栃木県栃木市
基準地価[2023年] [31-40]
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Raw Data 都賀町深澤字和田２８番2023年783㎡(236坪)5.29万円/坪
Raw Data P2023-2092030156
基準地価2023年栃木県栃木市都賀町深澤字和田２８番-
坪単価5.29万円/坪
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平米単価1.6万円/㎡
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鑑定評価額1252.8万円
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面積236.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092030156 基準地番号 栃木00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 家中～4000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅や一般住宅が見られる県道沿いの住宅地域 前面道路の状況 南西7.5m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 岩舟町小野寺字中里１１４４番１2023年444㎡(134坪)2.66万円/坪
Raw Data P2023-2092030168
基準地価2023年栃木県栃木市岩舟町小野寺字中里１１４４番１-
坪単価2.66万円/坪
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平米単価8,050円/㎡
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鑑定評価額357.42万円
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面積134.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092030168 基準地番号 栃木00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 岩舟～6300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅の中に事業所も見られる農村集落地域 前面道路の状況 東7.3m市区町村道 その他の接面道路 側道,北東 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 岩舟町下津原字西新田４３９番１2023年354㎡(107坪)5.95万円/坪
Raw Data P2023-2092030167
基準地価2023年栃木県栃木市岩舟町下津原字西新田４３９番１-
坪単価5.95万円/坪
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平米単価1.8万円/㎡
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鑑定評価額637.2万円
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面積107.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092030167 基準地番号 栃木00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 岩舟～2100m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、事業所のほかに農地も見られる住宅地域 前面道路の状況 東5.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西方町本郷字居林５００番２５2023年325㎡(98坪)6.02万円/坪
Raw Data P2023-2092030155
基準地価2023年栃木県栃木市西方町本郷字居林５００番２５-
坪単価6.02万円/坪
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平米単価1.82万円/㎡
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鑑定評価額591.5万円
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面積98.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092030155 基準地番号 栃木00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 東武金崎～3300m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 藤岡町藤岡字松葉６４０４番１２2023年298㎡(90坪)6.28万円/坪
Raw Data P2023-2092030154
基準地価2023年栃木県栃木市藤岡町藤岡字松葉６４０４番１２-
坪単価6.28万円/坪
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平米単価1.9万円/㎡
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鑑定評価額566.2万円
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面積90.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092030154 基準地番号 栃木00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 藤岡～650m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に空地が見られる区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 都賀町家中字平久保５８８６番３2023年333㎡(100坪)6.88万円/坪
Raw Data P2023-2092030157
基準地価2023年栃木県栃木市都賀町家中字平久保５８８６番３-
坪単価6.88万円/坪
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平米単価2.08万円/㎡
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鑑定評価額692.64万円
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面積100.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092030157 基準地番号 栃木00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 家中～300m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路, 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 岩舟町和泉字横町東側１３５８番１２2023年293㎡(88坪)7.07万円/坪
Raw Data P2023-2092030165
基準地価2023年栃木県栃木市岩舟町和泉字横町東側１３５８番１２-
坪単価7.07万円/坪
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平米単価2.14万円/㎡
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鑑定評価額627.02万円
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面積88.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092030165 基準地番号 栃木00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 静和～950m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北西7.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大平町富田字猿渕２４１３番１2023年379㎡(114坪)7.11万円/坪
Raw Data P2023-2092030151
基準地価2023年栃木県栃木市大平町富田字猿渕２４１３番１-
坪単価7.11万円/坪
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平米単価2.15万円/㎡
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鑑定評価額814.85万円
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面積114.65坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092030151 基準地番号 栃木00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 新大平下～1800m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに農地が見られる郊外の住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 藤岡町藤岡字仲町１３４７番１2023年288㎡(87坪)7.44万円/坪
Raw Data P2023-2092030174
基準地価2023年栃木県栃木市藤岡町藤岡字仲町１３４７番１-
坪単価7.44万円/坪
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平米単価2.25万円/㎡
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鑑定評価額648万円
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面積87.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092030174 基準地番号 栃木00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 藤岡～440m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模な小売店舗等が建ち並ぶ既成商業地域 前面道路の状況 東8.1m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商, 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 岩舟町静和字新田２１８１番３３外2023年178㎡(53坪)7.7万円/坪
Raw Data P2023-2092030177
基準地価2023年栃木県栃木市岩舟町静和字新田２１８１番３３外-
坪単価7.7万円/坪
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平米単価2.33万円/㎡
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鑑定評価額414.74万円
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面積53.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092030177 基準地番号 栃木00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 静和～70m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、住宅等が混在する駅前の商業地域 前面道路の状況 北8.5m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商, 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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