埼玉県さいたま市北区
基準地価 [11-20]
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Raw Data 日進町１丁目８００番５１2026年209㎡(63坪)61.49万円/坪
Raw Data P2026-2111020017
基準地価2026年埼玉県さいたま市北区日進町１丁目８００番５１-
坪単価61.49万円/坪
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平米単価18.6万円/㎡
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鑑定評価額3887.4万円
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面積63.22坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2111020017 基準地番号 さいたま北00-7 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 日進～800m 形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 東4m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 吉野町１丁目３６２番１０2026年180㎡(54坪)55.21万円/坪
Raw Data P2026-2111020013
基準地価2026年埼玉県さいたま市北区吉野町１丁目３６２番１０-
坪単価55.21万円/坪
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平米単価16.7万円/㎡
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鑑定評価額3006万円
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面積54.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2111020013 基準地番号 さいたま北00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 宮原～1500m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が見られる区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南東6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 奈良町７９番２５2026年158㎡(47坪)40万円/坪
Raw Data P2026-2111020015
基準地価2026年埼玉県さいたま市北区奈良町７９番２５-
坪単価40万円/坪
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平米単価12.1万円/㎡
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鑑定評価額1911.8万円
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面積47.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2111020015 基準地番号 さいたま北00-5 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 宮原～1600m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 北4.5999999046325684m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 盆栽町９０番３2025年198㎡(59坪)114.38万円/坪
Raw Data P2025-2111020023
基準地価2025年埼玉県さいたま市北区盆栽町９０番３-
坪単価114.39万円/坪
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平米単価34.6万円/㎡
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鑑定評価額6850.8万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2111020023 基準地番号 さいたま北00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 大宮公園～130m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 土呂町１丁目３９番１０2025年209㎡(63坪)100.17万円/坪
Raw Data P2025-2111020012
基準地価2025年埼玉県さいたま市北区土呂町１丁目３９番１０-
坪単価100.17万円/坪
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平米単価30.3万円/㎡
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鑑定評価額6332.7万円
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面積63.22坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2111020012 基準地番号 さいたま北00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 土呂～450m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 日進町２丁目７８９番３2025年107㎡(32坪)78.68万円/坪
Raw Data P2025-2111020021
基準地価2025年埼玉県さいたま市北区日進町２丁目７８９番３-
坪単価78.67万円/坪
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平米単価23.8万円/㎡
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鑑定評価額2546.6万円
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面積32.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2111020021 基準地番号 さいたま北00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 日進～130m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 土呂町２丁目４０番１２外2025年159㎡(48坪)77.69万円/坪
Raw Data P2025-2111020011
基準地価2025年埼玉県さいたま市北区土呂町２丁目４０番１２外-
坪単価77.68万円/坪
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平米単価23.5万円/㎡
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鑑定評価額3736.5万円
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面積48.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2111020011 基準地番号 さいたま北00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 土呂～600m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の中に空地が見られる区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 櫛引町２丁目５５番１2025年147㎡(44坪)72.07万円/坪
Raw Data P2025-2111020018
基準地価2025年埼玉県さいたま市北区櫛引町２丁目５５番１-
坪単価72.06万円/坪
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平米単価21.8万円/㎡
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鑑定評価額3204.6万円
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面積44.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2111020018 基準地番号 さいたま北00-8 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 大宮～2200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか、共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西5.4m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 奈良町１番１０外2025年187㎡(56坪)71.41万円/坪
Raw Data P2025-2111020016
基準地価2025年埼玉県さいたま市北区奈良町１番１０外-
坪単価71.4万円/坪
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平米単価21.6万円/㎡
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鑑定評価額4039.2万円
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面積56.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2111020016 基準地番号 さいたま北00-6 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 宮原～500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東大成町２丁目５１７番２2025年165㎡(49坪)70.08万円/坪
Raw Data P2025-2111020020
基準地価2025年埼玉県さいたま市北区東大成町２丁目５１７番２-
坪単価70.09万円/坪
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平米単価21.2万円/㎡
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鑑定評価額3498万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2111020020 基準地番号 さいたま北00-10 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 加茂宮～600m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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