栃木県那須塩原市
基準地価 [301-310]
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Raw Data 大原間西１丁目１番１０2016年236㎡(71坪)22.25万円/坪
Raw Data P2016-47087
基準地価2016年栃木県那須塩原市大原間西１丁目１番１０-
坪単価22.25万円/坪
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平米単価6.73万円/㎡
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鑑定評価額1588.28万円
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面積71.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-47087 基準地番号 那須塩原5-6 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 那須塩原、接面 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 北東駅前広場道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大原間西１丁目１３番６2016年306㎡(92坪)13.92万円/坪
Raw Data P2016-47085
基準地価2016年栃木県那須塩原市大原間西１丁目１３番６-
坪単価13.92万円/坪
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平米単価4.21万円/㎡
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鑑定評価額1288.26万円
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面積92.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-47085 基準地番号 那須塩原5-4 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 那須塩原、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 幹線道路沿いに店舗、共同住宅、住宅等が混在する商業地域 前面道路の状況 北西12.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本町１８８番４２外2016年183㎡(55坪)12.89万円/坪
Raw Data P2016-47082
基準地価2016年栃木県那須塩原市本町１８８番４２外-
坪単価12.89万円/坪
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平米単価3.9万円/㎡
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鑑定評価額713.7万円
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面積55.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-47082 基準地番号 那須塩原5-1 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 本町９−３２ 交通施設、距離 黒磯、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、事務所等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 北東17.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西原町１１６番９５外2016年1257㎡(380坪)12.5万円/坪
Raw Data P2016-47086
基準地価2016年栃木県那須塩原市西原町１１６番９５外-
坪単価12.5万円/坪
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平米単価3.78万円/㎡
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鑑定評価額4751.46万円
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面積380.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-47086 基準地番号 那須塩原5-5 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 西原町８−３１ 交通施設、距離 西那須野、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北西12.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 方京３丁目５番４2016年294㎡(88坪)12.4万円/坪
Raw Data P2016-47065
基準地価2016年栃木県那須塩原市方京３丁目５番４-
坪単価12.4万円/坪
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平米単価3.75万円/㎡
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鑑定評価額1102.5万円
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面積88.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-47065 基準地番号 那須塩原-2 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 那須塩原、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の散在する区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下永田１丁目１００９番７外2016年661㎡(199坪)12.3万円/坪
Raw Data P2016-47083
基準地価2016年栃木県那須塩原市下永田１丁目１００９番７外-
坪単価12.3万円/坪
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平米単価3.72万円/㎡
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鑑定評価額2458.92万円
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面積199.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-47083 基準地番号 那須塩原5-2 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 西那須野、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 沿道型店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北東16.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 末広町５３番１０７外2016年1235㎡(373坪)10.98万円/坪
Raw Data P2016-47090
基準地価2016年栃木県那須塩原市末広町５３番１０７外-
坪単価10.98万円/坪
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平米単価3.32万円/㎡
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鑑定評価額4100.2万円
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面積373.59坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-47090 基準地番号 那須塩原5-9 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 黒磯、1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、飲食店の外に金融機関も混在する普通商業地域 前面道路の状況 北西6.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西朝日町９４６番１外2016年319㎡(96坪)10.81万円/坪
Raw Data P2016-47089
基準地価2016年栃木県那須塩原市西朝日町９４６番１外-
坪単価10.81万円/坪
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平米単価3.27万円/㎡
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鑑定評価額1043.13万円
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面積96.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-47089 基準地番号 那須塩原5-8 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 西朝日町８−８ 交通施設、距離 西那須野、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 幹線道路沿いに店舗兼住宅、医院、住宅等が見られる駅東の商業地域 前面道路の状況 北東9.4m市区町村道 その他の接面道路 南東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大原間字北後４０４番９2016年171㎡(51坪)10.25万円/坪
Raw Data P2016-47068
基準地価2016年栃木県那須塩原市大原間字北後４０４番９-
坪単価10.25万円/坪
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平米単価3.1万円/㎡
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鑑定評価額530.1万円
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面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-47068 基準地番号 那須塩原-5 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 那須塩原、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に小店舗が介在する住宅地域 前面道路の状況 南7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東三島１丁目１０４番２８2016年1553㎡(469坪)9.42万円/坪
Raw Data P2016-47092
基準地価2016年栃木県那須塩原市東三島１丁目１０４番２８-
坪単価9.42万円/坪
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平米単価2.85万円/㎡
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鑑定評価額4426.05万円
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面積469.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-47092 基準地番号 那須塩原5-11 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 西那須野、2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 事務所、倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 国道沿いに店舗、事務所等が連たんする地域 前面道路の状況 東15.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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