栃木県宇都宮市
基準地価[2016年] [161-170]
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Raw Data 東峰町字北西原３０２７番１６2016年220㎡(66坪)19.77万円/坪
Raw Data P2016-46754
基準地価2016年栃木県宇都宮市東峰町字北西原３０２７番１６-
坪単価19.77万円/坪
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平米単価5.98万円/㎡
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鑑定評価額1315.6万円
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面積66.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-46754 基準地番号 宇都宮-19 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 宇都宮、3200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東4.2m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 緑４丁目１８６７番２４2016年208㎡(62坪)19.9万円/坪
Raw Data P2016-46781
基準地価2016年栃木県宇都宮市緑４丁目１８６７番２４-
坪単価19.9万円/坪
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平米単価6.02万円/㎡
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鑑定評価額1252.16万円
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面積62.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-46781 基準地番号 宇都宮-46 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 緑４−３−１５ 交通施設、距離 江曽島、1800m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下岡本町字和尚久保２１０８番５９2016年258㎡(78坪)19.9万円/坪
Raw Data P2016-46796
基準地価2016年栃木県宇都宮市下岡本町字和尚久保２１０８番５９-
坪単価19.9万円/坪
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平米単価6.02万円/㎡
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鑑定評価額1553.16万円
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面積78.04坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-46796 基準地番号 宇都宮-61 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 （岡本駅西９５街区２２） 交通施設、距離 岡本、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が増えつつある区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m区画街路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 若草４丁目２６５１番１５2016年271㎡(81坪)20.03万円/坪
Raw Data P2016-46738
基準地価2016年栃木県宇都宮市若草４丁目２６５１番１５-
坪単価20.03万円/坪
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平米単価6.06万円/㎡
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鑑定評価額1642.26万円
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面積81.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-46738 基準地番号 宇都宮-3 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 若草４−１７−７ 交通施設、距離 東武宇都宮、4200m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宮原５丁目２０４６番７2016年291㎡(88坪)20.13万円/坪
Raw Data P2016-46776
基準地価2016年栃木県宇都宮市宮原５丁目２０４６番７-
坪単価20.13万円/坪
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平米単価6.09万円/㎡
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鑑定評価額1772.19万円
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面積88.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-46776 基準地番号 宇都宮-41 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 宮原５−３−２３ 交通施設、距離 南宇都宮、650m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多く見られる住宅地域 前面道路の状況 西4.0m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東浦町１１１９番２７０2016年179㎡(54坪)20.2万円/坪
Raw Data P2016-46778
基準地価2016年栃木県宇都宮市東浦町１１１９番２７０-
坪単価20.2万円/坪
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平米単価6.11万円/㎡
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鑑定評価額1093.69万円
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面積54.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-46778 基準地番号 宇都宮-43 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 東浦町６−１７ 交通施設、距離 江曽島、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層一般住宅が密集する住宅地域 前面道路の状況 北西4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 御幸ケ原町字祝神１２４番３３2016年160㎡(48坪)20.23万円/坪
Raw Data P2016-46755
基準地価2016年栃木県宇都宮市御幸ケ原町字祝神１２４番３３-
坪単価20.23万円/坪
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平米単価6.12万円/㎡
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鑑定評価額979.2万円
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面積48.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-46755 基準地番号 宇都宮-20 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 宇都宮、4200m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大阪府泉南郡熊取町桜が丘１丁目６番７２2016年274㎡(82坪)20.33万円/坪
Raw Data P2016-57009
基準地価2016年大阪府泉南郡熊取町桜が丘１丁目６番７２-
坪単価20.33万円/坪
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平米単価6.15万円/㎡
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鑑定評価額1685.1万円
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面積82.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-57009 基準地番号 熊取-5 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 桜が丘１−６−６ 交通施設、距離 ＪＲ熊取、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 西4.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 鶴田町字滝ノ原３３１４番１２外2016年353㎡(106坪)20.43万円/坪
Raw Data P2016-46775
基準地価2016年栃木県宇都宮市鶴田町字滝ノ原３３１４番１２外-
坪単価20.43万円/坪
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平米単価6.18万円/㎡
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鑑定評価額2181.54万円
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面積106.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-46775 基準地番号 宇都宮-40 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 鶴田、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等に農地も残る住宅地域 前面道路の状況 西4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 鶴田町字一ノ沢５４６番３０2016年158㎡(47坪)20.5万円/坪
Raw Data P2016-46767
基準地価2016年栃木県宇都宮市鶴田町字一ノ沢５４６番３０-
坪単価20.5万円/坪
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平米単価6.2万円/㎡
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鑑定評価額979.6万円
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面積47.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-46767 基準地番号 宇都宮-32 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 東武宇都宮、2500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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