埼玉県さいたま市浦和区
基準地価 [141-150]
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Raw Data 北浦和１丁目３９番２2017年165㎡(49坪)112.07万円/坪
Raw Data P2017-75749
基準地価2017年埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目３９番２-
坪単価112.07万円/坪
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平米単価33.9万円/㎡
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鑑定評価額5593.5万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-75749 基準地番号 さいたま浦和-4 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 北浦和１−５−１２ 交通施設、距離 北浦和、400m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東岸町１２５番３外2017年137㎡(41坪)109.75万円/坪
Raw Data P2017-75752
基準地価2017年埼玉県さいたま市浦和区東岸町１２５番３外-
坪単価109.76万円/坪
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平米単価33.2万円/㎡
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鑑定評価額4548.4万円
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面積41.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-75752 基準地番号 さいたま浦和-7 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 東岸町１２−１８ 交通施設、距離 浦和、960m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 常盤５丁目４１番１2017年293㎡(88坪)103.8万円/坪
Raw Data P2017-75750
基準地価2017年埼玉県さいたま市浦和区常盤５丁目４１番１-
坪単価103.8万円/坪
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平米単価31.4万円/㎡
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鑑定評価額9200.2万円
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面積88.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-75750 基準地番号 さいたま浦和-5 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 常盤５−４−１５ 交通施設、距離 北浦和、900m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北5.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北浦和５丁目１３８番2017年1120㎡(338坪)92.56万円/坪
Raw Data P2017-75748
基準地価2017年埼玉県さいたま市浦和区北浦和５丁目１３８番-
坪単価92.56万円/坪
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平米単価28万円/㎡
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鑑定評価額3億1360万円
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面積338.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-75748 基準地番号 さいたま浦和-3 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 北浦和５−１１−１８ 交通施設、距離 北浦和、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅、マンション等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本太２丁目１７１番３2017年195㎡(58坪)89.59万円/坪
Raw Data P2017-75751
基準地価2017年埼玉県さいたま市浦和区本太２丁目１７１番３-
坪単価89.58万円/坪
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平米単価27.1万円/㎡
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鑑定評価額5284.5万円
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面積58.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-75751 基準地番号 さいたま浦和-6 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 本太２−２９−２１ 交通施設、距離 浦和、730m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い利便性の良い住宅地域 前面道路の状況 東4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上木崎６丁目５１９番６2017年210㎡(63坪)70.08万円/坪
Raw Data P2017-75746
基準地価2017年埼玉県さいたま市浦和区上木崎６丁目５１９番６-
坪単価70.09万円/坪
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平米単価21.2万円/㎡
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鑑定評価額4452万円
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面積63.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-75746 基準地番号 さいたま浦和-1 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 上木崎６−２１−１３ 交通施設、距離 与野、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 北4.1m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 瀬ヶ崎１丁目１１２番３2017年101㎡(30坪)55.54万円/坪
Raw Data P2017-75753
基準地価2017年埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎１丁目１１２番３-
坪単価55.54万円/坪
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平米単価16.8万円/㎡
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鑑定評価額1696.8万円
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面積30.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-75753 基準地番号 さいたま浦和-8 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 瀬ヶ崎１−４０−２３ 交通施設、距離 北浦和、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅のほかアパート等も見られる住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高砂２丁目１５０番５外2016年84㎡(25坪)271.07万円/坪
Raw Data P2016-47655
基準地価2016年埼玉県さいたま市浦和区高砂２丁目１５０番５外-
坪単価271.07万円/坪
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平米単価82万円/㎡
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鑑定評価額6888万円
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面積25.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-47655 基準地番号 さいたま浦和5-4 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 高砂２−４−３ 交通施設、距離 浦和、450m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南18.0m国道 その他の接面道路 西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 仲町１丁目９７番１2016年156㎡(47坪)193.72万円/坪
Raw Data P2016-47656
基準地価2016年埼玉県さいたま市浦和区仲町１丁目９７番１-
坪単価193.72万円/坪
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平米単価58.6万円/㎡
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鑑定評価額9141.6万円
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面積47.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-47656 基準地番号 さいたま浦和5-5 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 仲町１−６−１ 交通施設、距離 浦和、170m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の店舗ビルが建ち並ぶ既成商業地域 前面道路の状況 南5.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 岸町７丁目９番2016年330㎡(99坪)171.9万円/坪
Raw Data P2016-47653
基準地価2016年埼玉県さいたま市浦和区岸町７丁目９番-
坪単価171.91万円/坪
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平米単価52万円/㎡
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鑑定評価額1億7160万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-47653 基準地番号 さいたま浦和5-2 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 岸町７−１−７ 交通施設、距離 浦和、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗、事務所ビル等が見られる中山道沿いの商業地域 前面道路の状況 東10.5m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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