下野市祇園
基準地価 [11-20]
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Raw Data 祇園１丁目１６番２2020年660㎡(199坪)38.35万円/坪
Raw Data P2020-57508
基準地価2020年栃木県下野市祇園１丁目１６番２-
坪単価38.35万円/坪
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平米単価11.6万円/㎡
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鑑定評価額7656万円
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面積199.65坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-57508 基準地番号 下野5-1 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 自治医大、240m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 駅前大通り沿いに各種店舗が連たんする近隣商業地域 前面道路の状況 北25.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 祇園２丁目１０番１２2020年197㎡(59坪)35.04万円/坪
Raw Data P2020-57500
基準地価2020年栃木県下野市祇園２丁目１０番１２-
坪単価35.04万円/坪
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平米単価10.6万円/㎡
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鑑定評価額2088.2万円
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面積59.59坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-57500 基準地番号 下野-1 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 自治医大、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 土地区画整理が完了した環境良好な一般住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 祇園１丁目１６番２2019年660㎡(199坪)37.69万円/坪
Raw Data P2019-57945
基準地価2019年栃木県下野市祇園１丁目１６番２-
坪単価37.69万円/坪
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平米単価11.4万円/㎡
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鑑定評価額7524万円
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面積199.65坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-57945 基準地番号 下野5-1 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 自治医大、240m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 駅前大通り沿いに各種店舗が連たんする近隣商業地域 前面道路の状況 北25.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 祇園２丁目１０番１２2019年197㎡(59坪)34.38万円/坪
Raw Data P2019-57937
基準地価2019年栃木県下野市祇園２丁目１０番１２-
坪単価34.38万円/坪
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平米単価10.4万円/㎡
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鑑定評価額2048.8万円
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面積59.59坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-57937 基準地番号 下野-1 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 自治医大、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 土地区画整理が完了した環境良好な一般住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 祇園１丁目１６番２2018年660㎡(199坪)36.69万円/坪
Raw Data P2018-79516
基準地価2018年栃木県下野市祇園１丁目１６番２-
坪単価36.69万円/坪
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平米単価11.1万円/㎡
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鑑定評価額7326万円
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面積199.65坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-79516 基準地番号 下野5-1 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 自治医大、240m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 駅前大通り沿いに各種店舗が連たんする近隣商業地域 前面道路の状況 北25.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 祇園２丁目１０番１２2018年197㎡(59坪)33.39万円/坪
Raw Data P2018-79508
基準地価2018年栃木県下野市祇園２丁目１０番１２-
坪単価33.39万円/坪
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平米単価10.1万円/㎡
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鑑定評価額1989.7万円
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面積59.59坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-79508 基準地番号 下野-1 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 自治医大、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 土地区画整理が完了した環境良好な一般住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 祇園１丁目１６番２2017年660㎡(199坪)36.03万円/坪
Raw Data P2017-75206
基準地価2017年栃木県下野市祇園１丁目１６番２-
坪単価36.03万円/坪
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平米単価10.9万円/㎡
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鑑定評価額7194万円
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面積199.65坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-75206 基準地番号 下野5-1 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 自治医大、240m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 駅前大通り沿いに各種店舗が連たんする近隣商業地域 前面道路の状況 北25.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 祇園２丁目１０番１２2017年197㎡(59坪)32.5万円/坪
Raw Data P2017-75198
基準地価2017年栃木県下野市祇園２丁目１０番１２-
坪単価32.5万円/坪
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平米単価9.83万円/㎡
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鑑定評価額1936.51万円
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面積59.59坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-75198 基準地番号 下野-1 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 自治医大、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 土地区画整理が完了した環境良好な一般住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 祇園１丁目１６番２2016年660㎡(199坪)35.37万円/坪
Raw Data P2016-47113
基準地価2016年栃木県下野市祇園１丁目１６番２-
坪単価35.37万円/坪
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平米単価10.7万円/㎡
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鑑定評価額7062万円
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面積199.65坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-47113 基準地番号 下野5-1 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 自治医大、240m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 駅前大通り沿いに各種店舗が連たんする近隣商業地域 前面道路の状況 北25.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 祇園２丁目１０番１２2016年197㎡(59坪)31.41万円/坪
Raw Data P2016-47105
基準地価2016年栃木県下野市祇園２丁目１０番１２-
坪単価31.41万円/坪
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平米単価9.5万円/㎡
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鑑定評価額1871.5万円
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面積59.59坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-47105 基準地番号 下野-1 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 自治医大、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 土地区画整理が完了した環境良好な一般住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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