埼玉県蕨市
基準地価 [41-50]
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Raw Data 塚越１丁目３番２３2016年199㎡(60坪)179.17万円/坪
Raw Data P2016-48078
基準地価2016年埼玉県蕨市塚越１丁目３番２３-
坪単価179.17万円/坪
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平米単価54.2万円/㎡
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鑑定評価額1億785万円
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面積60.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-48078 基準地番号 蕨5-1 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 塚越１−３−２ 交通施設、距離 蕨、60m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 店舗、事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗、銀行等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 北西18.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 塚越５丁目２６番１４2016年168㎡(50坪)82.98万円/坪
Raw Data P2016-48075
基準地価2016年埼玉県蕨市塚越５丁目２６番１４-
坪単価82.98万円/坪
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平米単価25.1万円/㎡
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鑑定評価額4216.8万円
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面積50.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-48075 基準地番号 蕨-1 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 塚越５−３４−１１ 交通施設、距離 西川口、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南町２丁目６５００番８2016年148㎡(44坪)77.69万円/坪
Raw Data P2016-48077
基準地価2016年埼玉県蕨市南町２丁目６５００番８-
坪単価77.69万円/坪
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平米単価23.5万円/㎡
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鑑定評価額3478万円
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面積44.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-48077 基準地番号 蕨-3 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 南町２−２５−５ 交通施設、距離 西川口、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北東9.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 錦町２丁目５４３番２2016年165㎡(49坪)65.45万円/坪
Raw Data P2016-48076
基準地価2016年埼玉県蕨市錦町２丁目５４３番２-
坪単価65.46万円/坪
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平米単価19.8万円/㎡
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鑑定評価額3267万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-48076 基準地番号 蕨-2 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 錦町２−９−２３ 交通施設、距離 戸田、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅、アパート等の混在する住宅地域 前面道路の状況 東7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 塚越１丁目３番２３2015年199㎡(60坪)179.17万円/坪
Raw Data P2015-46181
基準地価2015年埼玉県蕨市塚越１丁目３番２３-
坪単価179.17万円/坪
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平米単価54.2万円/㎡
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鑑定評価額1億785万円
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面積60.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-46181 基準地番号 蕨5-1 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 塚越１−３−２ 交通施設、距離 蕨、60m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 店舗、事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗、銀行等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 北西18.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 塚越５丁目２６番１４2015年168㎡(50坪)82.64万円/坪
Raw Data P2015-46178
基準地価2015年埼玉県蕨市塚越５丁目２６番１４-
坪単価82.64万円/坪
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平米単価25万円/㎡
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鑑定評価額4200万円
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面積50.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-46178 基準地番号 蕨-1 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 塚越５−３４−１１ 交通施設、距離 西川口、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南町２丁目６５００番８2015年148㎡(44坪)77.02万円/坪
Raw Data P2015-46180
基準地価2015年埼玉県蕨市南町２丁目６５００番８-
坪単価77.02万円/坪
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平米単価23.3万円/㎡
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鑑定評価額3448.4万円
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面積44.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-46180 基準地番号 蕨-3 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 南町２−２５−５ 交通施設、距離 西川口、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北東9.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 錦町２丁目５４３番２2015年165㎡(49坪)64.79万円/坪
Raw Data P2015-46179
基準地価2015年埼玉県蕨市錦町２丁目５４３番２-
坪単価64.8万円/坪
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平米単価19.6万円/㎡
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鑑定評価額3234万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-46179 基準地番号 蕨-2 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 錦町２−９−２３ 交通施設、距離 戸田、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅、アパート等の混在する住宅地域 前面道路の状況 東7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 塚越１丁目３番２３2014年199㎡(60坪)179.17万円/坪
Raw Data P2014-46193
基準地価2014年埼玉県蕨市塚越１丁目３番２３-
坪単価179.17万円/坪
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平米単価54.2万円/㎡
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鑑定評価額1億785万円
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面積60.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-46193 基準地番号 蕨5-1 調査基準日 平成26年7月1日 住居表示 塚越１−３−２ 交通施設、距離 蕨、60m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 店舗、事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西18.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 塚越５丁目２６番１４2014年168㎡(50坪)81.98万円/坪
Raw Data P2014-46190
基準地価2014年埼玉県蕨市塚越５丁目２６番１４-
坪単価81.98万円/坪
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平米単価24.8万円/㎡
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鑑定評価額4166.4万円
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面積50.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-46190 基準地番号 蕨-1 調査基準日 平成26年7月1日 住居表示 塚越５−３４−１１ 交通施設、距離 西川口、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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