栃木県鹿沼市
基準地価[2020年] [1-10]
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Raw Data 下粕尾字宮沢６８７番３外2020年574㎡(173坪)2.83万円/坪
Raw Data P2020-57352
基準地価2020年栃木県鹿沼市下粕尾字宮沢６８７番３外-
坪単価2.83万円/坪
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平米単価8,550円/㎡
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鑑定評価額490.77万円
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面積173.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-57352 基準地番号 鹿沼-12 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 樅山、12000m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅等が見られる県道沿いの住宅地域 前面道路の状況 北東9.5m都道府県道 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 千渡字弥吾妻９６１番１2020年1585㎡(479坪)4.3万円/坪
Raw Data P2020-57357
基準地価2020年栃木県鹿沼市千渡字弥吾妻９６１番１-
坪単価4.3万円/坪
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平米単価1.3万円/㎡
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鑑定評価額2060.5万円
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面積479.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-57357 基準地番号 鹿沼3-1 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 鹿沼、1900m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 田 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農地の中に一般住宅、共同住宅等が建ちつつある宅地見込地地域 前面道路の状況 西5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北半田字沢１２７１番８外2020年200㎡(60坪)4.86万円/坪
Raw Data P2020-57349
基準地価2020年栃木県鹿沼市北半田字沢１２７１番８外-
坪単価4.86万円/坪
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平米単価1.47万円/㎡
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鑑定評価額294万円
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面積60.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-57349 基準地番号 鹿沼-9 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 楡木、3100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に空地等が見られる高台の分譲住宅地域 前面道路の状況 東12.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上石川字上赤羽根１７２２番３外2020年763㎡(230坪)5.36万円/坪
Raw Data P2020-57354
基準地価2020年栃木県鹿沼市上石川字上赤羽根１７２２番３外-
坪単価5.36万円/坪
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平米単価1.62万円/㎡
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鑑定評価額1236.06万円
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面積230.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-57354 基準地番号 鹿沼-14 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 樅山、4900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅、事業所の中に農地が介在する住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 磯町字久根合４７７番１2020年1355㎡(409坪)5.69万円/坪
Raw Data P2020-57356
基準地価2020年栃木県鹿沼市磯町字久根合４７７番１-
坪単価5.69万円/坪
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平米単価1.72万円/㎡
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鑑定評価額2330.6万円
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面積409.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-57356 基準地番号 鹿沼-16 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 楡木、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 国道沿いに一般住宅、農家住宅等の混在する住宅地域 前面道路の状況 東12.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 茂呂字北野２４６７番２2020年3300㎡(998坪)5.82万円/坪
Raw Data P2020-57362
基準地価2020年栃木県鹿沼市茂呂字北野２４６７番２-
坪単価5.82万円/坪
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平米単価1.76万円/㎡
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鑑定評価額5808万円
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面積998.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-57362 基準地番号 鹿沼9-1 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 鹿沼、3400m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の工場が建ち並ぶ工業団地 前面道路の状況 西11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 奈佐原町字穂並町３３６番１2020年499㎡(150坪)7.64万円/坪
Raw Data P2020-57344
基準地価2020年栃木県鹿沼市奈佐原町字穂並町３３６番１-
坪単価7.64万円/坪
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平米単価2.31万円/㎡
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鑑定評価額1152.69万円
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面積150.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-57344 基準地番号 鹿沼-4 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 楡木、1900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 国道沿いに、一般住宅、農家住宅のほか店舗も散見される住宅地域 前面道路の状況 東14.5m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 茂呂字極瀬２４４番１８2020年330㎡(99坪)7.7万円/坪
Raw Data P2020-57353
基準地価2020年栃木県鹿沼市茂呂字極瀬２４４番１８-
坪単価7.7万円/坪
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平米単価2.33万円/㎡
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鑑定評価額768.9万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-57353 基準地番号 鹿沼-13 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 鹿沼、5700m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、事業所等の中に農地が見られる住宅地域 前面道路の状況 北5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西鹿沼町字塚越１２４８番８2020年314㎡(94坪)7.8万円/坪
Raw Data P2020-57347
基準地価2020年栃木県鹿沼市西鹿沼町字塚越１２４８番８-
坪単価7.8万円/坪
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平米単価2.36万円/㎡
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鑑定評価額741.04万円
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面積94.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-57347 基準地番号 鹿沼-7 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 新鹿沼、2000m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 市街地外縁部に一般住宅が建ち並ぶやや街路条件の劣る住宅地域 前面道路の状況 北東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 坂田山３丁目１０番2020年317㎡(95坪)7.93万円/坪
Raw Data P2020-57341
基準地価2020年栃木県鹿沼市坂田山３丁目１０番-
坪単価7.93万円/坪
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平米単価2.4万円/㎡
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鑑定評価額760.8万円
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面積95.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-57341 基準地番号 鹿沼-1 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 新鹿沼、2300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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