埼玉県本庄市
基準地価 [171-180]
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Raw Data 早稲田の杜３丁目１番３外2016年2417㎡(731坪)23.97万円/坪
Raw Data P2016-47906
基準地価2016年埼玉県本庄市早稲田の杜３丁目１番３外-
坪単価23.97万円/坪
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平米単価7.25万円/㎡
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鑑定評価額1億7523万円
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面積731.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-47906 基準地番号 本庄5-4 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 早稲田の杜３−１−４５ 交通施設、距離 本庄早稲田、210m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗等が建ち並ぶ区画整理済みの路線商業地域 前面道路の状況 南東30.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 緑１丁目２８９１番2016年215㎡(65坪)21.75万円/坪
Raw Data P2016-47896
基準地価2016年埼玉県本庄市緑１丁目２８９１番-
坪単価21.75万円/坪
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平米単価6.58万円/㎡
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鑑定評価額1414.7万円
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面積65.04坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-47896 基準地番号 本庄-6 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 緑１−９−７ 交通施設、距離 本庄、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 早稲田の杜４丁目１６番４2016年209㎡(63坪)20.13万円/坪
Raw Data P2016-47899
基準地価2016年埼玉県本庄市早稲田の杜４丁目１６番４-
坪単価20.13万円/坪
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平米単価6.09万円/㎡
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鑑定評価額1272.81万円
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面積63.22坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-47899 基準地番号 本庄-9 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 早稲田の杜４−１６−７ 交通施設、距離 本庄、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が増えつつある区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 前原１丁目１９０９番８2016年231㎡(69坪)18.18万円/坪
Raw Data P2016-47894
基準地価2016年埼玉県本庄市前原１丁目１９０９番８-
坪単価18.18万円/坪
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平米単価5.5万円/㎡
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鑑定評価額1270.5万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-47894 基準地番号 本庄-4 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 前原１−１２−９ 交通施設、距離 本庄、1000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、店舗、アパート等が混在する地域 前面道路の状況 南西7.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 四季の里２丁目５７０番２１５2016年198㎡(59坪)17.52万円/坪
Raw Data P2016-47895
基準地価2016年埼玉県本庄市四季の里２丁目５７０番２１５-
坪単価17.52万円/坪
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平米単価5.3万円/㎡
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鑑定評価額1049.4万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-47895 基準地番号 本庄-5 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 四季の里２−１５−１３ 交通施設、距離 本庄、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 栄３丁目５６５番１2016年550㎡(166坪)16.79万円/坪
Raw Data P2016-47904
基準地価2016年埼玉県本庄市栄３丁目５６５番１-
坪単価16.79万円/坪
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平米単価5.08万円/㎡
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鑑定評価額2794万円
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面積166.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-47904 基準地番号 本庄5-2 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 栄３−２−１０ 交通施設、距離 本庄、2000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗、事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、住宅等が混在する路線商業地域 前面道路の状況 南16.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本庄４丁目１０９１番３２2016年165㎡(49坪)14.88万円/坪
Raw Data P2016-47893
基準地価2016年埼玉県本庄市本庄４丁目１０９１番３２-
坪単価14.88万円/坪
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平米単価4.5万円/㎡
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鑑定評価額742.5万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-47893 基準地番号 本庄-3 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 本庄４−８−３６ 交通施設、距離 本庄、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な新興住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小島南３丁目２０６８番３2016年198㎡(59坪)12.3万円/坪
Raw Data P2016-47900
基準地価2016年埼玉県本庄市小島南３丁目２０６８番３-
坪単価12.3万円/坪
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平米単価3.72万円/㎡
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鑑定評価額736.56万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-47900 基準地番号 本庄-10 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 小島南３−１０−１７ 交通施設、距離 本庄、2600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅のほかアパート等が混在する既成住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 万年寺２丁目２番３2016年194㎡(58坪)12万円/坪
Raw Data P2016-47892
基準地価2016年埼玉県本庄市万年寺２丁目２番３-
坪単価12万円/坪
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平米単価3.63万円/㎡
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鑑定評価額704.22万円
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面積58.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-47892 基準地番号 本庄-2 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 万年寺２−２−２０ 交通施設、距離 神保原、1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並びつつある土地区画整理事業施行済の住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 児玉町児玉字外並木２４９７番３2016年176㎡(53坪)9.19万円/坪
Raw Data P2016-47905
基準地価2016年埼玉県本庄市児玉町児玉字外並木２４９７番３-
坪単価9.19万円/坪
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平米単価2.78万円/㎡
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鑑定評価額489.28万円
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面積53.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-47905 基準地番号 本庄5-3 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 児玉、60m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、事業所等が建ち並ぶ駅前通りの商業地域 前面道路の状況 南12.6m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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