栃木県栃木市
基準地価[2018年] [1-10]
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Raw Data 岩舟町小野寺字中里１１４４番１2018年444㎡(134坪)2.76万円/坪
Raw Data P2018-79307
基準地価2018年栃木県栃木市岩舟町小野寺字中里１１４４番１-
坪単価2.76万円/坪
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平米単価8,350円/㎡
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鑑定評価額370.74万円
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面積134.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-79307 基準地番号 栃木-30 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 岩舟、6300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅の中に事業所も見られる農村集落地域 前面道路の状況 東7.3m市区町村道 その他の接面道路 北東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 都賀町家中字荒屋敷３２４３番外2018年1226㎡(370坪)3.44万円/坪
Raw Data P2018-79303
基準地価2018年栃木県栃木市都賀町家中字荒屋敷３２４３番外-
坪単価3.44万円/坪
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平米単価1.04万円/㎡
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鑑定評価額1275.04万円
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面積370.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-79303 基準地番号 栃木-26 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 家中、2500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅のほか、一般住宅も見られる県道背後の住宅地域 前面道路の状況 南東3.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西方町真名子字阿弥陀堂５２２番２2018年313㎡(94坪)3.5万円/坪
Raw Data P2018-79292
基準地価2018年栃木県栃木市西方町真名子字阿弥陀堂５２２番２-
坪単価3.5万円/坪
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平米単価1.06万円/㎡
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鑑定評価額331.78万円
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面積94.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-79292 基準地番号 栃木-15 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 東武金崎、6000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅、農地等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北8.5m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 平井町字向山３０１番１外2018年1916㎡(579坪)3.5万円/坪
Raw Data P2018-79308
基準地価2018年栃木県栃木市平井町字向山３０１番１外-
坪単価3.5万円/坪
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平米単価1.06万円/㎡
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鑑定評価額2030.96万円
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面積579.59坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-79308 基準地番号 栃木3-1 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 栃木、2400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 田 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小中規模の分譲地の開発、共同住宅の建築が見られる地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大平町伯仲字浅間前２２６３番１2018年1111㎡(336坪)3.7万円/坪
Raw Data P2018-79301
基準地価2018年栃木県栃木市大平町伯仲字浅間前２２６３番１-
坪単価3.7万円/坪
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平米単価1.12万円/㎡
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鑑定評価額1244.32万円
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面積336.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-79301 基準地番号 栃木-24 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 静和、3700m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 周辺に農地が多い農家住宅を主とする住宅地域 前面道路の状況 東6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 藤岡町大前字東３５３５番２2018年485㎡(146坪)3.83万円/坪
Raw Data P2018-79302
基準地価2018年栃木県栃木市藤岡町大前字東３５３５番２-
坪単価3.83万円/坪
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平米単価1.16万円/㎡
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鑑定評価額562.6万円
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面積146.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-79302 基準地番号 栃木-25 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 藤岡、4100m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅兼工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅の中に店舗、小規模工場が混在する住宅地域 前面道路の状況 南西3.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大塚町字四ツ辻１６２２番１2018年1162㎡(351坪)4.23万円/坪
Raw Data P2018-79298
基準地価2018年栃木県栃木市大塚町字四ツ辻１６２２番１-
坪単価4.23万円/坪
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平米単価1.28万円/㎡
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鑑定評価額1487.36万円
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面積351.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-79298 基準地番号 栃木-21 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 野州大塚、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の農家住宅、一般住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大光寺町字吾妻原３４８７番１2018年53269㎡(16113坪)4.5万円/坪
Raw Data P2018-79317
基準地価2018年栃木県栃木市大光寺町字吾妻原３４８７番１-
坪単価4.5万円/坪
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平米単価1.36万円/㎡
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鑑定評価額7億2445万円
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面積16113.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-79317 基準地番号 栃木9-1 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 壬生、2800m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の工場が見られる小規模な工業団地 前面道路の状況 西12.0m市区町村道 その他の接面道路 四方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新井町字天沼６１１番１2018年593㎡(179坪)5.52万円/坪
Raw Data P2018-79297
基準地価2018年栃木県栃木市新井町字天沼６１１番１-
坪単価5.52万円/坪
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平米単価1.67万円/㎡
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鑑定評価額990.31万円
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面積179.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-79297 基準地番号 栃木-20 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 栃木、3500m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅や一般住宅が見られる郊外の住宅地域 前面道路の状況 西6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 藤岡町藤岡字新町３５９３番４2018年197㎡(59坪)5.92万円/坪
Raw Data P2018-79291
基準地価2018年栃木県栃木市藤岡町藤岡字新町３５９３番４-
坪単価5.92万円/坪
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平米単価1.79万円/㎡
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鑑定評価額352.63万円
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面積59.59坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-79291 基準地番号 栃木-14 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 藤岡、850m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農地の中に一般住宅、農家住宅等が散在する住宅地域 前面道路の状況 北西2.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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