栃木県鹿沼市
基準地価 [111-120]
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Raw Data 下粕尾字宮沢６８７番３外2022年574㎡(173坪)2.78万円/坪
Raw Data P2022-2092050221
基準地価2022年栃木県鹿沼市下粕尾字宮沢６８７番３外-
坪単価2.78万円/坪
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平米単価8,400円/㎡
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鑑定評価額482.16万円
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面積173.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2092050221 基準地番号 鹿沼00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 樅山～12000m 形状（間口：奥行き） 不整形(1:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅等が見られる県道沿いの住宅地域 前面道路の状況 北東9.5m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 西茂呂２丁目１番６外2021年1199㎡(362坪)18.48万円/坪
Raw Data P2021-4093
基準地価2021年栃木県鹿沼市西茂呂２丁目１番６外-
坪単価18.48万円/坪
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平米単価5.59万円/㎡
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鑑定評価額6702.41万円
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面積362.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4093 基準地番号 鹿沼5-4 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 鹿沼、1900m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の小売店舗が建ち並ぶ区画整理済みの路線商業地域 前面道路の状況 西16.0m市区町村道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西茂呂３丁目５５番３2021年980㎡(296坪)16.43万円/坪
Raw Data P2021-4092
基準地価2021年栃木県鹿沼市西茂呂３丁目５５番３-
坪単価16.43万円/坪
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平米単価4.97万円/㎡
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鑑定評価額4870.6万円
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面積296.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4092 基準地番号 鹿沼5-3 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 鹿沼、3000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層店舗等に住宅が介在する路線商業地域 前面道路の状況 西16.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中田町字西中田町１２６１番３2021年428㎡(129坪)14.94万円/坪
Raw Data P2021-4091
基準地価2021年栃木県鹿沼市中田町字西中田町１２６１番３-
坪単価14.94万円/坪
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平米単価4.52万円/㎡
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鑑定評価額1934.56万円
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面積129.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4091 基準地番号 鹿沼5-2 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 新鹿沼、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、事務所が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東12.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 貝島町５０３５番１７2021年199㎡(60坪)14.64万円/坪
Raw Data P2021-4077
基準地価2021年栃木県鹿沼市貝島町５０３５番１７-
坪単価14.64万円/坪
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平米単価4.43万円/㎡
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鑑定評価額881.57万円
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面積60.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4077 基準地番号 鹿沼-5 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 新鹿沼、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅にアパートが見られる区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東町１丁目２１３番2021年210㎡(63坪)10.78万円/坪
Raw Data P2021-4082
基準地価2021年栃木県鹿沼市東町１丁目２１３番-
坪単価10.78万円/坪
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平米単価3.26万円/㎡
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鑑定評価額684.6万円
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面積63.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4082 基準地番号 鹿沼-10 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 東町１−７−１２ 交通施設、距離 鹿沼、1200m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 狭あいな街路に一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上殿町字金山５１６番９外2021年305㎡(92坪)9.98万円/坪
Raw Data P2021-4080
基準地価2021年栃木県鹿沼市上殿町字金山５１６番９外-
坪単価9.98万円/坪
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平米単価3.02万円/㎡
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鑑定評価額921.1万円
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面積92.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4080 基準地番号 鹿沼-8 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 新鹿沼、1900m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農地の中に中小規模の一般住宅が散在する地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 千渡字弥吾妻１０１０番４2021年196㎡(59坪)9.75万円/坪
Raw Data P2021-4078
基準地価2021年栃木県鹿沼市千渡字弥吾妻１０１０番４-
坪単価9.75万円/坪
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平米単価2.95万円/㎡
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鑑定評価額578.2万円
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面積59.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4078 基準地番号 鹿沼-6 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 鹿沼、2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農地の残る中に小規模分譲住宅地やアパートの見られる住宅地域 前面道路の状況 北6.0m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 千手町字千手脇２５４４番６2021年225㎡(68坪)9.69万円/坪
Raw Data P2021-4083
基準地価2021年栃木県鹿沼市千手町字千手脇２５４４番６-
坪単価9.69万円/坪
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平米単価2.93万円/㎡
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鑑定評価額659.25万円
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面積68.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4083 基準地番号 鹿沼-11 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 鹿沼、2100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多く、比較的市街地に近接した住宅地域 前面道路の状況 南6.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 武子字結城道東５３９番４７2021年225㎡(68坪)9.32万円/坪
Raw Data P2021-4087
基準地価2021年栃木県鹿沼市武子字結城道東５３９番４７-
坪単価9.32万円/坪
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平米単価2.82万円/㎡
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鑑定評価額634.5万円
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面積68.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4087 基準地番号 鹿沼-15 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 鹿沼、1900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ郊外の分譲住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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