埼玉県桶川市
基準地価[2026年]
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Raw Data 大字小針領家字本村６２５番１2026年1064㎡(321坪)6.28万円/坪
Raw Data P2026-2112310592
基準地価2026年埼玉県桶川市大字小針領家字本村６２５番１-
坪単価6.28万円/坪
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平米単価1.9万円/㎡
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鑑定評価額2021.6万円
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面積321.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2112310592 基準地番号 桶川00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 桶川～3700m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅等が混在する周辺に農地の多い住宅地域 前面道路の状況 北5.4000000953674316m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 赤堀１丁目７番2026年2765㎡(836坪)18.28万円/坪
Raw Data P2026-2112310597
基準地価2026年埼玉県桶川市赤堀１丁目７番-
坪単価18.28万円/坪
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平米単価5.53万円/㎡
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鑑定評価額1億5290万円
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面積836.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2112310597 基準地番号 桶川00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 桶川～4200m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.5:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所@工場|工場兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模工場、倉庫等が見られる工業地域 前面道路の状況 南8m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 工専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大字坂田字向９７１番７６2026年164㎡(49坪)23.54万円/坪
Raw Data P2026-2112310594
基準地価2026年埼玉県桶川市大字坂田字向９７１番７６-
坪単価23.54万円/坪
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平米単価7.12万円/㎡
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鑑定評価額1167.68万円
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面積49.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2112310594 基準地番号 桶川00-5 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 桶川～3000m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い大規模分譲住宅地域 前面道路の状況 南西6.1999998092651367m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大字坂田字細谷１５７０番７2026年119㎡(35坪)28.5万円/坪
Raw Data P2026-2112310590
基準地価2026年埼玉県桶川市大字坂田字細谷１５７０番７-
坪単価28.49万円/坪
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平米単価8.62万円/㎡
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鑑定評価額1025.78万円
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面積36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2112310590 基準地番号 桶川00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 桶川～1800m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が多く畑も見られる住宅地域 前面道路の状況 東4m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 上日出谷南１丁目７１番２０2026年100㎡(30坪)30.05万円/坪
Raw Data P2026-2112310593
基準地価2026年埼玉県桶川市上日出谷南１丁目７１番２０-
坪単価30.05万円/坪
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平米単価9.09万円/㎡
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鑑定評価額909万円
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面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2112310593 基準地番号 桶川00-4 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 桶川～2200m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農地も多く見られる区画整理済みの、発展途上の住宅地域 前面道路の状況 東6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 寿２丁目１３４１番１2026年152㎡(45坪)43.31万円/坪
Raw Data P2026-2112310595
基準地価2026年埼玉県桶川市寿２丁目１３４１番１-
坪単価43.31万円/坪
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平米単価13.1万円/㎡
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鑑定評価額1991.2万円
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面積45.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2112310595 基準地番号 桶川00-6 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 寿２－１３－２１ 交通施設、距離 桶川～750m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 南東5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 若宮２丁目４７８番外2026年173㎡(52坪)47.93万円/坪
Raw Data P2026-2112310591
基準地価2026年埼玉県桶川市若宮２丁目４７８番外-
坪単価47.94万円/坪
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平米単価14.5万円/㎡
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鑑定評価額2508.5万円
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面積52.33坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2112310591 基準地番号 桶川00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 若宮２－１０－５ 交通施設、距離 桶川～500m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の多い中にマンション等も見られる区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 北東6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南１丁目６５４番２の１2026年188㎡(56坪)54.21万円/坪
Raw Data P2026-2112310596
基準地価2026年埼玉県桶川市南１丁目６５４番２の１-
坪単価54.21万円/坪
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平米単価16.4万円/㎡
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鑑定評価額3083.2万円
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面積56.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2112310596 基準地番号 桶川00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 南１－６－６ 交通施設、距離 桶川～150m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅@店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 低層の小売店舗が建ち並ぶ駅通り沿いの既成商業地域 前面道路の状況 北西6.6999998092651367m県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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