埼玉県戸田市
基準地価 [91-100]
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Raw Data 大字新曽字柳原４２０番１2019年286㎡(86坪)132.56万円/坪
Raw Data P2019-58949
基準地価2019年埼玉県戸田市大字新曽字柳原４２０番１-
坪単価132.57万円/坪
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平米単価40.1万円/㎡
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鑑定評価額1億1468万円
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面積86.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-58949 基準地番号 戸田5-3 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 （新曽第一１２２街区１外） 交通施設、距離 戸田、近接 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）5F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 西20.0m区画街路 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字新曽字芦原２１９６番１2019年692㎡(209坪)111.74万円/坪
Raw Data P2019-58948
基準地価2019年埼玉県戸田市大字新曽字芦原２１９６番１-
坪単価111.74万円/坪
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平米単価33.8万円/㎡
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鑑定評価額2億3389万円
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面積209.33坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-58948 基準地番号 戸田5-2 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 （新曽第一１５街区４） 交通施設、距離 北戸田、50m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）10F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗付マンション等が建ち並ぶ区画整理中の駅前商業地域 前面道路の状況 西20.0m区画街路 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本町１丁目１３９７番３2019年122㎡(36坪)99.83万円/坪
Raw Data P2019-58944
基準地価2019年埼玉県戸田市本町１丁目１３９７番３-
坪単価99.85万円/坪
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平米単価30.2万円/㎡
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鑑定評価額3684.4万円
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面積36.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-58944 基準地番号 戸田-6 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 本町１−２２−１９ 交通施設、距離 戸田公園、500m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本町２丁目１９５７番５2019年156㎡(47坪)99.17万円/坪
Raw Data P2019-58940
基準地価2019年埼玉県戸田市本町２丁目１９５７番５-
坪単価99.17万円/坪
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平米単価30万円/㎡
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鑑定評価額4680万円
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面積47.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-58940 基準地番号 戸田-2 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 本町２−１６−２３ 交通施設、距離 戸田公園、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等のほか、空地も見られる住宅地域 前面道路の状況 北5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上戸田３丁目２３番３４2019年103㎡(31坪)90.25万円/坪
Raw Data P2019-58945
基準地価2019年埼玉県戸田市上戸田３丁目２３番３４-
坪単価90.24万円/坪
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平米単価27.3万円/㎡
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鑑定評価額2811.9万円
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面積31.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-58945 基準地番号 戸田-7 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 上戸田３−２３−２０ 交通施設、距離 戸田、740m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下前１丁目１３０番１2019年178㎡(53坪)89.92万円/坪
Raw Data P2019-58947
基準地価2019年埼玉県戸田市下前１丁目１３０番１-
坪単価89.93万円/坪
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平米単価27.2万円/㎡
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鑑定評価額4841.6万円
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面積53.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-58947 基準地番号 戸田5-1 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 下前１−９−２５ 交通施設、距離 戸田公園、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗併用住宅等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北16.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字新曽字稲荷１７１９番２2019年105㎡(31坪)89.59万円/坪
Raw Data P2019-58946
基準地価2019年埼玉県戸田市大字新曽字稲荷１７１９番２-
坪単価89.59万円/坪
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平米単価27.1万円/㎡
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鑑定評価額2845.5万円
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面積31.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-58946 基準地番号 戸田-8 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 （新曽第一１３９街区２３） 交通施設、距離 戸田、640m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い区画整理中の住宅地域 前面道路の状況 北6.0m区画街路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上戸田２丁目３０番８2019年189㎡(57坪)88.6万円/坪
Raw Data P2019-58939
基準地価2019年埼玉県戸田市上戸田２丁目３０番８-
坪単価88.6万円/坪
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平米単価26.8万円/㎡
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鑑定評価額5065.2万円
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面積57.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-58939 基準地番号 戸田-1 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 上戸田２−３０−１４ 交通施設、距離 戸田、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下戸田２丁目１８番１４2019年134㎡(40坪)77.69万円/坪
Raw Data P2019-58943
基準地価2019年埼玉県戸田市下戸田２丁目１８番１４-
坪単価77.7万円/坪
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平米単価23.5万円/㎡
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鑑定評価額3149万円
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面積40.53坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-58943 基準地番号 戸田-5 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 下戸田２−１８−９ 交通施設、距離 戸田公園、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 笹目２丁目１２番２０2019年99㎡(29坪)69.42万円/坪
Raw Data P2019-58941
基準地価2019年埼玉県戸田市笹目２丁目１２番２０-
坪単価69.42万円/坪
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平米単価21万円/㎡
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鑑定評価額2079万円
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面積29.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-58941 基準地番号 戸田-3 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 戸田、1500m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパートが混在する区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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