栃木県宇都宮市
基準地価 [41-50]
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Raw Data 峰２丁目５４番４2026年330㎡(99坪)26.71万円/坪
Raw Data P2026-2092010015
基準地価2026年栃木県宇都宮市峰２丁目５４番４-
坪単価26.71万円/坪
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平米単価8.08万円/㎡
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鑑定評価額2666.4万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2092010015 基準地番号 宇都宮00-16 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 峰２－１１－１３ 交通施設、距離 峰～500m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 泉が丘７丁目２５５８番３３２2026年298㎡(90坪)26.51万円/坪
Raw Data P2026-2092010065
基準地価2026年栃木県宇都宮市泉が丘７丁目２５５８番３３２-
坪単価26.51万円/坪
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平米単価8.02万円/㎡
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鑑定評価額2389.96万円
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面積90.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2092010065 基準地番号 宇都宮00-66 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 泉が丘７－１１－２１ 交通施設、距離 宇都宮～2900m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 西4m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data インターパーク３丁目４番７2026年1625㎡(491坪)26.45万円/坪
Raw Data P2026-2092010094
基準地価2026年栃木県宇都宮市インターパーク３丁目４番７-
坪単価26.45万円/坪
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平米単価8万円/㎡
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鑑定評価額1億3000万円
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面積491.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2092010094 基準地番号 宇都宮00-16 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 雀宮～3000m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 大・中規模の店舗が建ち並ぶ郊外型商業地域 前面道路の状況 東25m市道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 御蔵町３２５３番１2026年340㎡(102坪)26.28万円/坪
Raw Data P2026-2092010035
基準地価2026年栃木県宇都宮市御蔵町３２５３番１-
坪単価26.28万円/坪
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平米単価7.95万円/㎡
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鑑定評価額2703万円
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面積102.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2092010035 基準地番号 宇都宮00-36 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 御蔵町５－１２ 交通施設、距離 宇都宮～1700m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート、事務所等が混在する住宅地域 前面道路の状況 東8m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西川田町字ヤジカ９６３番６2026年1179㎡(356坪)25.85万円/坪
Raw Data P2026-2092010096
基準地価2026年栃木県宇都宮市西川田町字ヤジカ９６３番６-
坪単価25.85万円/坪
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平米単価7.82万円/㎡
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鑑定評価額9219.78万円
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面積356.65坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2092010096 基準地番号 宇都宮00-18 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 江曽島～850m 形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事業所等が混在する幹線道路沿いの商業地域 前面道路の状況 南東18m県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 双葉２丁目４３８番５６2026年141㎡(42坪)25.29万円/坪
Raw Data P2026-2092010083
基準地価2026年栃木県宇都宮市双葉２丁目４３８番５６-
坪単価25.29万円/坪
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平米単価7.65万円/㎡
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鑑定評価額1078.65万円
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面積42.65坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2092010083 基準地番号 宇都宮00-5 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 双葉２－３－３ 交通施設、距離 江曽島～200m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅@事務所|事務所兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層事務所兼住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域 前面道路の状況 北11.5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 戸祭町３０６７番７外2026年170㎡(51坪)25.26万円/坪
Raw Data P2026-2092010064
基準地価2026年栃木県宇都宮市戸祭町３０６７番７外-
坪単価25.26万円/坪
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平米単価7.64万円/㎡
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鑑定評価額1298.8万円
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面積51.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2092010064 基準地番号 宇都宮00-65 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 東武宇都宮～3100m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 空地も残る区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 北東6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東宝木町１０１０番３2026年360㎡(108坪)24.73万円/坪
Raw Data P2026-2092010008
基準地価2026年栃木県宇都宮市東宝木町１０１０番３-
坪単価24.73万円/坪
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平米単価7.48万円/㎡
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鑑定評価額2692.8万円
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面積108.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2092010008 基準地番号 宇都宮00-9 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 東宝木町９－３０ 交通施設、距離 東武宇都宮～3000m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅が多く見られる住宅地域 前面道路の状況 西6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 御幸本町字烏山道下４７３６番７2026年1987㎡(601坪)23.31万円/坪
Raw Data P2026-2092010103
基準地価2026年栃木県宇都宮市御幸本町字烏山道下４７３６番７-
坪単価23.31万円/坪
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平米単価7.05万円/㎡
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鑑定評価額1億4008万円
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面積601.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2092010103 基準地番号 宇都宮00-25 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 宇都宮～4500m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所@工場|事務所兼工場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層の店舗、事務所等が見られる幹線道路沿いの商業地域 前面道路の状況 南東16m国道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 峰４丁目２８０３番１６2026年175㎡(52坪)23.14万円/坪
Raw Data P2026-2092010025
基準地価2026年栃木県宇都宮市峰４丁目２８０３番１６-
坪単価23.14万円/坪
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平米単価7万円/㎡
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鑑定評価額1225万円
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面積52.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2092010025 基準地番号 宇都宮00-26 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 峰４－５－１１ 交通施設、距離 陽東３丁目～580m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が多く見られる住宅地域 前面道路の状況 南4m私道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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