栃木県鹿沼市
基準地価[2021年] [1-10]
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Raw Data 下粕尾字宮沢６８７番３外2021年574㎡(173坪)2.81万円/坪
Raw Data P2021-4084
基準地価2021年栃木県鹿沼市下粕尾字宮沢６８７番３外-
坪単価2.81万円/坪
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平米単価8,500円/㎡
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鑑定評価額487.9万円
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面積173.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4084 基準地番号 鹿沼-12 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 樅山、12000m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅等が見られる県道沿いの住宅地域 前面道路の状況 北東9.5m都道府県道 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 千渡字弥吾妻９６１番１2021年1585㎡(479坪)4.2万円/坪
Raw Data P2021-4089
基準地価2021年栃木県鹿沼市千渡字弥吾妻９６１番１-
坪単価4.2万円/坪
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平米単価1.27万円/㎡
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鑑定評価額2012.95万円
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面積479.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4089 基準地番号 鹿沼3-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 鹿沼、1900m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 田 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農地の中に一般住宅、共同住宅等が建ちつつある宅地見込地地域 前面道路の状況 西5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北半田字沢１２７１番８外2021年200㎡(60坪)4.69万円/坪
Raw Data P2021-4081
基準地価2021年栃木県鹿沼市北半田字沢１２７１番８外-
坪単価4.69万円/坪
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平米単価1.42万円/㎡
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鑑定評価額284万円
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面積60.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4081 基準地番号 鹿沼-9 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 楡木、3100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に空地等が見られる高台の分譲住宅地域 前面道路の状況 東12.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上石川字上赤羽根１７２２番３外2021年795㎡(240坪)5.29万円/坪
Raw Data P2021-4086
基準地価2021年栃木県鹿沼市上石川字上赤羽根１７２２番３外-
坪単価5.29万円/坪
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平米単価1.6万円/㎡
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鑑定評価額1272万円
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面積240.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4086 基準地番号 鹿沼-14 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 樅山、4900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅、事業所の中に農地が介在する住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 磯町字久根合４７７番１2021年1355㎡(409坪)5.55万円/坪
Raw Data P2021-4088
基準地価2021年栃木県鹿沼市磯町字久根合４７７番１-
坪単価5.55万円/坪
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平米単価1.68万円/㎡
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鑑定評価額2276.4万円
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面積409.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4088 基準地番号 鹿沼-16 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 楡木、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 国道沿いに一般住宅、農家住宅等が存在する住宅地域 前面道路の状況 東12.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 茂呂字北野２４６７番２2021年3300㎡(998坪)5.82万円/坪
Raw Data P2021-4094
基準地価2021年栃木県鹿沼市茂呂字北野２４６７番２-
坪単価5.82万円/坪
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平米単価1.76万円/㎡
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鑑定評価額5808万円
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面積998.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4094 基準地番号 鹿沼9-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 鹿沼、3400m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の工場が建ち並ぶ工業団地 前面道路の状況 西11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 奈佐原町字穂並町３３６番１2021年499㎡(150坪)7.47万円/坪
Raw Data P2021-4076
基準地価2021年栃木県鹿沼市奈佐原町字穂並町３３６番１-
坪単価7.47万円/坪
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平米単価2.26万円/㎡
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鑑定評価額1127.74万円
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面積150.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4076 基準地番号 鹿沼-4 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 楡木、1900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 国道沿いに、一般住宅、農家住宅のほか店舗も散見される住宅地域 前面道路の状況 東14.5m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 茂呂字極瀬２４４番１８2021年330㎡(99坪)7.6万円/坪
Raw Data P2021-4085
基準地価2021年栃木県鹿沼市茂呂字極瀬２４４番１８-
坪単価7.6万円/坪
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平米単価2.3万円/㎡
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鑑定評価額759万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4085 基準地番号 鹿沼-13 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 鹿沼、5700m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、事業所等の中に農地が見られる住宅地域 前面道路の状況 北5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西鹿沼町字塚越１２４８番８2021年314㎡(94坪)7.64万円/坪
Raw Data P2021-4079
基準地価2021年栃木県鹿沼市西鹿沼町字塚越１２４８番８-
坪単価7.64万円/坪
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平米単価2.31万円/㎡
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鑑定評価額725.34万円
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面積94.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4079 基準地番号 鹿沼-7 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 新鹿沼、2000m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 市街地外縁部に一般住宅が建ち並ぶやや街路条件の劣る住宅地域 前面道路の状況 北東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 坂田山３丁目１０番2021年317㎡(95坪)7.77万円/坪
Raw Data P2021-4073
基準地価2021年栃木県鹿沼市坂田山３丁目１０番-
坪単価7.77万円/坪
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平米単価2.35万円/㎡
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鑑定評価額744.95万円
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面積95.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4073 基準地番号 鹿沼-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 新鹿沼、2300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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