栃木県佐野市
基準地価 [311-320]
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Raw Data 富士見町字森２２７番１2017年390㎡(117坪)3.5万円/坪
Raw Data P2017-75030
基準地価2017年栃木県佐野市富士見町字森２２７番１-
坪単価3.5万円/坪
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平米単価1.06万円/㎡
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鑑定評価額413.4万円
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面積117.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-75030 基準地番号 佐野-23 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 葛生、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農地の中に一般住宅及び農家住宅が散在する住宅地域 前面道路の状況 北5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 船越町字山添１６７８番１2017年551㎡(166坪)2.36万円/坪
Raw Data P2017-75021
基準地価2017年栃木県佐野市船越町字山添１６７８番１-
坪単価2.36万円/坪
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平米単価7,150円/㎡
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鑑定評価額393.97万円
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面積166.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-75021 基準地番号 佐野-14 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 田沼、6100m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農地の中に農家住宅が散在する地域 前面道路の状況 東4.5m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 浅沼町字冨士之宮２番外2016年2123㎡(642坪)14.71万円/坪
Raw Data P2016-46944
基準地価2016年栃木県佐野市浅沼町字冨士之宮２番外-
坪単価14.71万円/坪
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平米単価4.45万円/㎡
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鑑定評価額9447.35万円
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面積642.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-46944 基準地番号 佐野5-6 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 佐野市、2000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗兼工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 県道沿いに店舗、営業所が建ち並ぶ郊外の路線商業地域 前面道路の状況 西16.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 伊賀町字百石町７０８番９2016年308㎡(93坪)14.18万円/坪
Raw Data P2016-46939
基準地価2016年栃木県佐野市伊賀町字百石町７０８番９-
坪単価14.18万円/坪
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平米単価4.29万円/㎡
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鑑定評価額1321.32万円
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面積93.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-46939 基準地番号 佐野5-1 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 佐野、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般小売店舗が建ち並ぶ駅に近い商業地域 前面道路の状況 東11.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高萩町字屋敷東１２２２番９外2016年305㎡(92坪)12.79万円/坪
Raw Data P2016-46923
基準地価2016年栃木県佐野市高萩町字屋敷東１２２２番９外-
坪単価12.79万円/坪
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平米単価3.87万円/㎡
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鑑定評価額1180.35万円
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面積92.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-46923 基準地番号 佐野-9 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 佐野市、2900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が見られる区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 若松町字金原３５０番１１外2016年267㎡(80坪)12.76万円/坪
Raw Data P2016-46941
基準地価2016年栃木県佐野市若松町字金原３５０番１１外-
坪単価12.76万円/坪
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平米単価3.86万円/㎡
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鑑定評価額1030.62万円
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面積80.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-46941 基準地番号 佐野5-3 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 佐野、260m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模の店舗や店舗兼住宅が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北4.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 植上町字新屋敷町１５６４番2016年211㎡(63坪)12.56万円/坪
Raw Data P2016-46917
基準地価2016年栃木県佐野市植上町字新屋敷町１５６４番-
坪単価12.56万円/坪
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平米単価3.8万円/㎡
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鑑定評価額801.8万円
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面積63.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-46917 基準地番号 佐野-3 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 佐野市、1500m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 営業所、空地も見られる新興住宅地域 前面道路の状況 南7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 天明町字現石町２５７８番１2016年196㎡(59坪)12.33万円/坪
Raw Data P2016-46940
基準地価2016年栃木県佐野市天明町字現石町２５７８番１-
坪単価12.33万円/坪
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平米単価3.73万円/㎡
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鑑定評価額731.08万円
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面積59.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-46940 基準地番号 佐野5-2 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 佐野、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の店舗、住宅等が混在して建ち並ぶ既成商業地域 前面道路の状況 北11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 久保町字久保町西２６５番５2016年184㎡(55坪)12.26万円/坪
Raw Data P2016-46915
基準地価2016年栃木県佐野市久保町字久保町西２６５番５-
坪単価12.26万円/坪
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平米単価3.71万円/㎡
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鑑定評価額682.64万円
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面積55.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-46915 基準地番号 佐野-1 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 佐野、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の中に店舗等も見られる住宅地域 前面道路の状況 南7.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 植野町字上台町１８５１番３2016年188㎡(56坪)12.13万円/坪
Raw Data P2016-46916
基準地価2016年栃木県佐野市植野町字上台町１８５１番３-
坪単価12.13万円/坪
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平米単価3.67万円/㎡
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鑑定評価額689.96万円
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面積56.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-46916 基準地番号 佐野-2 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 佐野市、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅に店舗等も混在する地域 前面道路の状況 東7.0m市区町村道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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