栃木県栃木市
基準地価 [61-70]
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Raw Data 都賀町家中字浮土５９７２番４2025年409㎡(123坪)8.2万円/坪
Raw Data P2025-2092030175
基準地価2025年栃木県栃木市都賀町家中字浮土５９７２番４-
坪単価8.2万円/坪
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平米単価2.48万円/㎡
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鑑定評価額1014.32万円
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面積123.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2092030175 基準地番号 栃木00-6 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 家中～160m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層店舗の中に一般住宅も見られる近隣商業地域 前面道路の状況 東9.0m都道府県道 その他の接面道路 側道,南 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大森町４４２番９2025年207㎡(62坪)8.2万円/坪
Raw Data P2025-2092030139
基準地価2025年栃木県栃木市大森町４４２番９-
坪単価8.2万円/坪
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平米単価2.48万円/㎡
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鑑定評価額513.36万円
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面積62.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2092030139 基準地番号 栃木00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 新栃木～5400m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い区画整然とした郊外の住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大平町富田字前谷４２番３2025年266㎡(80坪)8.17万円/坪
Raw Data P2025-2092030143
基準地価2025年栃木県栃木市大平町富田字前谷４２番３-
坪単価8.17万円/坪
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平米単価2.47万円/㎡
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鑑定評価額657.02万円
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面積80.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2092030143 基準地番号 栃木00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 新大平下～750m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が連たんする幹線背後の住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,60% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大平町真弓字中才１６１６番２2025年265㎡(80坪)7.6万円/坪
Raw Data P2025-2092030149
基準地価2025年栃木県栃木市大平町真弓字中才１６１６番２-
坪単価7.6万円/坪
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平米単価2.3万円/㎡
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鑑定評価額609.5万円
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面積80.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2092030149 基準地番号 栃木00-11 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 新大平下～1200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 岩舟町静和字新田２１８１番３３外2025年178㎡(53坪)7.44万円/坪
Raw Data P2025-2092030177
基準地価2025年栃木県栃木市岩舟町静和字新田２１８１番３３外-
坪単価7.44万円/坪
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平米単価2.25万円/㎡
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鑑定評価額400.5万円
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面積53.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2092030177 基準地番号 栃木00-8 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 静和～70m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 岩舟町和泉字横町東側１３５８番１２2025年293㎡(88坪)7.01万円/坪
Raw Data P2025-2092030165
基準地価2025年栃木県栃木市岩舟町和泉字横町東側１３５８番１２-
坪単価7.01万円/坪
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平米単価2.12万円/㎡
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鑑定評価額621.16万円
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面積88.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2092030165 基準地番号 栃木00-27 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 静和～950m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北西7.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 藤岡町藤岡字仲町１３４７番１2025年288㎡(87坪)6.91万円/坪
Raw Data P2025-2092030174
基準地価2025年栃木県栃木市藤岡町藤岡字仲町１３４７番１-
坪単価6.91万円/坪
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平米単価2.09万円/㎡
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鑑定評価額601.92万円
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面積87.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2092030174 基準地番号 栃木00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 藤岡～440m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 大平町富田字猿渕２４１３番１2025年379㎡(114坪)6.91万円/坪
Raw Data P2025-2092030151
基準地価2025年栃木県栃木市大平町富田字猿渕２４１３番１-
坪単価6.91万円/坪
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平米単価2.09万円/㎡
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鑑定評価額792.11万円
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面積114.65坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2092030151 基準地番号 栃木00-13 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 新大平下～1800m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに農地が見られる郊外の住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 都賀町家中字平久保５８８６番３2025年333㎡(100坪)6.68万円/坪
Raw Data P2025-2092030157
基準地価2025年栃木県栃木市都賀町家中字平久保５８８６番３-
坪単価6.68万円/坪
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平米単価2.02万円/㎡
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鑑定評価額672.66万円
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面積100.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2092030157 基準地番号 栃木00-19 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 家中～300m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 岩舟町下津原字西新田４３９番１2025年354㎡(107坪)5.85万円/坪
Raw Data P2025-2092030167
基準地価2025年栃木県栃木市岩舟町下津原字西新田４３９番１-
坪単価5.85万円/坪
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平米単価1.77万円/㎡
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鑑定評価額626.58万円
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面積107.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2092030167 基準地番号 栃木00-29 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 岩舟～2100m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、事業所のほかに農地も見られる住宅地域 前面道路の状況 東5.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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