栃木県佐野市
基準地価 [341-350]
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Raw Data 犬伏中町字金居宿２２６０番２2016年1457㎡(440坪)3.87万円/坪
Raw Data P2016-46938
基準地価2016年栃木県佐野市犬伏中町字金居宿２２６０番２-
坪単価3.87万円/坪
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平米単価1.17万円/㎡
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鑑定評価額1704.69万円
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面積440.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-46938 基準地番号 佐野3-1 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 佐野、2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 畑 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 周辺の開発が活発な熟成度の高い地域 前面道路の状況 南6.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 富士見町字森２２７番１2016年390㎡(117坪)3.57万円/坪
Raw Data P2016-46937
基準地価2016年栃木県佐野市富士見町字森２２７番１-
坪単価3.57万円/坪
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平米単価1.08万円/㎡
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鑑定評価額421.2万円
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面積117.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-46937 基準地番号 佐野-23 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 葛生、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農地の中に一般住宅及び農家住宅が散在する住宅地域 前面道路の状況 北5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 船越町字山添１６７８番１2016年551㎡(166坪)2.38万円/坪
Raw Data P2016-46928
基準地価2016年栃木県佐野市船越町字山添１６７８番１-
坪単価2.38万円/坪
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平米単価7,200円/㎡
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鑑定評価額396.72万円
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面積166.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-46928 基準地番号 佐野-14 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 田沼、7000m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農地の中に農家住宅が散在する地域 前面道路の状況 東4.5m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 浅沼町字冨士之宮２番外2015年2123㎡(642坪)14.88万円/坪
Raw Data P2015-45048
基準地価2015年栃木県佐野市浅沼町字冨士之宮２番外-
坪単価14.88万円/坪
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平米単価4.5万円/㎡
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鑑定評価額9553.5万円
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面積642.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-45048 基準地番号 佐野5-6 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 佐野市、2000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗兼工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 県道沿いに店舗、営業所が建ち並ぶ郊外の路線商業地域 前面道路の状況 西16.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 伊賀町字百石町７０８番９2015年308㎡(93坪)14.38万円/坪
Raw Data P2015-45043
基準地価2015年栃木県佐野市伊賀町字百石町７０８番９-
坪単価14.38万円/坪
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平米単価4.35万円/㎡
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鑑定評価額1339.8万円
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面積93.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-45043 基準地番号 佐野5-1 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 佐野、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般小売店舗が建ち並ぶ駅に近い商業地域 前面道路の状況 東11.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 若松町字金原３５０番１１外2015年267㎡(80坪)12.99万円/坪
Raw Data P2015-45045
基準地価2015年栃木県佐野市若松町字金原３５０番１１外-
坪単価12.99万円/坪
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平米単価3.93万円/㎡
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鑑定評価額1049.31万円
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面積80.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-45045 基準地番号 佐野5-3 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 佐野、260m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模の店舗や店舗兼住宅が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北4.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高萩町字屋敷東１２２２番９外2015年305㎡(92坪)12.79万円/坪
Raw Data P2015-45027
基準地価2015年栃木県佐野市高萩町字屋敷東１２２２番９外-
坪単価12.79万円/坪
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平米単価3.87万円/㎡
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鑑定評価額1180.35万円
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面積92.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-45027 基準地番号 佐野-9 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 佐野市、2900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が見られる区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 植上町字新屋敷町１５６４番2015年208㎡(62坪)12.63万円/坪
Raw Data P2015-45021
基準地価2015年栃木県佐野市植上町字新屋敷町１５６４番-
坪単価12.63万円/坪
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平米単価3.82万円/㎡
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鑑定評価額794.56万円
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面積62.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-45021 基準地番号 佐野-3 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 佐野市、1500m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 営業所、空地も見られる新興住宅地域 前面道路の状況 南7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 天明町字現石町２５７８番１2015年196㎡(59坪)12.5万円/坪
Raw Data P2015-45044
基準地価2015年栃木県佐野市天明町字現石町２５７８番１-
坪単価12.5万円/坪
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平米単価3.78万円/㎡
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鑑定評価額740.88万円
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面積59.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-45044 基準地番号 佐野5-2 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 佐野、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の店舗、住宅等が混在して建ち並ぶ既成商業地域 前面道路の状況 北11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 久保町字久保町西２６５番５2015年184㎡(55坪)12.4万円/坪
Raw Data P2015-45019
基準地価2015年栃木県佐野市久保町字久保町西２６５番５-
坪単価12.4万円/坪
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平米単価3.75万円/㎡
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鑑定評価額690万円
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面積55.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-45019 基準地番号 佐野-1 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 佐野、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の中に店舗等も見られる住宅地域 前面道路の状況 南7.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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