埼玉県川越市
基準地価 [301-310]
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Raw Data 大字的場字関口１４４５番2018年3293㎡(996坪)16.63万円/坪
Raw Data P2018-80145
基準地価2018年埼玉県川越市大字的場字関口１４４５番-
坪単価16.63万円/坪
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平米単価5.03万円/㎡
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鑑定評価額1億6563万円
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面積996.13坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-80145 基準地番号 川越9-1 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 的場、650m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中大規模の工場等が建ち並ぶ内陸型工業地域 前面道路の状況 北東7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 豊田本３丁目１５番１外2018年1135㎡(343坪)11.8万円/坪
Raw Data P2018-80135
基準地価2018年埼玉県川越市豊田本３丁目１５番１外-
坪単価11.8万円/坪
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平米単価3.57万円/㎡
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鑑定評価額4051.95万円
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面積343.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-80135 基準地番号 川越-24 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 西川越、1400m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 その他の接面道路 北東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字萱沼字中通２１０５番１外2018年1110㎡(335坪)9.02万円/坪
Raw Data P2018-80134
基準地価2018年埼玉県川越市大字萱沼字中通２１０５番１外-
坪単価9.03万円/坪
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平米単価2.73万円/㎡
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鑑定評価額3030.3万円
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面積335.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-80134 基準地番号 川越-23 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 南古谷、3500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅のほか一般住宅も見られる住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 その他の接面道路 南東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 脇田本町６番９2017年189㎡(57坪)269.09万円/坪
Raw Data P2017-75828
基準地価2017年埼玉県川越市脇田本町６番９-
坪単価269.1万円/坪
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平米単価81.4万円/㎡
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鑑定評価額1億5384万円
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面積57.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-75828 基準地番号 川越5-2 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 川越、100m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビルが集まる駅前の商業地域 前面道路の状況 北東駅前広場市区町村道 その他の接面道路 南東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新富町１丁目６番４外2017年245㎡(74坪)122.31万円/坪
Raw Data P2017-75834
基準地価2017年埼玉県川越市新富町１丁目６番４外-
坪単価122.32万円/坪
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平米単価37万円/㎡
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鑑定評価額9065万円
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面積74.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-75834 基準地番号 川越5-8 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 本川越、360m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 店舗、共同住宅兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層店舗、中層店舗付共同住宅が多い商業地域 前面道路の状況 西20.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新富町１丁目１１番８2017年105㎡(31坪)117.36万円/坪
Raw Data P2017-75830
基準地価2017年埼玉県川越市新富町１丁目１１番８-
坪単価117.36万円/坪
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平米単価35.5万円/㎡
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鑑定評価額3727.5万円
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面積31.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-75830 基準地番号 川越5-4 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 本川越、260m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗のほかマンションも見られる駅前の商業地域 前面道路の状況 西5.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東田町６番１５2017年160㎡(48坪)86.94万円/坪
Raw Data P2017-75831
基準地価2017年埼玉県川越市東田町６番１５-
坪単価86.94万円/坪
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平米単価26.3万円/㎡
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鑑定評価額4208万円
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面積48.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-75831 基準地番号 川越5-5 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 川越、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 診療所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中・低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 仙波町２丁目１７番２２2017年187㎡(56坪)84.96万円/坪
Raw Data P2017-75821
基準地価2017年埼玉県川越市仙波町２丁目１７番２２-
坪単価84.96万円/坪
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平米単価25.7万円/㎡
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鑑定評価額4805.9万円
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面積56.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-75821 基準地番号 川越-20 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 川越、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字砂字亀原９１７番１2017年482㎡(145坪)83.31万円/坪
Raw Data P2017-75833
基準地価2017年埼玉県川越市大字砂字亀原９１７番１-
坪単価83.31万円/坪
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平米単価25.2万円/㎡
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鑑定評価額1億2146万円
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面積145.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-75833 基準地番号 川越5-7 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 新河岸、100m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所等が見られる駅前商業地域 前面道路の状況 北西駅前広場道路 その他の接面道路 南西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 松江町２丁目１番８2017年355㎡(107坪)80.66万円/坪
Raw Data P2017-75829
基準地価2017年埼玉県川越市松江町２丁目１番８-
坪単価80.66万円/坪
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平米単価24.4万円/㎡
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鑑定評価額8662万円
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面積107.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-75829 基準地番号 川越5-3 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 本川越、850m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所等が混在する路線商業地域 前面道路の状況 東9.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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