栃木県佐野市
基準地価[2019年] [21-30]
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Raw Data 葛生西１丁目字本町２７６８番2019年542㎡(163坪)7.74万円/坪
Raw Data P2019-57775
基準地価2019年栃木県佐野市葛生西１丁目字本町２７６８番-
坪単価7.74万円/坪
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平米単価2.34万円/㎡
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鑑定評価額1268.28万円
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面積163.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-57775 基準地番号 佐野5-5 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 葛生西１−１−１８ 交通施設、距離 葛生、150m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の店舗、事務所、一般住宅が混在する駅に近い商業地域 前面道路の状況 東15.6m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 黒袴町字宮ノ前８３９番７2019年502㎡(151坪)7.37万円/坪
Raw Data P2019-57750
基準地価2019年栃木県佐野市黒袴町字宮ノ前８３９番７-
坪単価7.37万円/坪
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平米単価2.23万円/㎡
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鑑定評価額1119.46万円
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面積151.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-57750 基準地番号 佐野-4 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 佐野、4300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅が散在している地域 前面道路の状況 東7.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 葛生東３丁目字栄町１８６２番１2019年287㎡(86坪)7.01万円/坪
Raw Data P2019-57765
基準地価2019年栃木県佐野市葛生東３丁目字栄町１８６２番１-
坪単価7.01万円/坪
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平米単価2.12万円/㎡
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鑑定評価額608.44万円
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面積86.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-57765 基準地番号 佐野-19 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 葛生東３−５−２０ 交通施設、距離 葛生、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 赤見町字大門３２５６番１２2019年286㎡(86坪)6.74万円/坪
Raw Data P2019-57758
基準地価2019年栃木県佐野市赤見町字大門３２５６番１２-
坪単価6.74万円/坪
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平米単価2.04万円/㎡
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鑑定評価額583.44万円
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面積86.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-57758 基準地番号 佐野-12 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 吉水、4600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅が混在する地域 前面道路の状況 北6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 葛生東１丁目字才神６２７番５2019年403㎡(121坪)6.18万円/坪
Raw Data P2019-57764
基準地価2019年栃木県佐野市葛生東１丁目字才神６２７番５-
坪単価6.18万円/坪
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平米単価1.87万円/㎡
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鑑定評価額753.61万円
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面積121.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-57764 基準地番号 佐野-18 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 葛生東１−１１−３０ 交通施設、距離 葛生、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅に事業所が介在する住宅地域 前面道路の状況 南東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上羽田町字上４３２番１2019年519㎡(156坪)5.85万円/坪
Raw Data P2019-57767
基準地価2019年栃木県佐野市上羽田町字上４３２番１-
坪単価5.85万円/坪
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平米単価1.77万円/㎡
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鑑定評価額918.63万円
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面積157坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-57767 基準地番号 佐野-21 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 田島、2300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅に一般住宅も介在する農家集落地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 石塚町字井戸ノ内１６８３番１外2019年577㎡(174坪)5.45万円/坪
Raw Data P2019-57766
基準地価2019年栃木県佐野市石塚町字井戸ノ内１６８３番１外-
坪単価5.45万円/坪
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平米単価1.65万円/㎡
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鑑定評価額952.05万円
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面積174.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-57766 基準地番号 佐野-20 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 田沼、2400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅等が見られる住宅地域 前面道路の状況 西6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 栃本町字七通３２８５番2019年419㎡(126坪)5.29万円/坪
Raw Data P2019-57768
基準地価2019年栃木県佐野市栃本町字七通３２８５番-
坪単価5.29万円/坪
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平米単価1.6万円/㎡
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鑑定評価額670.4万円
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面積126.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-57768 基準地番号 佐野-22 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 吉水、600m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅の中に農地が介在する住宅地域 前面道路の状況 東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 多田町字京路戸１９９番2019年21702㎡(6564坪)4万円/坪
Raw Data P2019-57777
基準地価2019年栃木県佐野市多田町字京路戸１９９番-
坪単価4万円/坪
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平米単価1.21万円/㎡
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鑑定評価額2億6259万円
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面積6564.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-57777 基準地番号 佐野9-1 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 多田、1200m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 大中規模の工場が建ち並ぶ工業地域 前面道路の状況 東16.0m市区町村道 その他の接面道路 四方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 犬伏中町字金居宿２２６０番２2019年1457㎡(440坪)3.64万円/坪
Raw Data P2019-57770
基準地価2019年栃木県佐野市犬伏中町字金居宿２２６０番２-
坪単価3.64万円/坪
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平米単価1.1万円/㎡
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鑑定評価額1602.7万円
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面積440.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-57770 基準地番号 佐野3-1 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 佐野、2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 畑 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 周辺の開発が活発な熟成度の高い地域 前面道路の状況 南6.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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