栃木県栃木市
基準地価 [141-150]
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Raw Data 岩舟町静字中久保５１３７番３2023年250㎡(75坪)8.93万円/坪
Raw Data P2023-2092030166
基準地価2023年栃木県栃木市岩舟町静字中久保５１３７番３-
坪単価8.93万円/坪
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平米単価2.7万円/㎡
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鑑定評価額675万円
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面積75.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092030166 基準地番号 栃木00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 岩舟～1600m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多く見られる区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 都賀町合戦場１００６番１１2023年243㎡(73坪)8.76万円/坪
Raw Data P2023-2092030152
基準地価2023年栃木県栃木市都賀町合戦場１００６番１１-
坪単価8.76万円/坪
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平米単価2.65万円/㎡
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鑑定評価額643.95万円
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面積73.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092030152 基準地番号 栃木00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 合戦場～500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が増えつつある区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大宮町字梶内１９７１番３３2023年313㎡(94坪)8.63万円/坪
Raw Data P2023-2092030161
基準地価2023年栃木県栃木市大宮町字梶内１９７１番３３-
坪単価8.63万円/坪
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平米単価2.61万円/㎡
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鑑定評価額816.93万円
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面積94.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092030161 基準地番号 栃木00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 野州平川～1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 都賀町家中字浮土５９７２番４2023年409㎡(123坪)8.53万円/坪
Raw Data P2023-2092030175
基準地価2023年栃木県栃木市都賀町家中字浮土５９７２番４-
坪単価8.53万円/坪
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平米単価2.58万円/㎡
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鑑定評価額1055.22万円
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面積123.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092030175 基準地番号 栃木00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 家中～160m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層店舗の中に一般住宅も見られる近隣商業地域 前面道路の状況 東9.0m都道府県道 その他の接面道路 側道,南 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商, 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大平町西水代字祇園３５１７番１５2023年216㎡(65坪)8.5万円/坪
Raw Data P2023-2092030150
基準地価2023年栃木県栃木市大平町西水代字祇園３５１７番１５-
坪単価8.5万円/坪
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平米単価2.57万円/㎡
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鑑定評価額555.12万円
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面積65.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092030150 基準地番号 栃木00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 静和～3000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 区画整理済の一般住宅にアパートが混在する住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大平町富田字前谷４２番３2023年266㎡(80坪)8.36万円/坪
Raw Data P2023-2092030143
基準地価2023年栃木県栃木市大平町富田字前谷４２番３-
坪単価8.36万円/坪
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平米単価2.53万円/㎡
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鑑定評価額672.98万円
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面積80.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092030143 基準地番号 栃木00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 新大平下～750m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が連たんする幹線背後の住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,60% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大森町４４２番９2023年207㎡(62坪)8.33万円/坪
Raw Data P2023-2092030139
基準地価2023年栃木県栃木市大森町４４２番９-
坪単価8.33万円/坪
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平米単価2.52万円/㎡
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鑑定評価額521.64万円
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面積62.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092030139 基準地番号 栃木00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 新栃木～5400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い区画整然とした郊外の住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大平町真弓字中才１６１６番２2023年265㎡(80坪)7.77万円/坪
Raw Data P2023-2092030149
基準地価2023年栃木県栃木市大平町真弓字中才１６１６番２-
坪単価7.77万円/坪
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平米単価2.35万円/㎡
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鑑定評価額622.75万円
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面積80.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092030149 基準地番号 栃木00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 新大平下～1200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 岩舟町静和字新田２１８１番３３外2023年178㎡(53坪)7.7万円/坪
Raw Data P2023-2092030177
基準地価2023年栃木県栃木市岩舟町静和字新田２１８１番３３外-
坪単価7.7万円/坪
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平米単価2.33万円/㎡
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鑑定評価額414.74万円
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面積53.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092030177 基準地番号 栃木00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 静和～70m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、住宅等が混在する駅前の商業地域 前面道路の状況 北8.5m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商, 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 藤岡町藤岡字仲町１３４７番１2023年288㎡(87坪)7.44万円/坪
Raw Data P2023-2092030174
基準地価2023年栃木県栃木市藤岡町藤岡字仲町１３４７番１-
坪単価7.44万円/坪
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平米単価2.25万円/㎡
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鑑定評価額648万円
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面積87.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092030174 基準地番号 栃木00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 藤岡～440m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模な小売店舗等が建ち並ぶ既成商業地域 前面道路の状況 東8.1m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商, 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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