栃木県那須塩原市
基準地価 [161-170]
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Raw Data 南町４番５４８2021年268㎡(81坪)8.93万円/坪
Raw Data P2021-4197
基準地価2021年栃木県那須塩原市南町４番５４８-
坪単価8.93万円/坪
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平米単価2.7万円/㎡
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鑑定評価額723.6万円
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面積81.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4197 基準地番号 那須塩原-7 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 南町１０−６ 交通施設、距離 西那須野、700m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北東4.0m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 若葉町７６番１８外2021年359㎡(108坪)8.86万円/坪
Raw Data P2021-4191
基準地価2021年栃木県那須塩原市若葉町７６番１８外-
坪単価8.86万円/坪
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平米単価2.68万円/㎡
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鑑定評価額962.12万円
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面積108.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4191 基準地番号 那須塩原-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 若葉町３−１４ 交通施設、距離 黒磯、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか店舗、事務所が混在する住宅地域 前面道路の状況 南西7.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西三島２丁目１７２番２１2021年244㎡(73坪)8.79万円/坪
Raw Data P2021-4198
基準地価2021年栃木県那須塩原市西三島２丁目１７２番２１-
坪単価8.79万円/坪
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平米単価2.66万円/㎡
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鑑定評価額649.04万円
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面積73.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4198 基準地番号 那須塩原-8 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 西那須野、1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ国道背後の住宅地域 前面道路の状況 北西5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下永田６丁目１２３０番２６2021年248㎡(75坪)8.1万円/坪
Raw Data P2021-4203
基準地価2021年栃木県那須塩原市下永田６丁目１２３０番２６-
坪単価8.1万円/坪
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平米単価2.45万円/㎡
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鑑定評価額607.6万円
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面積75.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4203 基準地番号 那須塩原-13 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 西那須野、2100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ新興の住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 塩原字古町２３８６番１2021年943㎡(285坪)7.24万円/坪
Raw Data P2021-4218
基準地価2021年栃木県那須塩原市塩原字古町２３８６番１-
坪単価7.24万円/坪
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平米単価2.19万円/㎡
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鑑定評価額2065.17万円
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面積285.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4218 基準地番号 那須塩原5-10 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 西那須野、21000m 形状（間口：奥行き） 台形(2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗や旅館等が見られる温泉街の商業地域 前面道路の状況 東12.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 鍋掛字鍋掛原１０８８番２４１外2021年1028㎡(310坪)6.91万円/坪
Raw Data P2021-4215
基準地価2021年栃木県那須塩原市鍋掛字鍋掛原１０８８番２４１外-
坪単価6.91万円/坪
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平米単価2.09万円/㎡
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鑑定評価額2148.52万円
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面積310.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4215 基準地番号 那須塩原5-7 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 黒磯、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗兼住宅、スーパー等が見られる県道沿いの商業地域 前面道路の状況 北東12.2m都道府県道 その他の接面道路 北西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 塩原字福渡１８５番４外2021年532㎡(160坪)6.35万円/坪
Raw Data P2021-4211
基準地価2021年栃木県那須塩原市塩原字福渡１８５番４外-
坪単価6.35万円/坪
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平米単価1.92万円/㎡
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鑑定評価額1021.44万円
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面積160.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4211 基準地番号 那須塩原5-3 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 西那須野、19000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 旅館 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 国道沿いに温泉旅館等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西8.5m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 二区町１４３９番４2021年331㎡(100坪)5.95万円/坪
Raw Data P2021-4199
基準地価2021年栃木県那須塩原市二区町１４３９番４-
坪単価5.95万円/坪
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平米単価1.8万円/㎡
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鑑定評価額595.8万円
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面積100.13坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4199 基準地番号 那須塩原-9 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 野崎、2100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小学校背後地の農耕地帯内に宅地造成された住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上厚崎字市野沢道６０８番２０2021年265㎡(80坪)5.52万円/坪
Raw Data P2021-4194
基準地価2021年栃木県那須塩原市上厚崎字市野沢道６０８番２０-
坪単価5.52万円/坪
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平米単価1.67万円/㎡
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鑑定評価額442.55万円
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面積80.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4194 基準地番号 那須塩原-4 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 黒磯、3200m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い郊外の住宅団地 前面道路の状況 北西6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 関谷字宿ノ内１３２番３2021年418㎡(126坪)5.29万円/坪
Raw Data P2021-4207
基準地価2021年栃木県那須塩原市関谷字宿ノ内１３２番３-
坪単価5.29万円/坪
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平米単価1.6万円/㎡
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鑑定評価額668.8万円
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面積126.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4207 基準地番号 那須塩原-17 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 西那須野、11000m 形状（間口：奥行き） (1.0:4.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅等が建ち並ぶ県道沿いの住宅地域 前面道路の状況 東9.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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