埼玉県川越市
基準地価 [271-280]
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Raw Data 新富町１丁目６番４外2018年245㎡(74坪)125.62万円/坪
Raw Data P2018-80144
基準地価2018年埼玉県川越市新富町１丁目６番４外-
坪単価125.62万円/坪
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平米単価38万円/㎡
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鑑定評価額9310万円
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面積74.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-80144 基準地番号 川越5-8 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 本川越、360m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 店舗、共同住宅兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層店舗、中層店舗付共同住宅が多い商業地域 前面道路の状況 西20.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新富町１丁目１１番８2018年105㎡(31坪)119.67万円/坪
Raw Data P2018-80140
基準地価2018年埼玉県川越市新富町１丁目１１番８-
坪単価119.68万円/坪
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平米単価36.2万円/㎡
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鑑定評価額3801万円
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面積31.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-80140 基準地番号 川越5-4 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 本川越、260m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗のほかマンションも見られる駅前の商業地域 前面道路の状況 西5.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東田町６番１５2018年160㎡(48坪)88.93万円/坪
Raw Data P2018-80141
基準地価2018年埼玉県川越市東田町６番１５-
坪単価88.93万円/坪
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平米単価26.9万円/㎡
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鑑定評価額4304万円
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面積48.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-80141 基準地番号 川越5-5 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 川越、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 診療所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中・低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 仙波町２丁目１７番２２2018年187㎡(56坪)86.94万円/坪
Raw Data P2018-80131
基準地価2018年埼玉県川越市仙波町２丁目１７番２２-
坪単価86.94万円/坪
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平米単価26.3万円/㎡
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鑑定評価額4918.1万円
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面積56.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-80131 基準地番号 川越-20 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 川越、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字砂字亀原９１７番１2018年482㎡(145坪)85.95万円/坪
Raw Data P2018-80143
基準地価2018年埼玉県川越市大字砂字亀原９１７番１-
坪単価85.95万円/坪
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平米単価26万円/㎡
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鑑定評価額1億2532万円
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面積145.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-80143 基準地番号 川越5-7 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 新河岸、接面 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所等が見られる駅前商業地域 前面道路の状況 北西駅前広場市区町村道 その他の接面道路 南西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 松江町２丁目１番８2018年355㎡(107坪)82.64万円/坪
Raw Data P2018-80139
基準地価2018年埼玉県川越市松江町２丁目１番８-
坪単価82.64万円/坪
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平米単価25万円/㎡
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鑑定評価額8875万円
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面積107.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-80139 基準地番号 川越5-3 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 本川越、850m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所等が混在する路線商業地域 前面道路の状況 東9.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西小仙波町２丁目１６番４2018年181㎡(54坪)75.37万円/坪
Raw Data P2018-80118
基準地価2018年埼玉県川越市西小仙波町２丁目１６番４-
坪単価75.38万円/坪
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平米単価22.8万円/㎡
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鑑定評価額4126.8万円
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面積54.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-80118 基準地番号 川越-7 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 本川越、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 空地 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新宿町３丁目１２番５2018年208㎡(62坪)66.45万円/坪
Raw Data P2018-80124
基準地価2018年埼玉県川越市新宿町３丁目１２番５-
坪単価66.45万円/坪
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平米単価20.1万円/㎡
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鑑定評価額4180.8万円
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面積62.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-80124 基準地番号 川越-13 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 川越、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅、共同住宅等の中に空地が見られる住宅地域 前面道路の状況 南5.9m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 三光町３６番１４2018年101㎡(30坪)61.16万円/坪
Raw Data P2018-80115
基準地価2018年埼玉県川越市三光町３６番１４-
坪単価61.16万円/坪
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平米単価18.5万円/㎡
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鑑定評価額1868.5万円
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面積30.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-80115 基準地番号 川越-4 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 川越市、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅、共同住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小仙波町２丁目３８番１2018年115㎡(34坪)56.53万円/坪
Raw Data P2018-80114
基準地価2018年埼玉県川越市小仙波町２丁目３８番１-
坪単価56.52万円/坪
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平米単価17.1万円/㎡
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鑑定評価額1966.5万円
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面積34.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-80114 基準地番号 川越-3 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 本川越、1600m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかアパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南西5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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