栃木県佐野市
基準地価 [281-290]
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Raw Data 船越町字山添１６７８番１2018年551㎡(166坪)2.35万円/坪
Raw Data P2018-79331
基準地価2018年栃木県佐野市船越町字山添１６７８番１-
坪単価2.35万円/坪
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平米単価7,100円/㎡
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鑑定評価額391.21万円
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面積166.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-79331 基準地番号 佐野-14 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 田沼、6100m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農地の中に農家住宅が散在する地域 前面道路の状況 東4.5m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 浅沼町字冨士之宮２番外2017年2123㎡(642坪)14.64万円/坪
Raw Data P2017-75037
基準地価2017年栃木県佐野市浅沼町字冨士之宮２番外-
坪単価14.64万円/坪
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平米単価4.43万円/㎡
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鑑定評価額9404.89万円
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面積642.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-75037 基準地番号 佐野5-6 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 佐野市、2000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗兼工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 県道沿いに店舗、営業所が建ち並ぶ郊外の路線商業地域 前面道路の状況 西16.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 伊賀町字百石町７０８番９2017年308㎡(93坪)13.98万円/坪
Raw Data P2017-75032
基準地価2017年栃木県佐野市伊賀町字百石町７０８番９-
坪単価13.98万円/坪
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平米単価4.23万円/㎡
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鑑定評価額1302.84万円
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面積93.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-75032 基準地番号 佐野5-1 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 佐野、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般小売店舗が建ち並ぶ駅に近い商業地域 前面道路の状況 東11.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高萩町字屋敷東１２２２番９外2017年305㎡(92坪)12.79万円/坪
Raw Data P2017-75016
基準地価2017年栃木県佐野市高萩町字屋敷東１２２２番９外-
坪単価12.79万円/坪
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平米単価3.87万円/㎡
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鑑定評価額1180.35万円
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面積92.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-75016 基準地番号 佐野-9 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 佐野市、2900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が見られる区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 若松町字金原３５０番１１外2017年267㎡(80坪)12.56万円/坪
Raw Data P2017-75034
基準地価2017年栃木県佐野市若松町字金原３５０番１１外-
坪単価12.56万円/坪
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平米単価3.8万円/㎡
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鑑定評価額1014.6万円
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面積80.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-75034 基準地番号 佐野5-3 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 佐野、260m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模の店舗や店舗兼住宅が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北4.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 植上町字新屋敷町１５６４番2017年211㎡(63坪)12.5万円/坪
Raw Data P2017-75010
基準地価2017年栃木県佐野市植上町字新屋敷町１５６４番-
坪単価12.5万円/坪
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平米単価3.78万円/㎡
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鑑定評価額797.58万円
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面積63.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-75010 基準地番号 佐野-3 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 佐野市、1500m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 営業所、空地も見られる新興住宅地域 前面道路の状況 南7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 天明町字現石町２５７８番１2017年196㎡(59坪)12.17万円/坪
Raw Data P2017-75033
基準地価2017年栃木県佐野市天明町字現石町２５７８番１-
坪単価12.17万円/坪
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平米単価3.68万円/㎡
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鑑定評価額721.28万円
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面積59.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-75033 基準地番号 佐野5-2 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 佐野、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の店舗、住宅等が混在して建ち並ぶ既成商業地域 前面道路の状況 北11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 久保町字久保町西２６５番５2017年184㎡(55坪)12.17万円/坪
Raw Data P2017-75008
基準地価2017年栃木県佐野市久保町字久保町西２６５番５-
坪単価12.17万円/坪
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平米単価3.68万円/㎡
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鑑定評価額677.12万円
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面積55.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-75008 基準地番号 佐野-1 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 佐野、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の中に店舗等も見られる住宅地域 前面道路の状況 南7.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 植野町字上台町１８５１番３2017年188㎡(56坪)11.93万円/坪
Raw Data P2017-75009
基準地価2017年栃木県佐野市植野町字上台町１８５１番３-
坪単価11.93万円/坪
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平米単価3.61万円/㎡
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鑑定評価額678.68万円
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面積56.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-75009 基準地番号 佐野-2 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 佐野市、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅に店舗等も混在する地域 前面道路の状況 東7.0m市区町村道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 若宮下町字若宮下１８番２３2017年192㎡(58坪)10.81万円/坪
Raw Data P2017-75018
基準地価2017年栃木県佐野市若宮下町字若宮下１８番２３-
坪単価10.81万円/坪
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平米単価3.27万円/㎡
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鑑定評価額627.84万円
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面積58.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-75018 基準地番号 佐野-11 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 佐野市、2800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が見られる区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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