埼玉県さいたま市浦和区
基準地価 [111-120]
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Raw Data 東岸町１２５番３外2019年137㎡(41坪)120.99万円/坪
Raw Data P2019-58491
基準地価2019年埼玉県さいたま市浦和区東岸町１２５番３外-
坪単価121万円/坪
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平米単価36.6万円/㎡
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鑑定評価額5014.2万円
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面積41.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-58491 基準地番号 さいたま浦和-7 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 東岸町１２−１８ 交通施設、距離 浦和、960m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北浦和１丁目３９番２2019年165㎡(49坪)118.68万円/坪
Raw Data P2019-58488
基準地価2019年埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目３９番２-
坪単価118.68万円/坪
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平米単価35.9万円/㎡
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鑑定評価額5923.5万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-58488 基準地番号 さいたま浦和-4 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 北浦和１−５−１２ 交通施設、距離 北浦和、400m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 常盤５丁目４１番１2019年293㎡(88坪)110.41万円/坪
Raw Data P2019-58489
基準地価2019年埼玉県さいたま市浦和区常盤５丁目４１番１-
坪単価110.42万円/坪
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平米単価33.4万円/㎡
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鑑定評価額9786.2万円
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面積88.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-58489 基準地番号 さいたま浦和-5 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 常盤５−４−１５ 交通施設、距離 北浦和、900m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北5.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本太２丁目１７１番３2019年195㎡(58坪)97.19万円/坪
Raw Data P2019-58490
基準地価2019年埼玉県さいたま市浦和区本太２丁目１７１番３-
坪単価97.19万円/坪
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平米単価29.4万円/㎡
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鑑定評価額5733万円
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面積58.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-58490 基準地番号 さいたま浦和-6 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 本太２−２９−２１ 交通施設、距離 浦和、730m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い利便性の良い住宅地域 前面道路の状況 東4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北浦和５丁目１３８番2019年1120㎡(338坪)96.53万円/坪
Raw Data P2019-58487
基準地価2019年埼玉県さいたま市浦和区北浦和５丁目１３８番-
坪単価96.53万円/坪
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平米単価29.2万円/㎡
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鑑定評価額3億2704万円
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面積338.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-58487 基準地番号 さいたま浦和-3 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 北浦和５−１１−１８ 交通施設、距離 北浦和、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅、マンション等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上木崎６丁目５１９番６2019年210㎡(63坪)73.06万円/坪
Raw Data P2019-58485
基準地価2019年埼玉県さいたま市浦和区上木崎６丁目５１９番６-
坪単価73.06万円/坪
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平米単価22.1万円/㎡
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鑑定評価額4641万円
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面積63.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-58485 基準地番号 さいたま浦和-1 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 上木崎６−２１−１３ 交通施設、距離 与野、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 北4.1m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 瀬ヶ崎１丁目１１２番３2019年101㎡(30坪)58.18万円/坪
Raw Data P2019-58492
基準地価2019年埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎１丁目１１２番３-
坪単価58.19万円/坪
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平米単価17.6万円/㎡
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鑑定評価額1777.6万円
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面積30.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-58492 基準地番号 さいたま浦和-8 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 瀬ヶ崎１−４０−２３ 交通施設、距離 北浦和、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅のほかアパート等もみられる住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東仲町７０番１９外2018年337㎡(101坪)333.88万円/坪
Raw Data P2018-80070
基準地価2018年埼玉県さいたま市浦和区東仲町７０番１９外-
坪単価333.89万円/坪
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平米単価101万円/㎡
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鑑定評価額3億4037万円
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面積101.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-80070 基準地番号 さいたま浦和5-6 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 東仲町１−２３ 交通施設、距離 浦和、接面 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5FB1 利用現況 店舗事務所教習所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層店舗ビルが建つ駅前の商業地域。 前面道路の状況 南東駅前広場私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高砂２丁目１５０番５外2018年84㎡(25坪)300.83万円/坪
Raw Data P2018-80068
基準地価2018年埼玉県さいたま市浦和区高砂２丁目１５０番５外-
坪単価300.83万円/坪
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平米単価91万円/㎡
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鑑定評価額7644万円
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面積25.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-80068 基準地番号 さいたま浦和5-4 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 高砂２−４−３ 交通施設、距離 浦和、450m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南18.0m国道 その他の接面道路 西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 仲町１丁目９７番１2018年156㎡(47坪)224.79万円/坪
Raw Data P2018-80069
基準地価2018年埼玉県さいたま市浦和区仲町１丁目９７番１-
坪単価224.79万円/坪
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平米単価68万円/㎡
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鑑定評価額1億608万円
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面積47.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-80069 基準地番号 さいたま浦和5-5 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 仲町１−６−１ 交通施設、距離 浦和、170m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の店舗ビルが建ち並ぶ既成商業地域 前面道路の状況 南5.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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