所沢市小手指町
基準地価 [1-10]
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Raw Data 小手指町１丁目１５番７2026年288㎡(87坪)125.62万円/坪
Raw Data P2026-2112080298
基準地価2026年埼玉県所沢市小手指町１丁目１５番７-
坪単価125.62万円/坪
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平米単価38万円/㎡
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鑑定評価額1億944万円
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面積87.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2112080298 基準地番号 所沢00-4 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 小手指～170m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅@店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 南東16m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 小手指町４丁目１７番６2026年159㎡(48坪)87.6万円/坪
Raw Data P2026-2112080290
基準地価2026年埼玉県所沢市小手指町４丁目１７番６-
坪単価87.6万円/坪
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平米単価26.5万円/㎡
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鑑定評価額4213.5万円
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面積48.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2112080290 基準地番号 所沢00-21 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 小手指～570m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかマンション等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 小手指町１丁目１５番７2025年288㎡(87坪)119.67万円/坪
Raw Data P2025-2112080298
基準地価2025年埼玉県所沢市小手指町１丁目１５番７-
坪単価119.67万円/坪
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平米単価36.2万円/㎡
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鑑定評価額1億425万円
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面積87.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2112080298 基準地番号 所沢00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 小手指～170m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 小手指町４丁目１７番６2025年159㎡(48坪)85.29万円/坪
Raw Data P2025-2112080290
基準地価2025年埼玉県所沢市小手指町４丁目１７番６-
坪単価85.28万円/坪
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平米単価25.8万円/㎡
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鑑定評価額4102.2万円
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面積48.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2112080290 基準地番号 所沢00-21 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 小手指～570m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかマンション等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 小手指町１丁目１５番７2024年288㎡(87坪)115.04万円/坪
Raw Data P2024-2112080298
基準地価2024年埼玉県所沢市小手指町１丁目１５番７-
坪単価115.04万円/坪
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平米単価34.8万円/㎡
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鑑定評価額1億22万円
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面積87.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2112080298 基準地番号 所沢00-4 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 小手指～170m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 南東16.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 小手指町４丁目１７番６2024年159㎡(48坪)82.98万円/坪
Raw Data P2024-2112080290
基準地価2024年埼玉県所沢市小手指町４丁目１７番６-
坪単価82.97万円/坪
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平米単価25.1万円/㎡
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鑑定評価額3990.9万円
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面積48.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2112080290 基準地番号 所沢00-21 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 小手指～570m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかマンション等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 小手指町１丁目１５番７2023年288㎡(87坪)111.74万円/坪
Raw Data P2023-2112080298
基準地価2023年埼玉県所沢市小手指町１丁目１５番７-
坪単価111.74万円/坪
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平米単価33.8万円/㎡
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鑑定評価額9734.4万円
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面積87.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2112080298 基準地番号 所沢00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 小手指～170m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 南東16.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 小手指町４丁目１７番６2023年159㎡(48坪)80.66万円/坪
Raw Data P2023-2112080290
基準地価2023年埼玉県所沢市小手指町４丁目１７番６-
坪単価80.66万円/坪
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平米単価24.4万円/㎡
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鑑定評価額3879.6万円
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面積48.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2112080290 基準地番号 所沢00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 小手指～570m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかマンション等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 小手指町１丁目１５番７2022年288㎡(87坪)108.76万円/坪
Raw Data P2022-2112080298
基準地価2022年埼玉県所沢市小手指町１丁目１５番７-
坪単価108.76万円/坪
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平米単価32.9万円/㎡
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鑑定評価額9475.2万円
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面積87.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2112080298 基準地番号 所沢00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 小手指～170m 形状（間口：奥行き） _(1:2) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 小手指町４丁目１７番６2022年159㎡(48坪)78.35万円/坪
Raw Data P2022-2112080290
基準地価2022年埼玉県所沢市小手指町４丁目１７番６-
坪単価78.34万円/坪
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平米単価23.7万円/㎡
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鑑定評価額3768.3万円
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面積48.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2112080290 基準地番号 所沢00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 小手指～570m 形状（間口：奥行き） _(1:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかマンション等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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