埼玉県川越市
基準地価 [171-180]
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Raw Data 脇田本町６番９2021年189㎡(57坪)289.92万円/坪
Raw Data P2021-4838
基準地価2021年埼玉県川越市脇田本町６番９-
坪単価289.93万円/坪
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平米単価87.7万円/㎡
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鑑定評価額1億6575万円
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面積57.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4838 基準地番号 川越5-2 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 川越、接面 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビルが集まる駅前の商業地域 前面道路の状況 北東駅前広場市区町村道 その他の接面道路 南東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新富町１丁目６番４外2021年245㎡(74坪)127.93万円/坪
Raw Data P2021-4844
基準地価2021年埼玉県川越市新富町１丁目６番４外-
坪単価127.94万円/坪
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平米単価38.7万円/㎡
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鑑定評価額9481.5万円
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面積74.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4844 基準地番号 川越5-8 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 本川越、360m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 店舗、共同住宅兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層店舗、中層店舗付共同住宅が多い商業地域 前面道路の状況 西20.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東田町６番１５2021年160㎡(48坪)90.25万円/坪
Raw Data P2021-4841
基準地価2021年埼玉県川越市東田町６番１５-
坪単価90.25万円/坪
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平米単価27.3万円/㎡
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鑑定評価額4368万円
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面積48.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4841 基準地番号 川越5-5 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 川越、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 診療所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中・低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字砂字亀原９１７番１2021年482㎡(145坪)87.93万円/坪
Raw Data P2021-4843
基準地価2021年埼玉県川越市大字砂字亀原９１７番１-
坪単価87.94万円/坪
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平米単価26.6万円/㎡
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鑑定評価額1億2821万円
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面積145.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4843 基準地番号 川越5-7 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 新河岸、接面 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所等が見られる駅前商業地域 前面道路の状況 北西駅前広場市区町村道 その他の接面道路 南西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 松江町２丁目１番８2021年355㎡(107坪)84.96万円/坪
Raw Data P2021-4839
基準地価2021年埼玉県川越市松江町２丁目１番８-
坪単価84.96万円/坪
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平米単価25.7万円/㎡
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鑑定評価額9123.5万円
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面積107.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4839 基準地番号 川越5-3 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 本川越、850m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所等が混在する路線商業地域 前面道路の状況 東9.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西小仙波町２丁目１６番９2021年166㎡(50坪)79.67万円/坪
Raw Data P2021-4818
基準地価2021年埼玉県川越市西小仙波町２丁目１６番９-
坪単価79.68万円/坪
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平米単価24.1万円/㎡
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鑑定評価額4000.6万円
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面積50.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4818 基準地番号 川越-7 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 本川越、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 南5.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新宿町３丁目１２番５2021年208㎡(62坪)68.1万円/坪
Raw Data P2021-4824
基準地価2021年埼玉県川越市新宿町３丁目１２番５-
坪単価68.1万円/坪
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平米単価20.6万円/㎡
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鑑定評価額4284.8万円
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面積62.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4824 基準地番号 川越-13 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 川越、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅、共同住宅等の中に空地が見られる住宅地域 前面道路の状況 南5.9m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 三光町３６番１４2021年101㎡(30坪)61.82万円/坪
Raw Data P2021-4815
基準地価2021年埼玉県川越市三光町３６番１４-
坪単価61.82万円/坪
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平米単価18.7万円/㎡
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鑑定評価額1888.7万円
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面積30.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4815 基準地番号 川越-4 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 川越市、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅、共同住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小仙波町２丁目３８番１2021年115㎡(34坪)57.19万円/坪
Raw Data P2021-4814
基準地価2021年埼玉県川越市小仙波町２丁目３８番１-
坪単価57.19万円/坪
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平米単価17.3万円/㎡
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鑑定評価額1989.5万円
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面積34.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4814 基準地番号 川越-3 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 本川越、1600m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかアパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南西5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 志多町５番６2021年184㎡(55坪)56.53万円/坪
Raw Data P2021-4812
基準地価2021年埼玉県川越市志多町５番６-
坪単価56.53万円/坪
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平米単価17.1万円/㎡
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鑑定評価額3146.4万円
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面積55.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4812 基準地番号 川越-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 本川越、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が混在する古くからの住宅地域 前面道路の状況 東4.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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