所沢市東住吉
基準地価 [11-20]
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Raw Data 東住吉６３６番３2021年509㎡(153坪)166.61万円/坪
Raw Data P2021-4983
基準地価2021年埼玉県所沢市東住吉６３６番３-
坪単価166.61万円/坪
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平米単価50.4万円/㎡
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鑑定評価額2億5653万円
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面積153.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4983 基準地番号 所沢5-6 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 （所沢駅西口２街区５） 交通施設、距離 所沢、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 建築中 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 土地区画整理事業施行中の駅に近い商業地域 前面道路の状況 北20.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東住吉６９３番１３2021年170㎡(51坪)86.94万円/坪
Raw Data P2021-4977
基準地価2021年埼玉県所沢市東住吉６９３番１３-
坪単価86.95万円/坪
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平米単価26.3万円/㎡
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鑑定評価額4471万円
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面積51.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-4977 基準地番号 所沢-25 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 東住吉１３−１１ 交通施設、距離 所沢、420m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅、マンション等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北西4.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東住吉６３６番３2020年509㎡(153坪)165.95万円/坪
Raw Data P2020-58251
基準地価2020年埼玉県所沢市東住吉６３６番３-
坪単価165.95万円/坪
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平米単価50.2万円/㎡
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鑑定評価額2億5551万円
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面積153.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-58251 基準地番号 所沢5-6 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 （所沢駅西口２街区５） 交通施設、距離 所沢、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 空地 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 土地区画整理事業施行中の駅に近い商業地域 前面道路の状況 北20.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東住吉６９３番１３2020年170㎡(51坪)85.29万円/坪
Raw Data P2020-58245
基準地価2020年埼玉県所沢市東住吉６９３番１３-
坪単価85.3万円/坪
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平米単価25.8万円/㎡
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鑑定評価額4386万円
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面積51.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-58245 基準地番号 所沢-25 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 東住吉１３−１１ 交通施設、距離 所沢、420m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅、マンション等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北西4.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東住吉６３６番３2019年509㎡(153坪)165.95万円/坪
Raw Data P2019-58712
基準地価2019年埼玉県所沢市東住吉６３６番３-
坪単価165.95万円/坪
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平米単価50.2万円/㎡
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鑑定評価額2億5551万円
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面積153.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-58712 基準地番号 所沢5-6 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 （所沢駅西口２街区５） 交通施設、距離 所沢、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 駐車場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 土地区画整理事業施行中の駅に近い商業地域 前面道路の状況 北20.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東住吉６９３番１３2019年170㎡(51坪)85.29万円/坪
Raw Data P2019-58706
基準地価2019年埼玉県所沢市東住吉６９３番１３-
坪単価85.3万円/坪
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平米単価25.8万円/㎡
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鑑定評価額4386万円
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面積51.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-58706 基準地番号 所沢-25 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 東住吉１３−１１ 交通施設、距離 所沢、420m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅、マンション等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北西4.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東住吉６３６番３2018年532㎡(160坪)159.67万円/坪
Raw Data P2018-80283
基準地価2018年埼玉県所沢市東住吉６３６番３-
坪単価159.67万円/坪
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平米単価48.3万円/㎡
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鑑定評価額2億5695万円
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面積160.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-80283 基準地番号 所沢5-6 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 東住吉１２−２３ 交通施設、距離 所沢、210m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 土地区画整理事業施行中の駅に近い商業地域 前面道路の状況 北20.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東住吉６９３番１３2018年161㎡(48坪)82.31万円/坪
Raw Data P2018-80277
基準地価2018年埼玉県所沢市東住吉６９３番１３-
坪単価82.32万円/坪
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平米単価24.9万円/㎡
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鑑定評価額4008.9万円
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面積48.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-80277 基準地番号 所沢-25 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 東住吉１３−１１ 交通施設、距離 所沢、420m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅、マンション等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北西4.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東住吉６３６番３2017年532㎡(160坪)152.07万円/坪
Raw Data P2017-75973
基準地価2017年埼玉県所沢市東住吉６３６番３-
坪単価152.07万円/坪
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平米単価46万円/㎡
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鑑定評価額2億4472万円
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面積160.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-75973 基準地番号 所沢5-6 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 東住吉１２−２３ 交通施設、距離 所沢、210m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 土地区画整理事業施行中の駅に近い商業地域 前面道路の状況 北20.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東住吉６９３番１３2017年161㎡(48坪)79.34万円/坪
Raw Data P2017-75967
基準地価2017年埼玉県所沢市東住吉６９３番１３-
坪単価79.34万円/坪
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平米単価24万円/㎡
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鑑定評価額3864万円
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面積48.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-75967 基準地番号 所沢-25 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 東住吉１３−１１ 交通施設、距離 所沢、420m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅、マンション等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北西4.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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