栃木県鹿沼市
基準地価 [241-250]
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Raw Data 下粕尾字宮沢６８７番３外2016年574㎡(173坪)2.94万円/坪
Raw Data P2016-46957
基準地価2016年栃木県鹿沼市下粕尾字宮沢６８７番３外-
坪単価2.94万円/坪
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平米単価8,900円/㎡
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鑑定評価額510.86万円
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面積173.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-46957 基準地番号 鹿沼-12 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 樅山、12000m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅等が見られる県道沿いの住宅地域 前面道路の状況 北東9.5m都道府県道 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 貝島町字下上野５０３番１2015年977㎡(295坪)21.09万円/坪
Raw Data P2015-45070
基準地価2015年栃木県鹿沼市貝島町字下上野５０３番１-
坪単価21.09万円/坪
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平米単価6.38万円/㎡
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鑑定評価額6233.26万円
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面積295.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-45070 基準地番号 鹿沼5-4 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 鹿沼、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 東16.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西茂呂３丁目５５番３2015年980㎡(296坪)19.14万円/坪
Raw Data P2015-45069
基準地価2015年栃木県鹿沼市西茂呂３丁目５５番３-
坪単価19.14万円/坪
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平米単価5.79万円/㎡
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鑑定評価額5674.2万円
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面積296.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-45069 基準地番号 鹿沼5-3 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 鹿沼、3000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層店舗等に住宅が介在する路線商業地域 前面道路の状況 西16.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 石橋町字西石橋町１５４３番１2015年458㎡(138坪)18.35万円/坪
Raw Data P2015-45067
基準地価2015年栃木県鹿沼市石橋町字西石橋町１５４３番１-
坪単価18.35万円/坪
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平米単価5.55万円/㎡
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鑑定評価額2541.9万円
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面積138.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-45067 基準地番号 鹿沼5-1 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 新鹿沼、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模店舗に金融機関も混在する既成の商業地域 前面道路の状況 東15.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中田町字西中田町１２６１番３2015年428㎡(129坪)16.63万円/坪
Raw Data P2015-45068
基準地価2015年栃木県鹿沼市中田町字西中田町１２６１番３-
坪単価16.63万円/坪
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平米単価5.03万円/㎡
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鑑定評価額2152.84万円
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面積129.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-45068 基準地番号 鹿沼5-2 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 新鹿沼、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、事務所が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東12.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 貝島町５０３５番１７2015年199㎡(60坪)14.88万円/坪
Raw Data P2015-45054
基準地価2015年栃木県鹿沼市貝島町５０３５番１７-
坪単価14.88万円/坪
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平米単価4.5万円/㎡
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鑑定評価額895.5万円
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面積60.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-45054 基準地番号 鹿沼-5 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 新鹿沼、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 戸建住宅、共同住宅が存する区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 府所町字中川原１４０番３2015年331㎡(100坪)13.12万円/坪
Raw Data P2015-45052
基準地価2015年栃木県鹿沼市府所町字中川原１４０番３-
坪単価13.12万円/坪
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平米単価3.97万円/㎡
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鑑定評価額1314.07万円
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面積100.13坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-45052 基準地番号 鹿沼-3 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 鹿沼、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 住宅、アパート、工場等が混在する既成住宅地域 前面道路の状況 北東4.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東町１丁目２１３番2015年210㎡(63坪)11.54万円/坪
Raw Data P2015-45059
基準地価2015年栃木県鹿沼市東町１丁目２１３番-
坪単価11.54万円/坪
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平米単価3.49万円/㎡
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鑑定評価額732.9万円
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面積63.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-45059 基準地番号 鹿沼-10 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 東町１−７−１２ 交通施設、距離 鹿沼、900m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、市営住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上殿町字金山５１６番９外2015年305㎡(92坪)10.91万円/坪
Raw Data P2015-45057
基準地価2015年栃木県鹿沼市上殿町字金山５１６番９外-
坪単価10.91万円/坪
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平米単価3.3万円/㎡
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鑑定評価額1006.5万円
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面積92.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-45057 基準地番号 鹿沼-8 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 新鹿沼、1900m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農地の中に中小規模の一般住宅が散在する地域 前面道路の状況 南6.0m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 千渡字弥吾妻１０１０番４2015年196㎡(59坪)10.61万円/坪
Raw Data P2015-45055
基準地価2015年栃木県鹿沼市千渡字弥吾妻１０１０番４-
坪単価10.61万円/坪
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平米単価3.21万円/㎡
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鑑定評価額629.16万円
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面積59.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-45055 基準地番号 鹿沼-6 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 鹿沼、2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農地の残る中に小規模分譲住宅地やアパートの見られる住宅地域 前面道路の状況 北6.0m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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