栃木県宇都宮市
基準地価[2021年] [191-200]
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Raw Data 星が丘２丁目１８９８番７３2021年256㎡(77坪)27.77万円/坪
Raw Data P2021-3874
基準地価2021年栃木県宇都宮市星が丘２丁目１８９８番７３-
坪単価27.77万円/坪
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平米単価8.4万円/㎡
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鑑定評価額2150.4万円
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面積77.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-3874 基準地番号 宇都宮-12 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 星が丘２−５−４ 交通施設、距離 東武宇都宮、1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多く見られる住宅地域 前面道路の状況 北7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 簗瀬町字屋敷前１５３３番６2021年1948㎡(589坪)27.83万円/坪
Raw Data P2021-3967
基準地価2021年栃木県宇都宮市簗瀬町字屋敷前１５３３番６-
坪単価27.83万円/坪
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平米単価8.42万円/㎡
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鑑定評価額1億6402万円
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面積589.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-3967 基準地番号 宇都宮5-26 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 宇都宮、2200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事業所等の多い路線商業地域 前面道路の状況 南東15.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上戸祭町字欠ノ上４５５番９2021年859㎡(259坪)28.46万円/坪
Raw Data P2021-3949
基準地価2021年栃木県宇都宮市上戸祭町字欠ノ上４５５番９-
坪単価28.46万円/坪
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平米単価8.61万円/㎡
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鑑定評価額7395.99万円
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面積259.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-3949 基準地番号 宇都宮5-8 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 東武宇都宮、3600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、飲食店舗等が多い路線商業地域 前面道路の状況 南西20.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 戸祭１丁目２７番３2021年250㎡(75坪)29.55万円/坪
Raw Data P2021-3866
基準地価2021年栃木県宇都宮市戸祭１丁目２７番３-
坪単価29.56万円/坪
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平米単価8.94万円/㎡
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鑑定評価額2235万円
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面積75.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-3866 基準地番号 宇都宮-4 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 戸祭１−３−５ 交通施設、距離 東武宇都宮、2300m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 比較的規模の大きい一般住宅の建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 北6.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 平松本町字稲荷上４１６番２７外2021年167㎡(50坪)30.21万円/坪
Raw Data P2021-3889
基準地価2021年栃木県宇都宮市平松本町字稲荷上４１６番２７外-
坪単価30.21万円/坪
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平米単価9.14万円/㎡
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鑑定評価額1526.38万円
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面積50.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-3889 基準地番号 宇都宮-27 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 宇都宮、2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅の建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 西6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 住吉町７８番２2021年271㎡(81坪)30.21万円/坪
Raw Data P2021-3895
基準地価2021年栃木県宇都宮市住吉町７８番２-
坪単価30.21万円/坪
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平米単価9.14万円/㎡
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鑑定評価額2476.94万円
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面積81.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-3895 基準地番号 宇都宮-33 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 住吉町８−１４ 交通施設、距離 東武宇都宮、1400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下戸祭２丁目１４７番外2021年373㎡(112坪)31.21万円/坪
Raw Data P2021-3963
基準地価2021年栃木県宇都宮市下戸祭２丁目１４７番外-
坪単価31.21万円/坪
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平米単価9.44万円/㎡
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鑑定評価額3521.12万円
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面積112.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-3963 基準地番号 宇都宮5-22 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 下戸祭２−２０−６ 交通施設、距離 東武宇都宮、2200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事業所等が混在する商業地域 前面道路の状況 北15.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下栗町２９３８番６2021年545㎡(164坪)31.27万円/坪
Raw Data P2021-3962
基準地価2021年栃木県宇都宮市下栗町２９３８番６-
坪単価31.27万円/坪
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平米単価9.46万円/㎡
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鑑定評価額5155.7万円
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面積164.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-3962 基準地番号 宇都宮5-21 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 宇都宮、3500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の店舗、事務所等が多く見受けられる路線商業地域 前面道路の状況 北東25.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 戸祭元町１４番2021年294㎡(88坪)34.05万円/坪
Raw Data P2021-3875
基準地価2021年栃木県宇都宮市戸祭元町１４番-
坪単価34.05万円/坪
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平米単価10.3万円/㎡
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鑑定評価額3028.2万円
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面積88.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-3875 基準地番号 宇都宮-13 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 戸祭元町５−３ 交通施設、距離 東武宇都宮、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、マンション等が多く見られる住宅地域 前面道路の状況 北西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 今泉４丁目１３７番外2021年207㎡(62坪)35.37万円/坪
Raw Data P2021-3877
基準地価2021年栃木県宇都宮市今泉４丁目１３７番外-
坪単価35.37万円/坪
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平米単価10.7万円/㎡
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鑑定評価額2214.9万円
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面積62.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-3877 基準地番号 宇都宮-15 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 今泉４−７−７ 交通施設、距離 宇都宮、900m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅等が密集する住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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