埼玉県川越市
基準地価 [201-210]
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Raw Data 大字萱沼字中通２０５８番１外2021年1110㎡(335坪)8.99万円/坪
Raw Data P2021-4834
基準地価2021年埼玉県川越市大字萱沼字中通２０５８番１外-
坪単価8.99万円/坪
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平米単価2.72万円/㎡
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鑑定評価額3019.2万円
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面積335.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4834 基準地番号 川越-23 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 南古谷、3500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅のほか一般住宅も見られる住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 その他の接面道路 南東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 脇田本町６番９2020年189㎡(57坪)289.92万円/坪
Raw Data P2020-58106
基準地価2020年埼玉県川越市脇田本町６番９-
坪単価289.93万円/坪
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平米単価87.7万円/㎡
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鑑定評価額1億6575万円
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面積57.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-58106 基準地番号 川越5-2 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 川越、接面 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビルが集まる駅前の商業地域 前面道路の状況 北東駅前広場市区町村道 その他の接面道路 南東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新富町１丁目６番４外2020年245㎡(74坪)127.93万円/坪
Raw Data P2020-58112
基準地価2020年埼玉県川越市新富町１丁目６番４外-
坪単価127.94万円/坪
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平米単価38.7万円/㎡
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鑑定評価額9481.5万円
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面積74.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-58112 基準地番号 川越5-8 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 本川越、360m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 店舗、共同住宅兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層店舗、中層店舗付共同住宅が多い商業地域 前面道路の状況 西20.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新富町１丁目１１番８2020年105㎡(31坪)121.32万円/坪
Raw Data P2020-58108
基準地価2020年埼玉県川越市新富町１丁目１１番８-
坪単価121.33万円/坪
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平米単価36.7万円/㎡
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鑑定評価額3853.5万円
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面積31.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-58108 基準地番号 川越5-4 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 本川越、260m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗のほかマンションも見られる駅前の商業地域 前面道路の状況 西5.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東田町６番１５2020年160㎡(48坪)90.25万円/坪
Raw Data P2020-58109
基準地価2020年埼玉県川越市東田町６番１５-
坪単価90.25万円/坪
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平米単価27.3万円/㎡
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鑑定評価額4368万円
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面積48.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-58109 基準地番号 川越5-5 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 川越、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 診療所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中・低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 仙波町２丁目１７番２２2020年187㎡(56坪)88.6万円/坪
Raw Data P2020-58099
基準地価2020年埼玉県川越市仙波町２丁目１７番２２-
坪単価88.59万円/坪
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平米単価26.8万円/㎡
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鑑定評価額5011.6万円
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面積56.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-58099 基準地番号 川越-20 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 川越、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字砂字亀原９１７番１2020年482㎡(145坪)87.93万円/坪
Raw Data P2020-58111
基準地価2020年埼玉県川越市大字砂字亀原９１７番１-
坪単価87.94万円/坪
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平米単価26.6万円/㎡
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鑑定評価額1億2821万円
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面積145.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-58111 基準地番号 川越5-7 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 新河岸、接面 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所等が見られる駅前商業地域 前面道路の状況 北西駅前広場市区町村道 その他の接面道路 南西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 松江町２丁目１番８2020年355㎡(107坪)84.96万円/坪
Raw Data P2020-58107
基準地価2020年埼玉県川越市松江町２丁目１番８-
坪単価84.96万円/坪
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平米単価25.7万円/㎡
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鑑定評価額9123.5万円
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面積107.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-58107 基準地番号 川越5-3 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 本川越、850m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所等が混在する路線商業地域 前面道路の状況 東9.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西小仙波町２丁目１６番９2020年166㎡(50坪)79.01万円/坪
Raw Data P2020-58086
基準地価2020年埼玉県川越市西小仙波町２丁目１６番９-
坪単価79.02万円/坪
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平米単価23.9万円/㎡
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鑑定評価額3967.4万円
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面積50.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-58086 基準地番号 川越-7 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 本川越、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 南5.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新宿町３丁目１２番５2020年208㎡(62坪)67.77万円/坪
Raw Data P2020-58092
基準地価2020年埼玉県川越市新宿町３丁目１２番５-
坪単価67.77万円/坪
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平米単価20.5万円/㎡
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鑑定評価額4264万円
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面積62.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-58092 基準地番号 川越-13 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 川越、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅、共同住宅等の中に空地が見られる住宅地域 前面道路の状況 南5.9m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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