埼玉県さいたま市浦和区
基準地価 [71-80]
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Raw Data 常盤５丁目４１番１2022年293㎡(88坪)118.68万円/坪
Raw Data P2022-2111070077
基準地価2022年埼玉県さいたま市浦和区常盤５丁目４１番１-
坪単価118.68万円/坪
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平米単価35.9万円/㎡
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鑑定評価額1億518万円
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面積88.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2111070077 基準地番号 さいたま浦和00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 常盤５－４－１５ 交通施設、距離 北浦和～900m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北5.4m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 本太２丁目１７１番３2022年195㎡(58坪)105.45万円/坪
Raw Data P2022-2111070078
基準地価2022年埼玉県さいたま市浦和区本太２丁目１７１番３-
坪単価105.45万円/坪
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平米単価31.9万円/㎡
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鑑定評価額6220.5万円
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面積58.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2111070078 基準地番号 さいたま浦和00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 本太２－２９－２１ 交通施設、距離 浦和～730m 形状（間口：奥行き） _(1:2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い利便性の良い住宅地域 前面道路の状況 東4m私道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 北浦和５丁目１３８番2022年1120㎡(338坪)102.15万円/坪
Raw Data P2022-2111070075
基準地価2022年埼玉県さいたま市浦和区北浦和５丁目１３８番-
坪単価102.15万円/坪
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平米単価30.9万円/㎡
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鑑定評価額3億4608万円
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面積338.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2111070075 基準地番号 さいたま浦和00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 北浦和５－１１－１８ 交通施設、距離 北浦和～700m 形状（間口：奥行き） _(1:3) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|その他| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 上木崎６丁目５１９番９３2022年105㎡(31坪)75.37万円/坪
Raw Data P2022-2111070073
基準地価2022年埼玉県さいたま市浦和区上木崎６丁目５１９番９３-
坪単価75.38万円/坪
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平米単価22.8万円/㎡
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鑑定評価額2394万円
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面積31.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2111070073 基準地番号 さいたま浦和00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 与野～1200m 形状（間口：奥行き） _(1:2) 利用区分、構造 その他 利用現況 その他|建築中 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 北4m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 瀬ヶ崎１丁目１１２番３2022年102㎡(30坪)59.83万円/坪
Raw Data P2022-2111070080
基準地価2022年埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎１丁目１１２番３-
坪単価59.84万円/坪
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平米単価18.1万円/㎡
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鑑定評価額1846.2万円
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面積30.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2111070080 基準地番号 さいたま浦和00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 瀬ヶ崎１－４０－２３ 交通施設、距離 北浦和～1800m 形状（間口：奥行き） _(1:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅のほかアパート等もみられる住宅地域 前面道路の状況 東4m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 東仲町７０番１９外2021年337㎡(101坪)386.78万円/坪
Raw Data P2021-4770
基準地価2021年埼玉県さいたま市浦和区東仲町７０番１９外-
坪単価386.79万円/坪
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平米単価117万円/㎡
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鑑定評価額3億9429万円
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面積101.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4770 基準地番号 さいたま浦和5-6 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 東仲町１−２３ 交通施設、距離 浦和、接面 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5FB1 利用現況 店舗事務所教習所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層店舗ビルが建つ駅前の商業地域 前面道路の状況 南東駅前広場私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高砂２丁目１５０番５外2021年84㎡(25坪)330.58万円/坪
Raw Data P2021-4768
基準地価2021年埼玉県さいたま市浦和区高砂２丁目１５０番５外-
坪単価330.58万円/坪
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平米単価100万円/㎡
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鑑定評価額8400万円
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面積25.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4768 基準地番号 さいたま浦和5-4 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 高砂２−４−３ 交通施設、距離 浦和、450m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南18.0m国道 その他の接面道路 西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 岸町７丁目９番2021年330㎡(99坪)212.56万円/坪
Raw Data P2021-4766
基準地価2021年埼玉県さいたま市浦和区岸町７丁目９番-
坪単価212.57万円/坪
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平米単価64.3万円/㎡
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鑑定評価額2億1219万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4766 基準地番号 さいたま浦和5-2 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 岸町７−１−７ 交通施設、距離 浦和、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗、事務所ビル等が見られる中山道沿いの商業地域 前面道路の状況 東10.5m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東高砂町７８番２外2021年970㎡(293坪)153.72万円/坪
Raw Data P2021-4765
基準地価2021年埼玉県さいたま市浦和区東高砂町７８番２外-
坪単価153.72万円/坪
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平米単価46.5万円/㎡
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鑑定評価額4億5105万円
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面積293.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4765 基準地番号 さいたま浦和5-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 東高砂町２５−４ 交通施設、距離 浦和、480m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 銀行 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗、マンション等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北西25.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 仲町４丁目１３番２2021年239㎡(72坪)133.22万円/坪
Raw Data P2021-4767
基準地価2021年埼玉県さいたま市浦和区仲町４丁目１３番２-
坪単価133.22万円/坪
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平米単価40.3万円/㎡
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鑑定評価額9631.7万円
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面積72.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4767 基準地番号 さいたま浦和5-3 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 仲町４−２−２２ 交通施設、距離 浦和、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビルが多い国道沿いの商業地域 前面道路の状況 東16.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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