栃木県宇都宮市
基準地価 [4651-4660]
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Raw Data 宿郷５丁目１５番７2004年228㎡(68坪)51.57万円/坪
Raw Data P2004-54835
基準地価2004年栃木県宇都宮市宿郷５丁目１５番７-
坪単価51.57万円/坪
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平米単価15.6万円/㎡
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鑑定評価額3556.8万円
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面積68.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-54835 基準地番号 宇都宮5-10 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 宿郷５−１５−９ 交通施設、距離 宇都宮、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南18.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東塙田２丁目２１５番2004年253㎡(76坪)49.59万円/坪
Raw Data P2004-54842
基準地価2004年栃木県宇都宮市東塙田２丁目２１５番-
坪単価49.59万円/坪
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平米単価15万円/㎡
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鑑定評価額3795万円
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面積76.53坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-54842 基準地番号 宇都宮5-17 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 東塙田２−２−１８ 交通施設、距離 宇都宮、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 診療所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西15.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 昭和２丁目４３９番４2004年190㎡(57坪)41.32万円/坪
Raw Data P2004-54771
基準地価2004年栃木県宇都宮市昭和２丁目４３９番４-
坪単価41.33万円/坪
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平米単価12.5万円/㎡
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鑑定評価額2375万円
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面積57.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-54771 基準地番号 宇都宮-1 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 昭和２−５−２４ 交通施設、距離 東武宇都宮、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 鶴田町字鹿沼道北２０３９番４2004年2451㎡(741坪)40.99万円/坪
Raw Data P2004-54844
基準地価2004年栃木県宇都宮市鶴田町字鹿沼道北２０３９番４-
坪単価40.99万円/坪
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平米単価12.4万円/㎡
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鑑定評価額3億392万円
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面積741.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-54844 基準地番号 宇都宮5-19 調査基準日 平成16年7月1日 交通施設、距離 東武宇都宮、3800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東25.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下川俣町字前原２０６番２９外４筆2004年2661㎡(804坪)40.99万円/坪
Raw Data P2004-54836
基準地価2004年栃木県宇都宮市下川俣町字前原２０６番２９外４筆-
坪単価40.99万円/坪
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平米単価12.4万円/㎡
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鑑定評価額3億2996万円
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面積804.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-54836 基準地番号 宇都宮5-11 調査基準日 平成16年7月1日 交通施設、距離 宇都宮、4700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北32.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上戸祭町字欠ノ上４５５番９2004年859㎡(259坪)40万円/坪
Raw Data P2004-54833
基準地価2004年栃木県宇都宮市上戸祭町字欠ノ上４５５番９-
坪単価40万円/坪
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平米単価12.1万円/㎡
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鑑定評価額1億393万円
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面積259.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-54833 基準地番号 宇都宮5-8 調査基準日 平成16年7月1日 交通施設、距離 東武宇都宮、3600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西20.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 元今泉５丁目７番８2004年417㎡(126坪)39.67万円/坪
Raw Data P2004-54794
基準地価2004年栃木県宇都宮市元今泉５丁目７番８-
坪単価39.67万円/坪
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平米単価12万円/㎡
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鑑定評価額5004万円
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面積126.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-54794 基準地番号 宇都宮-24 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 元今泉５−７−１４ 交通施設、距離 宇都宮、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 今泉４丁目１３７番外１筆2004年207㎡(62坪)39.67万円/坪
Raw Data P2004-54785
基準地価2004年栃木県宇都宮市今泉４丁目１３７番外１筆-
坪単価39.67万円/坪
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平米単価12万円/㎡
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鑑定評価額2484万円
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面積62.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-54785 基準地番号 宇都宮-15 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 今泉４−７−７ 交通施設、距離 宇都宮、900m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 戸祭元町１４番2004年294㎡(88坪)39.01万円/坪
Raw Data P2004-54783
基準地価2004年栃木県宇都宮市戸祭元町１４番-
坪単価39.01万円/坪
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平米単価11.8万円/㎡
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鑑定評価額3469.2万円
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面積88.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-54783 基準地番号 宇都宮-13 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 戸祭元町５−３ 交通施設、距離 東武宇都宮、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 簗瀬町字屋敷前１５３３番６2004年1948㎡(589坪)37.36万円/坪
Raw Data P2004-54847
基準地価2004年栃木県宇都宮市簗瀬町字屋敷前１５３３番６-
坪単価37.36万円/坪
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平米単価11.3万円/㎡
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鑑定評価額2億2012万円
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面積589.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-54847 基準地番号 宇都宮7-3 調査基準日 平成16年7月1日 交通施設、距離 宇都宮、2200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東15.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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