栃木県宇都宮市
基準地価[2021年] [161-170]
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Raw Data 下岡本町字和尚久保２１０８番５９2021年258㎡(78坪)20.2万円/坪
Raw Data P2021-3923
基準地価2021年栃木県宇都宮市下岡本町字和尚久保２１０８番５９-
坪単価20.2万円/坪
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平米単価6.11万円/㎡
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鑑定評価額1576.38万円
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面積78.04坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-3923 基準地番号 宇都宮-61 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 （岡本駅西９５街区２２） 交通施設、距離 岡本、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が増えつつある区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m区画街路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 若草４丁目２６５１番１５2021年271㎡(81坪)20.23万円/坪
Raw Data P2021-3865
基準地価2021年栃木県宇都宮市若草４丁目２６５１番１５-
坪単価20.23万円/坪
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平米単価6.12万円/㎡
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鑑定評価額1658.52万円
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面積81.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-3865 基準地番号 宇都宮-3 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 若草４−１７−７ 交通施設、距離 東武宇都宮、4200m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 鶴田町字滝ノ原３３１４番１２外2021年353㎡(106坪)20.3万円/坪
Raw Data P2021-3902
基準地価2021年栃木県宇都宮市鶴田町字滝ノ原３３１４番１２外-
坪単価20.3万円/坪
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平米単価6.14万円/㎡
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鑑定評価額2167.42万円
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面積106.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-3902 基準地番号 宇都宮-40 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 鶴田、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が多く見られる住宅地域 前面道路の状況 西4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下岡本町字釜井台４２２３番2021年537㎡(162坪)20.33万円/坪
Raw Data P2021-3961
基準地価2021年栃木県宇都宮市下岡本町字釜井台４２２３番-
坪単価20.33万円/坪
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平米単価6.15万円/㎡
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鑑定評価額3302.55万円
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面積162.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-3961 基準地番号 宇都宮5-20 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 岡本、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、店舗兼住宅等が混在する商業地域 前面道路の状況 南東16.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 御幸ケ原町字祝神１２４番３３2021年160㎡(48坪)20.83万円/坪
Raw Data P2021-3882
基準地価2021年栃木県宇都宮市御幸ケ原町字祝神１２４番３３-
坪単価20.83万円/坪
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平米単価6.3万円/㎡
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鑑定評価額1008万円
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面積48.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-3882 基準地番号 宇都宮-20 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 宇都宮、4200m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 鶴田町字鹿沼道北２１５３番１７2021年152㎡(45坪)20.96万円/坪
Raw Data P2021-3893
基準地価2021年栃木県宇都宮市鶴田町字鹿沼道北２１５３番１７-
坪単価20.96万円/坪
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平米単価6.34万円/㎡
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鑑定評価額963.68万円
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面積45.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-3893 基準地番号 宇都宮-31 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 東武宇都宮、2700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 鶴田町字一ノ沢５４６番３０2021年158㎡(47坪)20.99万円/坪
Raw Data P2021-3894
基準地価2021年栃木県宇都宮市鶴田町字一ノ沢５４６番３０-
坪単価20.99万円/坪
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平米単価6.35万円/㎡
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鑑定評価額1003.3万円
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面積47.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-3894 基準地番号 宇都宮-32 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 東武宇都宮、2500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 江曽島１丁目３２７番５2021年229㎡(69坪)21.02万円/坪
Raw Data P2021-3906
基準地価2021年栃木県宇都宮市江曽島１丁目３２７番５-
坪単価21.03万円/坪
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平米単価6.36万円/㎡
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鑑定評価額1456.44万円
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面積69.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-3906 基準地番号 宇都宮-44 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 江曽島１−８−１１ 交通施設、距離 江曽島、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上戸祭町字欠ノ上３４５番３2021年369㎡(111坪)21.06万円/坪
Raw Data P2021-3867
基準地価2021年栃木県宇都宮市上戸祭町字欠ノ上３４５番３-
坪単価21.06万円/坪
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平米単価6.37万円/㎡
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鑑定評価額2350.53万円
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面積111.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-3867 基準地番号 宇都宮-5 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 東武宇都宮、4100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 北西6.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 峰４丁目２８０３番１６2021年175㎡(52坪)21.36万円/坪
Raw Data P2021-3888
基準地価2021年栃木県宇都宮市峰４丁目２８０３番１６-
坪単価21.35万円/坪
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平米単価6.46万円/㎡
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鑑定評価額1130.5万円
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面積52.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-3888 基準地番号 宇都宮-26 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 峰４−５−１１ 交通施設、距離 宇都宮、2100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が多く見られる住宅地域 前面道路の状況 南4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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