栃木県鹿沼市
基準地価 [131-140]
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Raw Data 下粕尾字宮沢６８７番３外2021年574㎡(173坪)2.81万円/坪
Raw Data P2021-4084
基準地価2021年栃木県鹿沼市下粕尾字宮沢６８７番３外-
坪単価2.81万円/坪
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平米単価8,500円/㎡
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鑑定評価額487.9万円
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面積173.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4084 基準地番号 鹿沼-12 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 樅山、12000m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅等が見られる県道沿いの住宅地域 前面道路の状況 北東9.5m都道府県道 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西茂呂２丁目１番６外2020年1199㎡(362坪)18.81万円/坪
Raw Data P2020-57361
基準地価2020年栃木県鹿沼市西茂呂２丁目１番６外-
坪単価18.81万円/坪
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平米単価5.69万円/㎡
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鑑定評価額6822.31万円
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面積362.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-57361 基準地番号 鹿沼5-4 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 鹿沼、1900m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の小売店舗が建ち並ぶ区画整理済みの路線商業地域 前面道路の状況 西16.0m市区町村道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西茂呂３丁目５５番３2020年980㎡(296坪)17.06万円/坪
Raw Data P2020-57360
基準地価2020年栃木県鹿沼市西茂呂３丁目５５番３-
坪単価17.06万円/坪
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平米単価5.16万円/㎡
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鑑定評価額5056.8万円
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面積296.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-57360 基準地番号 鹿沼5-3 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 鹿沼、3000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層店舗等に住宅が介在する路線商業地域 前面道路の状況 西16.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 石橋町字西石橋町１５４３番１2020年458㎡(138坪)16.99万円/坪
Raw Data P2020-57358
基準地価2020年栃木県鹿沼市石橋町字西石橋町１５４３番１-
坪単価16.99万円/坪
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平米単価5.14万円/㎡
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鑑定評価額2354.12万円
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面積138.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-57358 基準地番号 鹿沼5-1 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 新鹿沼、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模店舗に金融機関も混在する既成の商業地域 前面道路の状況 東15.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中田町字西中田町１２６１番３2020年428㎡(129坪)15.24万円/坪
Raw Data P2020-57359
基準地価2020年栃木県鹿沼市中田町字西中田町１２６１番３-
坪単価15.24万円/坪
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平米単価4.61万円/㎡
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鑑定評価額1973.08万円
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面積129.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-57359 基準地番号 鹿沼5-2 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 新鹿沼、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、事務所が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東12.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 貝島町５０３５番１７2020年199㎡(60坪)14.71万円/坪
Raw Data P2020-57345
基準地価2020年栃木県鹿沼市貝島町５０３５番１７-
坪単価14.71万円/坪
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平米単価4.45万円/㎡
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鑑定評価額885.55万円
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面積60.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-57345 基準地番号 鹿沼-5 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 新鹿沼、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 戸建住宅、共同住宅が存する区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 府所町字中川原１４０番３2020年331㎡(100坪)11.97万円/坪
Raw Data P2020-57343
基準地価2020年栃木県鹿沼市府所町字中川原１４０番３-
坪単価11.97万円/坪
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平米単価3.62万円/㎡
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鑑定評価額1198.22万円
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面積100.13坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-57343 基準地番号 鹿沼-3 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 鹿沼、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 住宅、アパート、工場等が混在する既成住宅地域 前面道路の状況 北東4.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東町１丁目２１３番2020年210㎡(63坪)10.84万円/坪
Raw Data P2020-57350
基準地価2020年栃木県鹿沼市東町１丁目２１３番-
坪単価10.84万円/坪
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平米単価3.28万円/㎡
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鑑定評価額688.8万円
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面積63.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-57350 基準地番号 鹿沼-10 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 東町１−７−１２ 交通施設、距離 鹿沼、1200m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、市営住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上殿町字金山５１６番９外2020年305㎡(92坪)10.12万円/坪
Raw Data P2020-57348
基準地価2020年栃木県鹿沼市上殿町字金山５１６番９外-
坪単価10.12万円/坪
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平米単価3.06万円/㎡
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鑑定評価額933.3万円
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面積92.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-57348 基準地番号 鹿沼-8 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 新鹿沼、1900m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農地の中に中小規模の一般住宅が散在する地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 千手町字千手脇２５４４番６2020年225㎡(68坪)9.82万円/坪
Raw Data P2020-57351
基準地価2020年栃木県鹿沼市千手町字千手脇２５４４番６-
坪単価9.82万円/坪
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平米単価2.97万円/㎡
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鑑定評価額668.25万円
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面積68.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-57351 基準地番号 鹿沼-11 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 鹿沼、2100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多く、比較的市街地に近接した住宅地域 前面道路の状況 南6.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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