埼玉県戸田市
基準地価 [61-70]
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Raw Data 下戸田２丁目１８番１４2022年134㎡(40坪)83.31万円/坪
Raw Data P2022-2112240531
基準地価2022年埼玉県戸田市下戸田２丁目１８番１４-
坪単価83.32万円/坪
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平米単価25.2万円/㎡
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鑑定評価額3376.8万円
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面積40.53坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2112240531 基準地番号 戸田00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 下戸田２－１８－９ 交通施設、距離 戸田公園～1200m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域 前面道路の状況 北西6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 笹目２丁目１２番２０2022年99㎡(29坪)73.39万円/坪
Raw Data P2022-2112240529
基準地価2022年埼玉県戸田市笹目２丁目１２番２０-
坪単価73.38万円/坪
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平米単価22.2万円/㎡
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鑑定評価額2197.8万円
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面積29.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2112240529 基準地番号 戸田00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 戸田～1500m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパートが混在する区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 笹目６丁目７番９2022年165㎡(49坪)58.18万円/坪
Raw Data P2022-2112240530
基準地価2022年埼玉県戸田市笹目６丁目７番９-
坪単価58.18万円/坪
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平米単価17.6万円/㎡
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鑑定評価額2904万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2112240530 基準地番号 戸田00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 戸田～2500m 形状（間口：奥行き） _(1:1.2) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 北西6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 美女木北２丁目１０番８外2022年2430㎡(735坪)56.2万円/坪
Raw Data P2022-2112240538
基準地価2022年埼玉県戸田市美女木北２丁目１０番８外-
坪単価56.2万円/坪
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平米単価17万円/㎡
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鑑定評価額4億1310万円
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面積735.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2112240538 基準地番号 戸田00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 国道２９８号～350m 形状（間口：奥行き） _(1:1) 利用区分、構造 S 利用現況 倉庫|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の工場、倉庫等が多い工業地域 前面道路の状況 西6.4m市区町村道 その他の接面道路 側道,南 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 笹目南町１３８４番2022年743㎡(224坪)54.55万円/坪
Raw Data P2022-2112240539
基準地価2022年埼玉県戸田市笹目南町１３８４番-
坪単価54.54万円/坪
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平米単価16.5万円/㎡
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鑑定評価額1億2259万円
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面積224.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2112240539 基準地番号 戸田00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 笹目南町１２－２４ 交通施設、距離 戸田公園～2500m 形状（間口：奥行き） _(1:2) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 工場、倉庫、一般住宅が混在する工業地域 前面道路の状況 北東5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 大字新曽字柳原４２０番１2021年286㎡(86坪)137.19万円/坪
Raw Data P2021-5220
基準地価2021年埼玉県戸田市大字新曽字柳原４２０番１-
坪単価137.2万円/坪
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平米単価41.5万円/㎡
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鑑定評価額1億1869万円
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面積86.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5220 基準地番号 戸田5-3 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 （新曽第一１２２街区１外） 交通施設、距離 戸田、近接 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）5F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 西20.0m区画街路 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字新曽字芦原２１９６番１2021年692㎡(209坪)115.37万円/坪
Raw Data P2021-5219
基準地価2021年埼玉県戸田市大字新曽字芦原２１９６番１-
坪単価115.37万円/坪
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平米単価34.9万円/㎡
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鑑定評価額2億4150万円
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面積209.33坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5219 基準地番号 戸田5-2 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 （新曽第一１５街区４） 交通施設、距離 北戸田、50m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）10F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗付マンション等が建ち並ぶ区画整理中の駅前商業地域 前面道路の状況 西20.0m区画街路 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本町１丁目１３９７番３2021年122㎡(36坪)102.81万円/坪
Raw Data P2021-5215
基準地価2021年埼玉県戸田市本町１丁目１３９７番３-
坪単価102.82万円/坪
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平米単価31.1万円/㎡
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鑑定評価額3794.2万円
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面積36.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5215 基準地番号 戸田-6 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 本町１−２２−１９ 交通施設、距離 戸田公園、500m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本町２丁目１９５７番５2021年156㎡(47坪)102.15万円/坪
Raw Data P2021-5211
基準地価2021年埼玉県戸田市本町２丁目１９５７番５-
坪単価102.15万円/坪
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平米単価30.9万円/㎡
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鑑定評価額4820.4万円
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面積47.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5211 基準地番号 戸田-2 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 本町２−１６−２３ 交通施設、距離 戸田公園、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等のほか、空地も見られる住宅地域 前面道路の状況 北5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上戸田３丁目２３番３４2021年103㎡(31坪)94.21万円/坪
Raw Data P2021-5216
基準地価2021年埼玉県戸田市上戸田３丁目２３番３４-
坪単価94.21万円/坪
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平米単価28.5万円/㎡
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鑑定評価額2935.5万円
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面積31.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5216 基準地番号 戸田-7 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 上戸田３−２３−２０ 交通施設、距離 戸田、740m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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