埼玉県さいたま市桜区
基準地価[2019年]
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Raw Data 大字塚本字東耕地１６番２2019年230㎡(69坪)24万円/坪
Raw Data P2019-58481
基準地価2019年埼玉県さいたま市桜区大字塚本字東耕地１６番２-
坪単価24万円/坪
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平米単価7.26万円/㎡
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鑑定評価額1669.8万円
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面積69.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-58481 基準地番号 さいたま桜-5 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 南与野、4500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農地の中に農家住宅及び一般住宅が散在する地域 前面道路の状況 北4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字大久保領家字下作田６０７番１４2019年131㎡(39坪)41.65万円/坪
Raw Data P2019-58479
基準地価2019年埼玉県さいたま市桜区大字大久保領家字下作田６０７番１４-
坪単価41.65万円/坪
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平米単価12.6万円/㎡
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鑑定評価額1650.6万円
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面積39.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-58479 基準地番号 さいたま桜-3 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 南与野、2900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅、アパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 町谷３丁目２０６番１７2019年165㎡(49坪)43.64万円/坪
Raw Data P2019-58477
基準地価2019年埼玉県さいたま市桜区町谷３丁目２０６番１７-
坪単価43.64万円/坪
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平米単価13.2万円/㎡
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鑑定評価額2178万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-58477 基準地番号 さいたま桜-1 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 町谷３−２６−１５ 交通施設、距離 南与野、2300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅等が多い住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字白鍬字宮田２５番２３2019年79㎡(23坪)43.64万円/坪
Raw Data P2019-58483
基準地価2019年埼玉県さいたま市桜区大字白鍬字宮田２５番２３-
坪単価43.63万円/坪
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平米単価13.2万円/㎡
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鑑定評価額1042.8万円
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面積23.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-58483 基準地番号 さいたま桜-7 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 与野本町、2300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模の建売住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西4.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字上大久保字丸５８５番１３2019年221㎡(66坪)44.96万円/坪
Raw Data P2019-58480
基準地価2019年埼玉県さいたま市桜区大字上大久保字丸５８５番１３-
坪単価44.96万円/坪
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平米単価13.6万円/㎡
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鑑定評価額3005.6万円
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面積66.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-58480 基準地番号 さいたま桜-4 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 南与野、2200m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅のほか、アパート等も見られる住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 町谷４丁目９５番１外2019年2117㎡(640坪)62.48万円/坪
Raw Data P2019-58484
基準地価2019年埼玉県さいたま市桜区町谷４丁目９５番１外-
坪単価62.48万円/坪
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平米単価18.9万円/㎡
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鑑定評価額4億11万円
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面積640.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-58484 基準地番号 さいたま桜9-1 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 町谷４−７−２１ 交通施設、距離 中浦和、1900m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 倉庫・配送センター、店舗等が混在する地域 前面道路の状況 東44.0m国道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西堀７丁目６８３番１４2019年65㎡(19坪)64.46万円/坪
Raw Data P2019-58482
基準地価2019年埼玉県さいたま市桜区西堀７丁目６８３番１４-
坪単価64.47万円/坪
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平米単価19.5万円/㎡
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鑑定評価額1267.5万円
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面積19.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-58482 基準地番号 さいたま桜-6 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 西堀７−６−１１ 交通施設、距離 南与野、1300m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 東4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 田島３丁目１０４９番１2019年106㎡(32坪)75.7万円/坪
Raw Data P2019-58478
基準地価2019年埼玉県さいたま市桜区田島３丁目１０４９番１-
坪単価75.71万円/坪
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平米単価22.9万円/㎡
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鑑定評価額2427.4万円
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面積32.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-58478 基準地番号 さいたま桜-2 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 田島３−１９−３ 交通施設、距離 西浦和、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 北4.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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