埼玉県上尾市
基準地価 [21-30]
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Raw Data 大字上字長浪１４８１番２３2026年248㎡(75坪)31.14万円/坪
Raw Data P2026-2112190446
基準地価2026年埼玉県上尾市大字上字長浪１４８１番２３-
坪単価31.14万円/坪
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平米単価9.42万円/㎡
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鑑定評価額2336.16万円
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面積75.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2112190446 基準地番号 上尾00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 桶川～1600m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 区画整然とした閑静な分譲住宅地域 前面道路の状況 南西4.5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大字堤崎字前谷４８４番１０外2026年9440㎡(2855坪)24.83万円/坪
Raw Data P2026-2112190468
基準地価2026年埼玉県上尾市大字堤崎字前谷４８４番１０外-
坪単価24.83万円/坪
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平米単価7.51万円/㎡
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鑑定評価額7億894万円
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面積2855.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2112190468 基準地番号 上尾00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 上尾～3900m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 倉庫|倉庫 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 大規模物流倉庫、中小倉庫等が増えつつある国道沿いの工業地域 前面道路の状況 南西62.700000762939453m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 工専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 菅谷２丁目４５番2026年1071㎡(323坪)7.6万円/坪
Raw Data P2026-2112190463
基準地価2026年埼玉県上尾市菅谷２丁目４５番-
坪単価7.6万円/坪
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平米単価2.3万円/㎡
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鑑定評価額2463.3万円
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面積323.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2112190463 基準地番号 上尾00-18 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 北上尾～2600m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 畑が多い中に、一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南西6m市道 その他の接面道路 側道,南東 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 宮本町３５２番１2025年239㎡(72坪)143.47万円/坪
Raw Data P2025-2112190467
基準地価2025年埼玉県上尾市宮本町３５２番１-
坪単価143.47万円/坪
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平米単価43.4万円/㎡
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鑑定評価額1億372万円
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面積72.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2112190467 基準地番号 上尾00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 宮本町４－１８ 交通施設、距離 上尾～150m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 谷津２丁目１２３番１９2025年118㎡(35坪)134.55万円/坪
Raw Data P2025-2112190466
基準地価2025年埼玉県上尾市谷津２丁目１２３番１９-
坪単価134.56万円/坪
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平米単価40.7万円/㎡
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鑑定評価額4802.6万円
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面積35.69坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2112190466 基準地番号 上尾00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 谷津２－１－５０－３３ 交通施設、距離 上尾～80m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 宮本町６５番３５2025年281㎡(85坪)73.39万円/坪
Raw Data P2025-2112190465
基準地価2025年埼玉県上尾市宮本町６５番３５-
坪単価73.39万円/坪
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平米単価22.2万円/㎡
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鑑定評価額6238.2万円
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面積85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2112190465 基準地番号 上尾00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 宮本町１０－２５ 交通施設、距離 上尾～450m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 W 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層店舗、事務所が建ち並ぶ駅に近い県道沿いの商業地域 前面道路の状況 南東16.0m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 上町１丁目７０番２４６2025年200㎡(60坪)60.83万円/坪
Raw Data P2025-2112190452
基準地価2025年埼玉県上尾市上町１丁目７０番２４６-
坪単価60.83万円/坪
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平米単価18.4万円/㎡
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鑑定評価額3680万円
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面積60.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2112190452 基準地番号 上尾00-7 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 上町１－１０－１３ 交通施設、距離 上尾～580m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域 前面道路の状況 北西5.8m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 愛宕１丁目５２番１８2025年156㎡(47坪)50.25万円/坪
Raw Data P2025-2112190453
基準地価2025年埼玉県上尾市愛宕１丁目５２番１８-
坪単価50.25万円/坪
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平米単価15.2万円/㎡
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鑑定評価額2371.2万円
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面積47.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2112190453 基準地番号 上尾00-8 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 愛宕１－７－１５ 交通施設、距離 上尾～900m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多くアパートも見られる住宅地域 前面道路の状況 北東4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中妻２丁目１０番２2025年185㎡(55坪)49.26万円/坪
Raw Data P2025-2112190457
基準地価2025年埼玉県上尾市中妻２丁目１０番２-
坪単価49.26万円/坪
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平米単価14.9万円/㎡
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鑑定評価額2756.5万円
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面積55.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2112190457 基準地番号 上尾00-12 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 北上尾～600m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大字瓦葺字前原２０１８番２2025年148㎡(44坪)45.62万円/坪
Raw Data P2025-2112190449
基準地価2025年埼玉県上尾市大字瓦葺字前原２０１８番２-
坪単価45.62万円/坪
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平米単価13.8万円/㎡
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鑑定評価額2042.4万円
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面積44.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2112190449 基準地番号 上尾00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 東大宮～750m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、小規模貸家住宅に畑地が介在する地域 前面道路の状況 西4.2m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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