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栃木県栃木市
基準地価 [1-10]
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  • Raw Data 皆川城内町字水石２３８７番外
    2026年5499㎡(1663坪)86.28万円/坪

    Raw Data P2026-2099000446

    基準地価2026年
    栃木県栃木市皆川城内町字水石２３８７番外

    • 坪単価
      86.28万円/坪
    • 平米単価
      26.1万円/㎡
    • 鑑定評価額
      14億3523万円
    • 面積
      1663.45坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2026-2099000446
    基準地番号 栃木（林）00-12
    調査基準日 令和8年7月1日
    住居表示 _
    交通施設、距離 栃木～6300m
    形状（間口：奥行き） _(0.0:0.0)
    利用区分、構造 _
    利用現況 用材@雑木|用材・雑木林地
    給排水等状況 水道×ガス×下水道×
    周辺の土地の利用現況 標高約７０ｍ、約２５度傾斜の集落に近接した丘陵状の林地地域
    前面道路の状況 _0m_
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_
    建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0%
    都市計画区域区分 調区
  • Raw Data 河合町１３３２番外
    2026年392㎡(118坪)17.22万円/坪

    Raw Data P2026-2092030172

    基準地価2026年
    栃木県栃木市河合町１３３２番外

    • 坪単価
      17.22万円/坪
    • 平米単価
      5.21万円/㎡
    • 鑑定評価額
      2042.32万円
    • 面積
      118.58坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2026-2092030172
    基準地番号 栃木00-3
    調査基準日 令和8年7月1日
    住居表示 河合町２－３
    交通施設、距離 栃木～130m
    形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.0)
    利用区分、構造 S
    利用現況 事務所|事務所
    給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況 中低層の店舗事務所ビルの中に小規模店舗も見られる駅近くの商業地域
    前面道路の状況 北西19m県道
    その他の接面道路 側道,北東
    用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防
    建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400%
    都市計画区域区分 市街化
  • Raw Data 万町字万町３６２番６
    2026年138㎡(41坪)17.06万円/坪

    Raw Data P2026-2092030170

    基準地価2026年
    栃木県栃木市万町字万町３６２番６

    • 坪単価
      17.06万円/坪
    • 平米単価
      5.16万円/㎡
    • 鑑定評価額
      712.08万円
    • 面積
      41.74坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2026-2092030170
    基準地番号 栃木00-1
    調査基準日 令和8年7月1日
    住居表示 万町３－１８
    交通施設、距離 栃木～1000m
    形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:3.0)
    利用区分、構造 W
    利用現況 店舗|店舗
    給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況 小売店舗、事務所の混在する商業地域
    前面道路の状況 東18.299999237060547m県道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防
    建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400%
    都市計画区域区分 市街化
  • Raw Data 箱森町字御辺４７９番２外
    2026年1806㎡(546坪)13.06万円/坪

    Raw Data P2026-2092030176

    基準地価2026年
    栃木県栃木市箱森町字御辺４７９番２外

    • 坪単価
      13.06万円/坪
    • 平米単価
      3.95万円/㎡
    • 鑑定評価額
      7133.7万円
    • 面積
      546.31坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2026-2092030176
    基準地番号 栃木00-7
    調査基準日 令和8年7月1日
    住居表示 箱森町１９－２４
    交通施設、距離 新栃木～2100m
    形状（間口：奥行き） 台形(2.0:1.0)
    利用区分、構造 S
    利用現況 店舗@工場|店舗兼工場
    給排水等状況 水道〇ガス×下水道×
    周辺の土地の利用現況 店舗、事務所の建ち並ぶ路線商業地域
    前面道路の状況 北西22m県道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,_
    建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200%
    都市計画区域区分 市街化
  • Raw Data 旭町字旭町４７番３
    2026年283㎡(85坪)12.83万円/坪

    Raw Data P2026-2092030171

    基準地価2026年
    栃木県栃木市旭町字旭町４７番３

    • 坪単価
      12.83万円/坪
    • 平米単価
      3.88万円/㎡
    • 鑑定評価額
      1098.04万円
    • 面積
      85.61坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2026-2092030171
    基準地番号 栃木00-2
    調査基準日 令和8年7月1日
    住居表示 旭町１６－３６
    交通施設、距離 栃木～920m
    形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:2.0)
    利用区分、構造 W
    利用現況 住宅@店舗|店舗兼住宅
    給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、公共施設等が見られる商業地域
    前面道路の状況 南8m市道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防
    建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400%
    都市計画区域区分 市街化
  • Raw Data 嘉右衛門町字原屋敷１４１７番１４外
    2026年236㎡(71坪)12.79万円/坪

    Raw Data P2026-2092030147

    基準地価2026年
    栃木県栃木市嘉右衛門町字原屋敷１４１７番１４外

    • 坪単価
      12.79万円/坪
    • 平米単価
      3.87万円/㎡
    • 鑑定評価額
      913.32万円
    • 面積
      71.39坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2026-2092030147
    基準地番号 栃木00-9
    調査基準日 令和8年7月1日
    住居表示 嘉右衛門町６－１４
    交通施設、距離 新栃木～1100m
    形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5)
    利用区分、構造 W
    利用現況 住宅|住宅
    給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇
    周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の多い既成住宅地域
    前面道路の状況 西6.5m市道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_
    建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200%
    都市計画区域区分 市街化
  • Raw Data 片柳町２丁目字東宮浦３３番１２外
    2026年266㎡(80坪)12.73万円/坪

    Raw Data P2026-2092030140

    基準地価2026年
    栃木県栃木市片柳町２丁目字東宮浦３３番１２外

    • 坪単価
      12.73万円/坪
    • 平米単価
      3.85万円/㎡
    • 鑑定評価額
      1024.1万円
    • 面積
      80.46坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2026-2092030140
    基準地番号 栃木00-2
    調査基準日 令和8年7月1日
    住居表示 片柳町２－３８－５
    交通施設、距離 栃木～1400m
    形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5)
    利用区分、構造 W
    利用現況 住宅|住宅
    給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇
    周辺の土地の利用現況 区画整理済の農地の残る中規模一般住宅を主とする良好な住宅地域
    前面道路の状況 南6m市道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_
    建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,60%
    都市計画区域区分 市街化
  • Raw Data 平柳町２丁目字下リ元１０３４番３外
    2026年991㎡(299坪)12.3万円/坪

    Raw Data P2026-2092030173

    基準地価2026年
    栃木県栃木市平柳町２丁目字下リ元１０３４番３外

    • 坪単価
      12.3万円/坪
    • 平米単価
      3.72万円/㎡
    • 鑑定評価額
      3686.52万円
    • 面積
      299.78坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2026-2092030173
    基準地番号 栃木00-4
    調査基準日 令和8年7月1日
    住居表示 平柳町２－１４－１１
    交通施設、距離 新栃木～850m
    形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5)
    利用区分、構造 S
    利用現況 事務所@工場|事務所兼工場
    給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇
    周辺の土地の利用現況 店舗、営業所の多い郊外型路線商業地域
    前面道路の状況 北18m県道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居,_
    建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200%
    都市計画区域区分 市街化
  • Raw Data 野中町１３６９番５外
    2026年259㎡(78坪)12.23万円/坪

    Raw Data P2026-2092030142

    基準地価2026年
    栃木県栃木市野中町１３６９番５外

    • 坪単価
      12.23万円/坪
    • 平米単価
      3.7万円/㎡
    • 鑑定評価額
      958.3万円
    • 面積
      78.35坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2026-2092030142
    基準地番号 栃木00-4
    調査基準日 令和8年7月1日
    住居表示 _
    交通施設、距離 新栃木～2400m
    形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:1.2)
    利用区分、構造 W
    利用現況 住宅|住宅
    給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇
    周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパートの中に空地も見られる区画整理済の住宅地域
    前面道路の状況 東6m市道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_
    建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80%
    都市計画区域区分 市街化
  • Raw Data 神田町字天神３９８番３
    2026年323㎡(97坪)10.45万円/坪

    Raw Data P2026-2092030146

    基準地価2026年
    栃木県栃木市神田町字天神３９８番３

    • 坪単価
      10.45万円/坪
    • 平米単価
      3.16万円/㎡
    • 鑑定評価額
      1020.68万円
    • 面積
      97.71坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2026-2092030146
    基準地番号 栃木00-8
    調査基準日 令和8年7月1日
    住居表示 神田町８－６
    交通施設、距離 新栃木～1400m
    形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:1.5)
    利用区分、構造 W
    利用現況 住宅|住宅
    給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇
    周辺の土地の利用現況 一般住宅、貸家と官公署も見られる住宅地域
    前面道路の状況 西6m市道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_
    建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200%
    都市計画区域区分 市街化
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