栃木県佐野市
基準地価[2023年] [1-10]
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Raw Data 船越町字山添１６７８番１2023年551㎡(166坪)2.25万円/坪
Raw Data P2023-2092040192
基準地価2023年栃木県佐野市船越町字山添１６７８番１-
坪単価2.25万円/坪
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平米単価6,800円/㎡
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鑑定評価額374.68万円
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面積166.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092040192 基準地番号 佐野00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 田沼～6100m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農地の中に農家住宅が散在する地域 前面道路の状況 東4.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 富士見町字森２２７番１2023年390㎡(117坪)3.09万円/坪
Raw Data P2023-2092040201
基準地価2023年栃木県佐野市富士見町字森２２７番１-
坪単価3.09万円/坪
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平米単価9,350円/㎡
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鑑定評価額364.65万円
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面積117.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092040201 基準地番号 佐野00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 葛生～700m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農地の中に一般住宅及び農家住宅が散在する住宅地域 前面道路の状況 北5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 犬伏中町字金居宿２２６０番２2023年1457㎡(440坪)3.37万円/坪
Raw Data P2023-2092040202
基準地価2023年栃木県佐野市犬伏中町字金居宿２２６０番２-
坪単価3.37万円/坪
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平米単価1.02万円/㎡
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鑑定評価額1486.14万円
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面積440.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092040202 基準地番号 佐野00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 佐野～2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 農地|畑 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 周辺の開発が活発な熟成度の高い地域 前面道路の状況 南6.2m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,60% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 栃本町字七通３２８５番2023年419㎡(126坪)4.99万円/坪
Raw Data P2023-2092040200
基準地価2023年栃木県佐野市栃本町字七通３２８５番-
坪単価4.99万円/坪
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平米単価1.51万円/㎡
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鑑定評価額632.69万円
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面積126.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092040200 基準地番号 佐野00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 吉水～600m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅の中に農地が介在する住宅地域 前面道路の状況 東5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 戸奈良町２５０３番３2023年14067㎡(4255坪)5.09万円/坪
Raw Data P2023-2092040209
基準地価2023年栃木県佐野市戸奈良町２５０３番３-
坪単価5.09万円/坪
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平米単価1.54万円/㎡
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鑑定評価額2億1663万円
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面積4255.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092040209 基準地番号 佐野00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 田沼～2200m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 倉庫|倉庫 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の倉庫、工場等が建ち並ぶ工業団地 前面道路の状況 南9.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路, 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 石塚町字井戸ノ内１６８３番１外2023年577㎡(174坪)5.16万円/坪
Raw Data P2023-2092040198
基準地価2023年栃木県佐野市石塚町字井戸ノ内１６８３番１外-
坪単価5.16万円/坪
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平米単価1.56万円/㎡
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鑑定評価額900.12万円
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面積174.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092040198 基準地番号 佐野00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 田沼～2400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅等が見られる住宅地域 前面道路の状況 西6.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 上羽田町字上４３２番１2023年519㎡(156坪)5.42万円/坪
Raw Data P2023-2092040199
基準地価2023年栃木県佐野市上羽田町字上４３２番１-
坪単価5.42万円/坪
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平米単価1.64万円/㎡
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鑑定評価額851.16万円
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面積157坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092040199 基準地番号 佐野00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 田島～2300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅に一般住宅も介在する農家集落地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 葛生東３丁目字栄町１８６２番１2023年287㎡(86坪)5.98万円/坪
Raw Data P2023-2092040197
基準地価2023年栃木県佐野市葛生東３丁目字栄町１８６２番１-
坪単価5.98万円/坪
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平米単価1.81万円/㎡
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鑑定評価額519.47万円
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面積86.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092040197 基準地番号 佐野00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 葛生東３－５－２０ 交通施設、距離 葛生～1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 赤見町字大門３２５６番１２2023年286㎡(86坪)6.31万円/坪
Raw Data P2023-2092040190
基準地価2023年栃木県佐野市赤見町字大門３２５６番１２-
坪単価6.31万円/坪
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平米単価1.91万円/㎡
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鑑定評価額546.26万円
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面積86.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092040190 基準地番号 佐野00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 吉水～4600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅が混在する地域 前面道路の状況 北6.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 葛生西１丁目字本町２７６８番2023年542㎡(163坪)6.48万円/坪
Raw Data P2023-2092040207
基準地価2023年栃木県佐野市葛生西１丁目字本町２７６８番-
坪単価6.48万円/坪
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平米単価1.96万円/㎡
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鑑定評価額1062.32万円
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面積163.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2092040207 基準地番号 佐野00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 葛生西１－１－１８ 交通施設、距離 葛生～150m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層の店舗、事務所、一般住宅が混在する駅に近い商業地域 前面道路の状況 東15.6m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商, 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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