栃木県さくら市
基準地価[2025年]
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Raw Data 鷲宿字往還西４４８０番４2025年6942㎡(2099坪)2.99万円/坪
Raw Data P2025-2092140364
基準地価2025年栃木県さくら市鷲宿字往還西４４８０番４-
坪単価2.99万円/坪
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平米単価9,050円/㎡
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鑑定評価額6282.51万円
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面積2099.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2092140364 基準地番号 さくら00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 片岡～3000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|工場 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 大中規模工場等が建ち並ぶ工業団地 前面道路の状況 北東25.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 工専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 喜連川字倉ケ崎４４６９番2025年551㎡(166坪)5.45万円/坪
Raw Data P2025-2092140362
基準地価2025年栃木県さくら市喜連川字倉ケ崎４４６９番-
坪単価5.45万円/坪
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平米単価1.65万円/㎡
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鑑定評価額909.15万円
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面積166.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2092140362 基準地番号 さくら00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 氏家～8000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅が混在密集する住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 喜連川字辻畑４１４３番１2025年716㎡(216坪)8.66万円/坪
Raw Data P2025-2092140360
基準地価2025年栃木県さくら市喜連川字辻畑４１４３番１-
坪単価8.66万円/坪
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平米単価2.62万円/㎡
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鑑定評価額1875.92万円
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面積216.59坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2092140360 基準地番号 さくら00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 氏家～8000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、店舗等が散在する商住混在地域 前面道路の状況 南東15.5m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 草川字草川参丁目５０番１５2025年327㎡(98坪)10.35万円/坪
Raw Data P2025-2092140359
基準地価2025年栃木県さくら市草川字草川参丁目５０番１５-
坪単価10.35万円/坪
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平米単価3.13万円/㎡
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鑑定評価額1023.51万円
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面積98.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2092140359 基準地番号 さくら00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 氏家～550m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が多く存する区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data きぬの里３丁目７番５2025年305㎡(92坪)10.91万円/坪
Raw Data P2025-2092140361
基準地価2025年栃木県さくら市きぬの里３丁目７番５-
坪単価10.91万円/坪
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平米単価3.3万円/㎡
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鑑定評価額1006.5万円
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面積92.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2092140361 基準地番号 さくら00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 氏家～3100m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が増えている区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 氏家字高谷田１８１８番２６2025年163㎡(49坪)12.69万円/坪
Raw Data P2025-2092140358
基準地価2025年栃木県さくら市氏家字高谷田１８１８番２６-
坪単価12.69万円/坪
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平米単価3.84万円/㎡
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鑑定評価額625.92万円
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面積49.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2092140358 基準地番号 さくら00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 氏家～400m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅に事務所、店舗等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南西6.8m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 櫻野字清水１０３３番２2025年780㎡(235坪)14.35万円/坪
Raw Data P2025-2092140363
基準地価2025年栃木県さくら市櫻野字清水１０３３番２-
坪単価14.35万円/坪
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平米単価4.34万円/㎡
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鑑定評価額3385.2万円
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面積235.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2092140363 基準地番号 さくら00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 氏家～1700m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 沿道型店舗が散在する路線商業地域 前面道路の状況 南東14.5m国道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 鹿子畑字古屋敷８０番３2025年3630㎡(1098坪)71.41万円/坪
Raw Data P2025-2099000445
基準地価2025年栃木県さくら市鹿子畑字古屋敷８０番３-
坪単価71.41万円/坪
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平米単価21.6万円/㎡
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鑑定評価額7億8408万円
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面積1098.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2099000445 基準地番号 栃木（林）00-11 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 氏家～11000m 形状（間口：奥行き） _(0.0:0.0) 利用区分、構造 _ 利用現況 用材|用材林地 給排水等状況 水道×ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 標高約１９０ｍ、北東傾斜約１５度の杉を中心とした人工用材林地域 前面道路の状況 _4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 非線引 -
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