埼玉県羽生市
基準地価[2025年]
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Raw Data 大字上新郷字町並５９８８番８2025年178㎡(53坪)5.22万円/坪
Raw Data P2025-2112160402
基準地価2025年埼玉県羽生市大字上新郷字町並５９８８番８-
坪単価5.22万円/坪
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平米単価1.58万円/㎡
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鑑定評価額281.24万円
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面積53.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2112160402 基準地番号 羽生00-6 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 新郷～1300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に空地等も見られる郊外の住宅地域 前面道路の状況 北4.1m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大字小松字大門北３１７番７2025年328㎡(99坪)5.55万円/坪
Raw Data P2025-2112160403
基準地価2025年埼玉県羽生市大字小松字大門北３１７番７-
坪単価5.55万円/坪
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平米単価1.68万円/㎡
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鑑定評価額551.04万円
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面積99.22坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2112160403 基準地番号 羽生00-7 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 羽生～1800m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 農家住宅及び一般住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 南10.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 東３丁目１０番１３2025年245㎡(74坪)9.95万円/坪
Raw Data P2025-2112160401
基準地価2025年埼玉県羽生市東３丁目１０番１３-
坪単価9.95万円/坪
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平米単価3.01万円/㎡
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鑑定評価額737.45万円
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面積74.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2112160401 基準地番号 羽生00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 東３－１０－２０ 交通施設、距離 羽生～1500m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に空地も見られる閑静な住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西５丁目３５番１４2025年215㎡(65坪)10.55万円/坪
Raw Data P2025-2112160397
基準地価2025年埼玉県羽生市西５丁目３５番１４-
坪単価10.55万円/坪
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平米単価3.19万円/㎡
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鑑定評価額685.85万円
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面積65.04坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2112160397 基準地番号 羽生00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 西羽生～150m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に空地等が見られる区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 西5.9m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 小松台２丁目７０５番１７外2025年9143㎡(2765坪)11.44万円/坪
Raw Data P2025-2112160405
基準地価2025年埼玉県羽生市小松台２丁目７０５番１７外-
坪単価11.44万円/坪
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平米単価3.46万円/㎡
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鑑定評価額3億1634万円
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面積2765.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2112160405 基準地番号 羽生00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 羽生～1900m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 工場|工場 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 工場や倉庫等が建ち並ぶ街区整然とした工業地域 前面道路の状況 南西12.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,北 用途区分、高度地区、防火・準防火 工専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南羽生３丁目４番１３2025年222㎡(67坪)12.53万円/坪
Raw Data P2025-2112160400
基準地価2025年埼玉県羽生市南羽生３丁目４番１３-
坪単価12.53万円/坪
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平米単価3.79万円/㎡
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鑑定評価額841.38万円
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面積67.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2112160400 基準地番号 羽生00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 南羽生～300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道× 周辺の土地の利用現況 一般住宅、建売住宅のほか空地も残る区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東７丁目１１番６2025年485㎡(146坪)12.6万円/坪
Raw Data P2025-2112160404
基準地価2025年埼玉県羽生市東７丁目１１番６-
坪単価12.6万円/坪
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平米単価3.81万円/㎡
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鑑定評価額1847.85万円
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面積146.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2112160404 基準地番号 羽生00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 羽生～1400m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 南２丁目１２３２番２2025年171㎡(51坪)13.06万円/坪
Raw Data P2025-2112160398
基準地価2025年埼玉県羽生市南２丁目１２３２番２-
坪単価13.06万円/坪
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平米単価3.95万円/㎡
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鑑定評価額675.45万円
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面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2112160398 基準地番号 羽生00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 南２－７－９ 交通施設、距離 羽生～700m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大字下岩瀬字下岩瀬３０９番１外2025年206㎡(62坪)13.09万円/坪
Raw Data P2025-2112160399
基準地価2025年埼玉県羽生市大字下岩瀬字下岩瀬３０９番１外-
坪単価13.09万円/坪
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平米単価3.96万円/㎡
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鑑定評価額815.76万円
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面積62.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2112160399 基準地番号 羽生00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 （岩瀬７６街区１０） 交通施設、距離 羽生～1100m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が増えつつある区画整理中の住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m区画街路 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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