栃木県鹿沼市
基準地価 [221-230]
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Raw Data 西茂呂３丁目５５番３2016年980㎡(296坪)18.84万円/坪
Raw Data P2016-46965
基準地価2016年栃木県鹿沼市西茂呂３丁目５５番３-
坪単価18.84万円/坪
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平米単価5.7万円/㎡
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鑑定評価額5586万円
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面積296.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-46965 基準地番号 鹿沼5-3 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 鹿沼、3000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層店舗等に住宅が介在する路線商業地域 前面道路の状況 西16.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 石橋町字西石橋町１５４３番１2016年458㎡(138坪)18.18万円/坪
Raw Data P2016-46963
基準地価2016年栃木県鹿沼市石橋町字西石橋町１５４３番１-
坪単価18.18万円/坪
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平米単価5.5万円/㎡
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鑑定評価額2519万円
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面積138.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-46963 基準地番号 鹿沼5-1 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 新鹿沼、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模店舗に金融機関も混在する既成の商業地域 前面道路の状況 東15.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中田町字西中田町１２６１番３2016年428㎡(129坪)16.36万円/坪
Raw Data P2016-46964
基準地価2016年栃木県鹿沼市中田町字西中田町１２６１番３-
坪単価16.36万円/坪
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平米単価4.95万円/㎡
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鑑定評価額2118.6万円
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面積129.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-46964 基準地番号 鹿沼5-2 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 新鹿沼、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、事務所が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東12.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 貝島町５０３５番１７2016年199㎡(60坪)14.88万円/坪
Raw Data P2016-46950
基準地価2016年栃木県鹿沼市貝島町５０３５番１７-
坪単価14.88万円/坪
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平米単価4.5万円/㎡
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鑑定評価額895.5万円
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面積60.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-46950 基準地番号 鹿沼-5 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 新鹿沼、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 戸建住宅、共同住宅が存する区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 府所町字中川原１４０番３2016年331㎡(100坪)12.83万円/坪
Raw Data P2016-46948
基準地価2016年栃木県鹿沼市府所町字中川原１４０番３-
坪単価12.83万円/坪
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平米単価3.88万円/㎡
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鑑定評価額1284.28万円
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面積100.13坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-46948 基準地番号 鹿沼-3 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 鹿沼、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 住宅、アパート、工場等が混在する既成住宅地域 前面道路の状況 北東4.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東町１丁目２１３番2016年210㎡(63坪)11.24万円/坪
Raw Data P2016-46955
基準地価2016年栃木県鹿沼市東町１丁目２１３番-
坪単価11.24万円/坪
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平米単価3.4万円/㎡
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鑑定評価額714万円
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面積63.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-46955 基準地番号 鹿沼-10 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 東町１−７−１２ 交通施設、距離 鹿沼、900m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、市営住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上殿町字金山５１６番９外2016年305㎡(92坪)10.74万円/坪
Raw Data P2016-46953
基準地価2016年栃木県鹿沼市上殿町字金山５１６番９外-
坪単価10.74万円/坪
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平米単価3.25万円/㎡
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鑑定評価額991.25万円
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面積92.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-46953 基準地番号 鹿沼-8 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 新鹿沼、1900m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農地の中に中小規模の一般住宅が散在する地域 前面道路の状況 南6.0m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 千渡字弥吾妻１０１０番４2016年196㎡(59坪)10.28万円/坪
Raw Data P2016-46951
基準地価2016年栃木県鹿沼市千渡字弥吾妻１０１０番４-
坪単価10.28万円/坪
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平米単価3.11万円/㎡
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鑑定評価額609.56万円
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面積59.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-46951 基準地番号 鹿沼-6 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 鹿沼、2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農地の残る中に小規模分譲住宅地やアパートの見られる住宅地域 前面道路の状況 北6.0m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 千手町字千手脇２５４４番６2016年225㎡(68坪)10.21万円/坪
Raw Data P2016-46956
基準地価2016年栃木県鹿沼市千手町字千手脇２５４４番６-
坪単価10.22万円/坪
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平米単価3.09万円/㎡
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鑑定評価額695.25万円
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面積68.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-46956 基準地番号 鹿沼-11 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 鹿沼、2100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ市街地に近い住宅地域 前面道路の状況 南6.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 武子字結城道東５３９番４７2016年225㎡(68坪)10.05万円/坪
Raw Data P2016-46960
基準地価2016年栃木県鹿沼市武子字結城道東５３９番４７-
坪単価10.05万円/坪
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平米単価3.04万円/㎡
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鑑定評価額684万円
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面積68.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-46960 基準地番号 鹿沼-15 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 鹿沼、1900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ郊外の分譲住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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