埼玉県川越市
基準地価 [331-340]
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Raw Data 大字山田字東町２０５３番２2017年100㎡(30坪)28.1万円/坪
Raw Data P2017-75803
基準地価2017年埼玉県川越市大字山田字東町２０５３番２-
坪単価28.1万円/坪
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平米単価8.5万円/㎡
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鑑定評価額850万円
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面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-75803 基準地番号 川越-2 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 本川越、2600m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北4.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字笠幡字水久保８５番１９７2017年195㎡(58坪)25.32万円/坪
Raw Data P2017-75818
基準地価2017年埼玉県川越市大字笠幡字水久保８５番１９７-
坪単価25.32万円/坪
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平米単価7.66万円/㎡
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鑑定評価額1493.7万円
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面積58.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-75818 基準地番号 川越-17 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 笠幡、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字今福字甲山７３０番１１８2017年129㎡(39坪)25.22万円/坪
Raw Data P2017-75815
基準地価2017年埼玉県川越市大字今福字甲山７３０番１１８-
坪単価25.22万円/坪
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平米単価7.63万円/㎡
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鑑定評価額984.27万円
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面積39.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-75815 基準地番号 川越-14 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 南大塚、2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南東4.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字大袋字前畑１７５番８2017年205㎡(62坪)17.45万円/坪
Raw Data P2017-75826
基準地価2017年埼玉県川越市大字大袋字前畑１７５番８-
坪単価17.46万円/坪
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平米単価5.28万円/㎡
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鑑定評価額1082.4万円
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面積62.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-75826 基準地番号 川越-25 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 南大塚、2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 周辺に農地等も多く見られる郊外の一般住宅地域 前面道路の状況 西5.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字的場字関口１４４５番2017年3293㎡(996坪)16.07万円/坪
Raw Data P2017-75835
基準地価2017年埼玉県川越市大字的場字関口１４４５番-
坪単価16.07万円/坪
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平米単価4.86万円/㎡
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鑑定評価額1億6003万円
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面積996.13坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-75835 基準地番号 川越9-1 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 的場、650m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中大規模の工場等が建ち並ぶ内陸型工業地域 前面道路の状況 北東7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字豊田本字辻９１４番１外2017年1135㎡(343坪)11.8万円/坪
Raw Data P2017-75825
基準地価2017年埼玉県川越市大字豊田本字辻９１４番１外-
坪単価11.8万円/坪
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平米単価3.57万円/㎡
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鑑定評価額4051.95万円
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面積343.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-75825 基準地番号 川越-24 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 西川越、1400m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 その他の接面道路 北東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字萱沼字中通２１０５番１外2017年1110㎡(335坪)9.02万円/坪
Raw Data P2017-75824
基準地価2017年埼玉県川越市大字萱沼字中通２１０５番１外-
坪単価9.03万円/坪
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平米単価2.73万円/㎡
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鑑定評価額3030.3万円
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面積335.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-75824 基準地番号 川越-23 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 南古谷、3500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅のほか一般住宅も見られる住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 その他の接面道路 南東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 脇田本町６番９2016年189㎡(57坪)262.81万円/坪
Raw Data P2016-47718
基準地価2016年埼玉県川越市脇田本町６番９-
坪単価262.82万円/坪
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平米単価79.5万円/㎡
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鑑定評価額1億5025万円
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面積57.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-47718 基準地番号 川越5-2 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 川越、100m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビルが集まる駅前の商業地域 前面道路の状況 北東駅前広場市区町村道 その他の接面道路 南東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新富町１丁目１１番８2016年105㎡(31坪)115.37万円/坪
Raw Data P2016-47720
基準地価2016年埼玉県川越市新富町１丁目１１番８-
坪単価115.38万円/坪
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平米単価34.9万円/㎡
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鑑定評価額3664.5万円
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面積31.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-47720 基準地番号 川越5-4 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 本川越、260m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗のほかマンションも見られる駅前の商業地域 前面道路の状況 西5.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東田町６番１５2016年160㎡(48坪)85.29万円/坪
Raw Data P2016-47721
基準地価2016年埼玉県川越市東田町６番１５-
坪単価85.29万円/坪
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平米単価25.8万円/㎡
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鑑定評価額4128万円
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面積48.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-47721 基準地番号 川越5-5 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 川越、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 診療所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中・低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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