栃木県栃木市
基準地価 [121-130]
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Raw Data 大平町伯仲字浅間前２２６３番１2024年1111㎡(336坪)3.34万円/坪
Raw Data P2024-2092030162
基準地価2024年栃木県栃木市大平町伯仲字浅間前２２６３番１-
坪単価3.34万円/坪
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平米単価1.01万円/㎡
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鑑定評価額1122.11万円
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面積336.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2092030162 基準地番号 栃木00-24 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 静和～3700m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 周辺に農地が多い農家住宅を主とする住宅地域 前面道路の状況 東6.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 平井町字向山３０１番１外2024年1916㎡(579坪)3.22万円/坪
Raw Data P2024-2092030169
基準地価2024年栃木県栃木市平井町字向山３０１番１外-
坪単価3.22万円/坪
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平米単価9,750円/㎡
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鑑定評価額1868.1万円
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面積579.59坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2092030169 基準地番号 栃木00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 栃木～2400m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 その他 利用現況 農地|田 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小中規模の分譲地の開発、共同住宅の建築が見られる地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,60% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 都賀町家中字荒屋敷３２４３番外2024年1226㎡(370坪)3.21万円/坪
Raw Data P2024-2092030164
基準地価2024年栃木県栃木市都賀町家中字荒屋敷３２４３番外-
坪単価3.21万円/坪
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平米単価9,700円/㎡
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鑑定評価額1189.22万円
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面積370.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2092030164 基準地番号 栃木00-26 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 家中～2500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅のほか、一般住宅も見られる県道背後の住宅地域 前面道路の状況 南東3.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 西方町真名子字阿弥陀堂５２２番２2024年313㎡(94坪)3.21万円/坪
Raw Data P2024-2092030153
基準地価2024年栃木県栃木市西方町真名子字阿弥陀堂５２２番２-
坪単価3.21万円/坪
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平米単価9,700円/㎡
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鑑定評価額303.61万円
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面積94.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2092030153 基準地番号 栃木00-15 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 東武金崎～6000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅、農地等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北8.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 岩舟町小野寺字中里１１４４番１2024年444㎡(134坪)2.63万円/坪
Raw Data P2024-2092030168
基準地価2024年栃木県栃木市岩舟町小野寺字中里１１４４番１-
坪単価2.63万円/坪
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平米単価7,950円/㎡
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鑑定評価額352.98万円
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面積134.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2092030168 基準地番号 栃木00-30 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 岩舟～6300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅の中に事業所も見られる農村集落地域 前面道路の状況 東7.3m市区町村道 その他の接面道路 側道,北東 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 皆川城内町字水石２３８７番外2023年5499㎡(1663坪)88.26万円/坪
Raw Data P2023-2099000446
基準地価2023年栃木県栃木市皆川城内町字水石２３８７番外-
坪単価88.26万円/坪
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平米単価26.7万円/㎡
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鑑定評価額14億6823万円
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面積1663.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2099000446 基準地番号 栃木（林）00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 栃木～6300m 形状（間口：奥行き） (0.0:0.0) 利用現況 用材,雑木|用材・雑木林地 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 標高約７０ｍ、約２５度傾斜の集落に近接した丘陵状の林地地域 前面道路の状況 3.0m道路 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 西方町真名子字前沢口２４６１番2023年7745㎡(2342坪)52.23万円/坪
Raw Data P2023-2099000440
基準地価2023年栃木県栃木市西方町真名子字前沢口２４６１番-
坪単価52.23万円/坪
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平米単価15.8万円/㎡
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鑑定評価額12億2371万円
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面積2342.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2099000440 基準地番号 栃木（林）00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 東武金崎～9100m 形状（間口：奥行き） (0.0:0.0) 利用現況 用材,雑木|用材・雑木林地 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 標高約１８０ｍ、南東向傾斜約２５度の用材、雑木が混在する林地地域 前面道路の状況 2.0m道路 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 河合町１３３２番外2023年392㎡(118坪)17.82万円/坪
Raw Data P2023-2092030172
基準地価2023年栃木県栃木市河合町１３３２番外-
坪単価17.82万円/坪
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平米単価5.39万円/㎡
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鑑定評価額2112.88万円
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面積118.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092030172 基準地番号 栃木00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 河合町２－３ 交通施設、距離 栃木～130m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗事務所ビルの中に小規模店舗も見られる駅近くの商業地域 前面道路の状況 北西19.0m都道府県道 その他の接面道路 側道,北東 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 万町字万町３６２番６2023年138㎡(41坪)16.99万円/坪
Raw Data P2023-2092030170
基準地価2023年栃木県栃木市万町字万町３６２番６-
坪単価16.99万円/坪
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平米単価5.14万円/㎡
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鑑定評価額709.32万円
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面積41.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092030170 基準地番号 栃木00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 万町３－１８ 交通施設、距離 栃木～1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 W 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗、事務所の混在する商業地域 前面道路の状況 東18.3m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 片柳町２丁目字東宮浦３３番１２外2023年266㎡(80坪)12.96万円/坪
Raw Data P2023-2092030140
基準地価2023年栃木県栃木市片柳町２丁目字東宮浦３３番１２外-
坪単価12.96万円/坪
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平米単価3.92万円/㎡
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鑑定評価額1042.72万円
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面積80.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092030140 基準地番号 栃木00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 片柳町２－３８－５ 交通施設、距離 栃木～1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 区画整理済の農地の残る中規模一般住宅を主とする良好な住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,60% 都市計画区域区分 市街化 -
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