栃木県那須町
基準地価[2026年]
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Raw Data 那須郡大字豊原乙字沼尻１番２７１１2026年778㎡(235坪)1.23万円/坪
Raw Data P2026-2094070424
基準地価2026年栃木県那須郡那須町大字豊原乙字沼尻１番２７１１-
坪単価1.23万円/坪
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平米単価3,720円/㎡
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鑑定評価額289.42万円
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面積235.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2094070424 基準地番号 那須00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 豊原～3400m 形状（間口：奥行き） 台形(2.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|別荘 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 別荘、一般住宅が散在する別荘地域 前面道路の状況 北東6m私道 その他の接面道路 側道,南東 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 那須郡大字高久乙字遅山３３７０番４２2026年749㎡(226坪)1.59万円/坪
Raw Data P2026-2094070426
基準地価2026年栃木県那須郡那須町大字高久乙字遅山３３７０番４２-
坪単価1.59万円/坪
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平米単価4,810円/㎡
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鑑定評価額360.27万円
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面積226.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2094070426 基準地番号 那須00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 黒磯～17000m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 旅館|ペンション 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 別荘、ペンションが点在している別荘地域 前面道路の状況 西6m私道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 那須郡大字高久丙字海道上４０３番２１７2026年330㎡(99坪)2.42万円/坪
Raw Data P2026-2094070427
基準地価2026年栃木県那須郡那須町大字高久丙字海道上４０３番２１７-
坪単価2.42万円/坪
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平米単価7,330円/㎡
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鑑定評価額241.89万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2094070427 基準地番号 那須00-4 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 高久～11000m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 別荘、一般住宅等が散在する別荘地域 前面道路の状況 北東6m私道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 那須郡大字寺子丙字前原７１番１８2026年318㎡(96坪)3.21万円/坪
Raw Data P2026-2094070425
基準地価2026年栃木県那須郡那須町大字寺子丙字前原７１番１８-
坪単価3.21万円/坪
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平米単価9,720円/㎡
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鑑定評価額309.1万円
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面積96.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2094070425 基準地番号 那須00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 黒田原～650m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 西6m町道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,60% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 那須郡大字湯本字新屋敷６７番外2026年1343㎡(406坪)5.72万円/坪
Raw Data P2026-2094070428
基準地価2026年栃木県那須郡那須町大字湯本字新屋敷６７番外-
坪単価5.72万円/坪
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平米単価1.73万円/㎡
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鑑定評価額2323.39万円
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面積406.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2094070428 基準地番号 那須00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 黒磯～16000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 旅館|旅館 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 県道沿いに旅館、物産店等が建ち並ぶ温泉街の商業地域 前面道路の状況 南西11.5m県道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 那須郡大字高久甲字上ノ台４５８５番１９外2026年1368㎡(413坪)6.81万円/坪
Raw Data P2026-2094070429
基準地価2026年栃木県那須郡那須町大字高久甲字上ノ台４５８５番１９外-
坪単価6.81万円/坪
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平米単価2.06万円/㎡
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鑑定評価額2818.08万円
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面積413.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2094070429 基準地番号 那須00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 黒磯～6900m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅@店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 県道沿いに飲食店、物産店の増加しつつある地域 前面道路の状況 東10m県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 那須郡大字寺子丙字前原３番１１１2026年664㎡(200坪)7.27万円/坪
Raw Data P2026-2094070430
基準地価2026年栃木県那須郡那須町大字寺子丙字前原３番１１１-
坪単価7.27万円/坪
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平米単価2.2万円/㎡
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鑑定評価額1460.8万円
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面積200.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2094070430 基準地番号 那須00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 黒田原～450m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅@店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層の店舗兼住宅等が建ち並ぶ既成商業地域 前面道路の状況 南西10.5m県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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