埼玉県さいたま市浦和区
基準地価 [1-10]
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Raw Data 東仲町７０番１９外2026年337㎡(101坪)581.82万円/坪
Raw Data P2026-2111070087
基準地価2026年埼玉県さいたま市浦和区東仲町７０番１９外-
坪単価581.83万円/坪
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平米単価176万円/㎡
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鑑定評価額5億9312万円
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面積101.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2111070087 基準地番号 さいたま浦和00-6 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 東仲町１－２３ 交通施設、距離 浦和～0m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗@事務所@その他|店舗事務所教習所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層店舗ビルが建つ駅前の商業地域 前面道路の状況 南東0m私道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 高砂２丁目１５０番５外2026年84㎡(25坪)456.2万円/坪
Raw Data P2026-2111070085
基準地価2026年埼玉県さいたま市浦和区高砂２丁目１５０番５外-
坪単価456.2万円/坪
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平米単価138万円/㎡
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鑑定評価額1億1592万円
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面積25.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2111070085 基準地番号 さいたま浦和00-4 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 高砂２－４－３ 交通施設、距離 浦和～450m 形状（間口：奥行き） 長方形(2.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗@事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南18m国道 その他の接面道路 側道,西 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 仲町１丁目９７番１2026年156㎡(47坪)373.55万円/坪
Raw Data P2026-2111070086
基準地価2026年埼玉県さいたま市浦和区仲町１丁目９７番１-
坪単価373.55万円/坪
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平米単価113万円/㎡
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鑑定評価額1億7628万円
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面積47.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2111070086 基準地番号 さいたま浦和00-5 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 仲町１－６－１ 交通施設、距離 浦和～170m 形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅@店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の店舗ビルが建ち並ぶ既成商業地域 前面道路の状況 南5.4000000953674316m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 岸町７丁目９番１2026年301㎡(91坪)307.44万円/坪
Raw Data P2026-2111070083
基準地価2026年埼玉県さいたま市浦和区岸町７丁目９番１-
坪単価307.45万円/坪
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平米単価93万円/㎡
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鑑定評価額2億7993万円
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面積91.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2111070083 基準地番号 さいたま浦和00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 岸町７－１－７ 交通施設、距離 浦和～500m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗@事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層の店舗、事務所ビル等が見られる中山道沿いの商業地域 前面道路の状況 東10.5m県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 岸町３丁目１３１番１2026年194㎡(58坪)198.35万円/坪
Raw Data P2026-2111070074
基準地価2026年埼玉県さいたま市浦和区岸町３丁目１３１番１-
坪単価198.36万円/坪
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平米単価60万円/㎡
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鑑定評価額1億1640万円
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面積58.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2111070074 基準地番号 さいたま浦和00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 岸町３－１－１９ 交通施設、距離 浦和～670m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅等が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 西5.4000000953674316m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東高砂町７８番２外2026年970㎡(293坪)190.08万円/坪
Raw Data P2026-2111070082
基準地価2026年埼玉県さいたま市浦和区東高砂町７８番２外-
坪単価190.09万円/坪
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平米単価57.5万円/㎡
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鑑定評価額5億5775万円
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面積293.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2111070082 基準地番号 さいたま浦和00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 東高砂町２５－４ 交通施設、距離 浦和～480m 形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 銀行|銀行 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層の店舗、マンション等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北西25m県道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 仲町４丁目１３番２2026年239㎡(72坪)184.13万円/坪
Raw Data P2026-2111070084
基準地価2026年埼玉県さいたま市浦和区仲町４丁目１３番２-
坪単価184.13万円/坪
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平米単価55.7万円/㎡
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鑑定評価額1億3312万円
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面積72.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2111070084 基準地番号 さいたま浦和00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 仲町４－２－２２ 交通施設、距離 浦和～1000m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅@事務所|事務所兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビルが多い国道沿いの商業地域 前面道路の状況 東16m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東仲町２３番１2026年161㎡(48坪)159.67万円/坪
Raw Data P2026-2111070081
基準地価2026年埼玉県さいたま市浦和区東仲町２３番１-
坪単価159.68万円/坪
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平米単価48.3万円/㎡
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鑑定評価額7776.3万円
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面積48.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2111070081 基準地番号 さいたま浦和00-9 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 東仲町２７－１０ 交通施設、距離 浦和～350m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅@倉庫|住宅兼車庫 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 戸建住宅、賃貸マンション等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西5.5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東岸町１２５番３外2026年137㎡(41坪)152.73万円/坪
Raw Data P2026-2111070079
基準地価2026年埼玉県さいたま市浦和区東岸町１２５番３外-
坪単価152.74万円/坪
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平米単価46.2万円/㎡
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鑑定評価額6329.4万円
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面積41.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2111070079 基準地番号 さいたま浦和00-7 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 東岸町１２－１８ 交通施設、距離 浦和～960m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 南西6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 北浦和１丁目３９番２2026年165㎡(49坪)143.8万円/坪
Raw Data P2026-2111070076
基準地価2026年埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目３９番２-
坪単価143.81万円/坪
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平米単価43.5万円/㎡
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鑑定評価額7177.5万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2111070076 基準地番号 さいたま浦和00-4 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 北浦和１－５－１２ 交通施設、距離 北浦和～400m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 東6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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