栃木県那須塩原市
基準地価 [261-270]
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Raw Data 塩原字福渡６０番９外2018年314㎡(94坪)5.42万円/坪
Raw Data P2018-79476
基準地価2018年栃木県那須塩原市塩原字福渡６０番９外-
坪単価5.42万円/坪
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平米単価1.64万円/㎡
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鑑定評価額514.96万円
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面積94.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-79476 基準地番号 那須塩原-10 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 西那須野、19000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート、市営住宅が見られる住宅地域 前面道路の状況 南西5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 埼玉字四方寺３番１３３2018年412㎡(124坪)5.39万円/坪
Raw Data P2018-79478
基準地価2018年栃木県那須塩原市埼玉字四方寺３番１３３-
坪単価5.39万円/坪
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平米単価1.63万円/㎡
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鑑定評価額671.56万円
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面積124.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-79478 基準地番号 那須塩原-12 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 黒磯駅、3900m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北西4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 鍋掛字鍋掛原１０８７番１９７2018年300㎡(90坪)4.6万円/坪
Raw Data P2018-79482
基準地価2018年栃木県那須塩原市鍋掛字鍋掛原１０８７番１９７-
坪単価4.6万円/坪
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平米単価1.39万円/㎡
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鑑定評価額417万円
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面積90.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-79482 基準地番号 那須塩原-16 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 黒磯、2600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上塩原字宮島５０番３2018年142㎡(42坪)4.26万円/坪
Raw Data P2018-79477
基準地価2018年栃木県那須塩原市上塩原字宮島５０番３-
坪単価4.27万円/坪
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平米単価1.29万円/㎡
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鑑定評価額183.18万円
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面積42.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-79477 基準地番号 那須塩原-11 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 西那須野、24000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ山間の集落地域 前面道路の状況 南9.8m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 鹿野崎字戸屋１１３番１３2018年331㎡(100坪)4.03万円/坪
Raw Data P2018-79481
基準地価2018年栃木県那須塩原市鹿野崎字戸屋１１３番１３-
坪単価4.03万円/坪
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平米単価1.22万円/㎡
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鑑定評価額403.82万円
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面積100.13坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-79481 基準地番号 那須塩原-15 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 那須塩原、5500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 住宅が見られる大学に近い県道沿いの住宅地域 前面道路の状況 南西15.0m都道府県道 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 四区町１５４０番１2018年5092㎡(1540坪)3.44万円/坪
Raw Data P2018-79496
基準地価2018年栃木県那須塩原市四区町１５４０番１-
坪単価3.44万円/坪
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平米単価1.04万円/㎡
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鑑定評価額5295.68万円
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面積1540.33坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-79496 基準地番号 那須塩原9-1 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 西那須野、6100m 形状（間口：奥行き） (3.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 大中規模の工場のほかに空地等も見られる工業団地 前面道路の状況 北西9.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 青木字大輪地原２７番２５６2018年320㎡(96坪)3.37万円/坪
Raw Data P2018-79480
基準地価2018年栃木県那須塩原市青木字大輪地原２７番２５６-
坪単価3.37万円/坪
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平米単価1.02万円/㎡
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鑑定評価額326.4万円
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面積96.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-79480 基準地番号 那須塩原-14 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 黒磯、9000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 別荘 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 別荘、一般住宅等が散在する分譲住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m私道 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 沓掛字北通６９８番８2018年4721㎡(1428坪)2.4万円/坪
Raw Data P2018-79484
基準地価2018年栃木県那須塩原市沓掛字北通６９８番８-
坪単価2.4万円/坪
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平米単価7,250円/㎡
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鑑定評価額3422.73万円
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面積1428.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-79484 基準地番号 那須塩原3-1 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 那須塩原、2100m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 田 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 水田地帯に農家住宅、分譲住宅が点在する地域 前面道路の状況 南東10.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 関谷字日の出１６９８番１３2018年497㎡(150坪)2.19万円/坪
Raw Data P2018-79469
基準地価2018年栃木県那須塩原市関谷字日の出１６９８番１３-
坪単価2.19万円/坪
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平米単価6,620円/㎡
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鑑定評価額329.01万円
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面積150.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-79469 基準地番号 那須塩原-3 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 西那須野、15000m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 別荘 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模別荘が点在するゴルフ場に近い別荘地域 前面道路の状況 南東5.0m私道 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 百村字新田４９１番2018年1543㎡(466坪)2.05万円/坪
Raw Data P2018-79472
基準地価2018年栃木県那須塩原市百村字新田４９１番-
坪単価2.05万円/坪
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平米単価6,200円/㎡
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鑑定評価額956.66万円
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面積466.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-79472 基準地番号 那須塩原-6 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 黒磯、13000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅等が多く見られる住宅地域 前面道路の状況 南西9.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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