栃木県那須塩原市
基準地価 [211-220]
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Raw Data 大原間西１丁目１番１０2019年236㎡(71坪)21.22万円/坪
Raw Data P2019-57919
基準地価2019年栃木県那須塩原市大原間西１丁目１番１０-
坪単価21.22万円/坪
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平米単価6.42万円/㎡
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鑑定評価額1515.12万円
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面積71.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-57919 基準地番号 那須塩原5-6 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 那須塩原、接面 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 北東駅前広場道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大原間西１丁目１３番６2019年306㎡(92坪)13.49万円/坪
Raw Data P2019-57917
基準地価2019年栃木県那須塩原市大原間西１丁目１３番６-
坪単価13.49万円/坪
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平米単価4.08万円/㎡
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鑑定評価額1248.48万円
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面積92.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-57917 基準地番号 那須塩原5-4 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 那須塩原、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 幹線道路沿いに店舗、共同住宅、住宅等が混在する商業地域 前面道路の状況 北西12.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本町１８８番４２外2019年183㎡(55坪)12.36万円/坪
Raw Data P2019-57914
基準地価2019年栃木県那須塩原市本町１８８番４２外-
坪単価12.36万円/坪
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平米単価3.74万円/㎡
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鑑定評価額684.42万円
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面積55.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-57914 基準地番号 那須塩原5-1 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 本町９−３２ 交通施設、距離 黒磯、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、事務所等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 北東17.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西原町１１６番９５外2019年1257㎡(380坪)12.33万円/坪
Raw Data P2019-57918
基準地価2019年栃木県那須塩原市西原町１１６番９５外-
坪単価12.33万円/坪
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平米単価3.73万円/㎡
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鑑定評価額4688.61万円
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面積380.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-57918 基準地番号 那須塩原5-5 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 西原町８−３１ 交通施設、距離 西那須野、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北西12.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 方京３丁目５番４2019年294㎡(88坪)12.1万円/坪
Raw Data P2019-57897
基準地価2019年栃木県那須塩原市方京３丁目５番４-
坪単価12.1万円/坪
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平米単価3.66万円/㎡
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鑑定評価額1076.04万円
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面積88.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-57897 基準地番号 那須塩原-2 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 那須塩原、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の散在する区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下永田１丁目１００９番７外2019年661㎡(199坪)11.64万円/坪
Raw Data P2019-57915
基準地価2019年栃木県那須塩原市下永田１丁目１００９番７外-
坪単価11.64万円/坪
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平米単価3.52万円/㎡
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鑑定評価額2326.72万円
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面積199.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-57915 基準地番号 那須塩原5-2 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 西那須野、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 沿道型店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北東16.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西朝日町９４６番１外2019年319㎡(96坪)10.55万円/坪
Raw Data P2019-57921
基準地価2019年栃木県那須塩原市西朝日町９４６番１外-
坪単価10.55万円/坪
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平米単価3.19万円/㎡
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鑑定評価額1017.61万円
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面積96.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-57921 基準地番号 那須塩原5-8 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 西朝日町８−８ 交通施設、距離 西那須野、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 幹線道路沿いに店舗兼住宅、医院、住宅等が見られる駅東の商業地域 前面道路の状況 北東9.4m市区町村道 その他の接面道路 南東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 末広町５３番１０７外2019年1235㎡(373坪)10.45万円/坪
Raw Data P2019-57922
基準地価2019年栃木県那須塩原市末広町５３番１０７外-
坪単価10.45万円/坪
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平米単価3.16万円/㎡
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鑑定評価額3902.6万円
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面積373.59坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-57922 基準地番号 那須塩原5-9 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 黒磯、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、飲食店の外に金融機関も混在する普通商業地域 前面道路の状況 北西6.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大原間字北後４０４番９2019年171㎡(51坪)9.82万円/坪
Raw Data P2019-57900
基準地価2019年栃木県那須塩原市大原間字北後４０４番９-
坪単価9.82万円/坪
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平米単価2.97万円/㎡
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鑑定評価額507.87万円
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面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-57900 基準地番号 那須塩原-5 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 那須塩原、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に小店舗が介在する住宅地域 前面道路の状況 南7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東三島１丁目１０４番２８2019年1553㎡(469坪)9.36万円/坪
Raw Data P2019-57924
基準地価2019年栃木県那須塩原市東三島１丁目１０４番２８-
坪単価9.36万円/坪
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平米単価2.83万円/㎡
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鑑定評価額4394.99万円
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面積469.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-57924 基準地番号 那須塩原5-11 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 西那須野、2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 事務所、倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 国道沿いに店舗、事務所等が連たんする商業地域 前面道路の状況 東15.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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