栃木県宇都宮市
基準地価[2016年] [191-200]
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Raw Data 双葉２丁目４３８番３１2016年134㎡(40坪)25.62万円/坪
Raw Data P2016-46819
基準地価2016年栃木県宇都宮市双葉２丁目４３８番３１-
坪単価25.62万円/坪
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平米単価7.75万円/㎡
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鑑定評価額1038.5万円
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面積40.53坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-46819 基準地番号 宇都宮5-5 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 双葉２−３−３ 交通施設、距離 江曽島、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層店舗兼住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域 前面道路の状況 北11.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 愛知県海部郡大治町大字西條字松下１４２番2016年196㎡(59坪)25.62万円/坪
Raw Data P2016-55083
基準地価2016年愛知県海部郡大治町大字西條字松下１４２番-
坪単価25.62万円/坪
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平米単価7.75万円/㎡
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鑑定評価額1519万円
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面積59.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-55083 基準地番号 大治-2 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 中村公園、5000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小一般住宅の中に事業所等もみられる住宅地域 前面道路の状況 北5.9m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西川田町字ヤジカ９６３番６2016年1179㎡(356坪)25.92万円/坪
Raw Data P2016-46832
基準地価2016年栃木県宇都宮市西川田町字ヤジカ９６３番６-
坪単価25.92万円/坪
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平米単価7.84万円/㎡
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鑑定評価額9243.36万円
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面積356.65坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-46832 基準地番号 宇都宮5-18 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 江曽島、850m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事業所等が混在する幹線道路沿いの商業地域 前面道路の状況 南東18.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 花房本町１８４２番１５2016年297㎡(89坪)26.58万円/坪
Raw Data P2016-46770
基準地価2016年栃木県宇都宮市花房本町１８４２番１５-
坪単価26.58万円/坪
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平米単価8.04万円/㎡
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鑑定評価額2387.88万円
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面積89.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-46770 基準地番号 宇都宮-35 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 花房本町２−１８ 交通施設、距離 東武宇都宮、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に事務所等が見られる国道背後の住宅地域 前面道路の状況 南5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 簗瀬町字屋敷前１５３３番６2016年1948㎡(589坪)26.58万円/坪
Raw Data P2016-46840
基準地価2016年栃木県宇都宮市簗瀬町字屋敷前１５３３番６-
坪単価26.58万円/坪
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平米単価8.04万円/㎡
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鑑定評価額1億5661万円
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面積589.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-46840 基準地番号 宇都宮5-26 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 宇都宮、2200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事業所等の多い路線商業地域 前面道路の状況 南東15.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 鶴田町字鹿沼道北２０３９番４2016年2451㎡(741坪)27.04万円/坪
Raw Data P2016-46833
基準地価2016年栃木県宇都宮市鶴田町字鹿沼道北２０３９番４-
坪単価27.04万円/坪
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平米単価8.18万円/㎡
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鑑定評価額2億49万円
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面積741.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-46833 基準地番号 宇都宮5-19 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 東武宇都宮、3800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の小売店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 東25.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 星が丘２丁目１８９８番７３2016年240㎡(72坪)27.24万円/坪
Raw Data P2016-46747
基準地価2016年栃木県宇都宮市星が丘２丁目１８９８番７３-
坪単価27.24万円/坪
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平米単価8.24万円/㎡
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鑑定評価額1977.6万円
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面積72.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-46747 基準地番号 宇都宮-12 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 星が丘２−５−４ 交通施設、距離 東武宇都宮、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多く、共同住宅等も見られる住宅地域 前面道路の状況 北7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 花園町６９番１外2016年349㎡(105坪)27.31万円/坪
Raw Data P2016-46772
基準地価2016年栃木県宇都宮市花園町６９番１外-
坪単価27.31万円/坪
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平米単価8.26万円/㎡
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鑑定評価額2882.74万円
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面積105.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-46772 基準地番号 宇都宮-37 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 花園町１３−１７ 交通施設、距離 南宇都宮、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅に小売店舗が介在する住宅地域 前面道路の状況 西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 平松本町字稲荷上４１６番２７外2016年167㎡(50坪)28.17万円/坪
Raw Data P2016-46762
基準地価2016年栃木県宇都宮市平松本町字稲荷上４１６番２７外-
坪単価28.16万円/坪
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平米単価8.52万円/㎡
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鑑定評価額1422.84万円
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面積50.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-46762 基準地番号 宇都宮-27 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 宇都宮、2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅の建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 西6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上戸祭町字欠ノ上４５５番９2016年859㎡(259坪)28.33万円/坪
Raw Data P2016-46822
基準地価2016年栃木県宇都宮市上戸祭町字欠ノ上４５５番９-
坪単価28.33万円/坪
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平米単価8.57万円/㎡
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鑑定評価額7361.63万円
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面積259.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-46822 基準地番号 宇都宮5-8 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 東武宇都宮、3600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、飲食店舗等が多い路線商業地域 前面道路の状況 南西20.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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